律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一叔叔因为在农村承包了一工程,所以对于建设工程施工合同审查要点是什么?

帮助5人 4.5k浏览 匿名 2018-03-16 河南新乡
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律师解答 共1条
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    应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简朴、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。
    例如:相对于合同主体、标的、技术标准等重要合同内容来说,有些合同内容很容易被忽视,甚至在合同中完全没有体现,如不可抗力、合同保密、技术开发、质量保证等等,其实从合同履行的可行性上来说,这些也是极其重要的,例如在工程建设合同中,不可抗力发生的机率就非常之高,而因此损失的承担是一个需要严格界定,而又没有相关统一标准的,容易产生纠纷的内容之一,因此对其进行周密的预计,和具体的规定也就成为提高合同可行性的需要了。同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系,但是却是有违缔约目的的内容,需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。
    全文
    10 2018-03-16
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建设工程施工合同审查要点是什么?
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建设施工合同审查要点有哪些?
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。2、注意工程承包范围的审查。3、注意标明开工日期的成立标志。4、注意审查组成合同文件的顺序。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定。8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。
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建设工程纠纷
开设赌场罪的量刑重点是什么
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国《刑法》以及相关法律法规的诠释与阐释,利用互联网上、移动通信设备上等各类渠道进行赌博视频、数据传输,乃至进行赌博活动的行为,如果存在如下任何一种情况,那么应当被视为是“情节严重”的:
首先,参与者或者组织者所获取的抽成利益总金额已经达到了人民币3万元以上;
其次,参与者或者组织者所筹集到的赌资总额已经超过了人民币30万元;
再次,参与者或者组织者所召集的参赌人员总数已经超过了120人;
此外,当行为人设立了赌博网站之后,通过向他人提供平台来组织赌博活动,并且其违法所得的金额已经达到了人民币3万元以上;
还有,行为人参与了赌博网站的利润分成,并且其违法所得的金额也已经达到了人民币3万元以上;
最后,行为人为赌博网站招募下级代理人,并由这些下级代理人接受投注。
同时,如果行为人招揽未成年人参与网络赌博,或者有其他情节严重的情况出现,同样应当被视为是“情节严重”的。
对于设置赌博机器以组织赌博活动的行为,如果存在以下任何一种情况,那么应当被视为是相关法律规定的“情节严重”:
首先,行为人设置的赌博机器数量已经超过了60台;
其次,行为人设置的赌博机器数量已经超过了12台,并且还容留未成年人参与其中;
再次,行为人在中小学校附近设置的赌博机器数量已经超过了2台;
此外,行为人的违法所得总金额已经超过了人民币30000元;
还有,行为人所筹集到的赌资总额已经超过了人民币30万元;
最后,行为人所召集的参赌人员总数已经超过了120人。
另外,如果行为人因为设置赌博机器而受到过行政处罚,但是在接下来的两年时间里又再次设置了赌博机器30台以上,或者行为人因为赌博、开设赌场等犯罪行为而受到了刑事处罚,但是在接下来的五年时间里又再次设置了赌博机器30台以上,那么这些情况都应当被视为是“情节严重”的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》一、关于网上开设赌场犯罪的定罪量刑标准
利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活动,具有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条第二款规定的“开设赌场”行为:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人组织赌博的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
实施前款规定的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零三条第二款规定的“情节严重”:
(一)抽头渔利数额累计达到3万元以上的;
(二)赌资数额累计达到30万元以上的;
(三)参赌人数累计达到120人以上的;
(四)建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博,违法所得数额在3万元以上的;
(五)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在3万元以上的;
(六)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注的;
(七)招揽未成年人参与网络赌博的;
(八)其他情节严重的情形。
摩托车年审需要什么资料
[律师回复] 解析:
为了完成摩托车年审手续,您需要提供以下几种重要文件:
首先是《机动车牌证申请表》,随后您需要出示机动车行驶证及个人身份证件,这两个步骤不可或缺;
紧随其后的是机动车交通事故责任强制保险凭证,这个也是必不可少的;
接下来,您需要向相关部门提交机动车安全技术检验机构出具的机动车安全技术检验合格证明;
此外,您还需要填写并提交机动车查验记录表;
最后,如果您的车辆属于延缓检验范畴且在本年度内首次核发机动车安全技术检验合格标志的话,那么您还需要额外提交《机动车延缓报废审批表》。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的,每6个月检验1次;
二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的,每6个月检验1次;
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次;超过6年的,每年检验1次;超过15年的,每6个月检验1次;
(四)摩托车4年以内每2年检验1次;超过4年的,每年检验1次;
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的,不再重复进行安全技术检验。
合同诈骗罪有哪些要点
[律师回复] 解析:
本罪的主体通常包括自然人和法人机构,但也有少数情况下,犯罪分子会以其组织作为犯罪的主体;
而在主观方面,这种罪行必须基于故意心态并且积极追求犯罪结果的出现;
至于客体,它主要侵犯了国家对于经济合同的有效监管以及公共财产和私人财产的合法权益;
最后,在客观方面,犯罪分子通常会在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,非法获取对方当事人的财物,且涉案金额往往较大。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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建设施工合同审查主要要点是什么?
建设施工合同审查主要要点包括审查合同主体是否合法;审查合同条款是否完备;审查合同内容是否完备。市场经济强调缔约自由,为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈)的目的,严峻干扰了市场秩序。
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合同事务
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审查建设工程施工合同的要点是怎样的
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。2、注意工程承包范围的审查。3、注意标明开工日期的成立标志。4、注意审查组成合同文件的顺序。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定。8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。
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建设工程纠纷
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建设工程设计合同审查要点
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误。
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建设工程纠纷
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建设施工合同纠纷特点分析
1、收案数逐年递增。随着各地基本建设工程的开展,建设工程施工合同纠纷越来越多,收案数每年递增。2、涉及标的大。建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或是整个路段的工程造价,案件涉及的标的较大。3、案件涉及法律关系复杂。4、案件审理难度大,周期长。5、较为依赖鉴定结论。6、服判息诉率较低。
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