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我男朋友在买一套房子,要签购房合同了,我想把我的名字也加上。可以在购房签合同前加名字吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-19 湖北十堰
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律师解答 共3条
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    购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。
    全文
    10 2018-03-19
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    你好,针对你提出的可以在购房签合同前加名字吗这个疑问,我做出以下两点回复。
    一、在签订购房合同时,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。
    二、购房合同签署人条件
    1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的;
    2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签署了两个人的名字,就等于两人已经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。
    全文
    14 2018-03-19
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    1、根据我国婚姻法的规定,如果该房产是在婚前购买的,虽然还没办房产证,那就是你老公的个人婚前财产。你老公对他的财产有处分的权利,只要你老公愿意,房产证上是可以加你的名字的。
    2、如果该房子是在婚姻存续期间内购买的,虽然购房合同是他一个人签的,但是依据我国婚姻法的规定,该房产就是夫妻共同财产。无论加不加你的名字,你都拥有份额。
    全文
    9 2020-12-02 00:51:10
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一般情况下,公司作为民法上的独立实体,以其自有财产对外承担责任。但作为挂名的法定代表人,若公司出现民事责任,虽主要责任由公司承担,但挂名法定代表人自身有过错时仍需承担责任。
在特定情况下,如公司人员违规行为造成损失,挂名法定代表人可能需要为公司人员的不当行为承担一定的赔偿责任,除非能证明自己并未参与或对此毫不知情。
行政责任:
挂名法定代表人可能需要对公司的违法、违规行为承担行政责任。如公司在进行合并、分立、减少注册资本或清算时未按规定通知或公告债权人,挂名法定代表人可能因此受到公司登记机关的责令改正和罚款处罚。
若公司在进行清算时隐匿财产、对资产负债表或财产清单作虚假记载,或在未清偿债务前分配公司财产,挂名法定代表人作为直接负责的主管人员,可能面临一万元以上十万元以下的罚款。
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在某些情况下,即使挂名法定代表人未实际参与公司的经营管理,也可能因公司的犯罪行为而承担刑事责任。如销售和生产冒牌产品罪、非法经营罪、偷税罪、侵犯著作罪等,挂名法定代表人可能面临刑事追究。
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其他责任:
挂名法定代表人一经登记即具有了法律所赋予的对外行使权力和承担义务的身份,不得以其并非股东或实际控制人为由对抗外部第三人。
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张鑫律师
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