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但是购房合同上写的如因自身原因导致开发商延迟备案,就要收取违约金,现在开发商说是我自己因为购房资格的原因延迟所以要收取我的违约金,这违约金合法吗

1.6w浏览 匿名 2018-03-20 四川成都
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    遇到延时交房,
    首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延时交房可否有相同限定。如果合同有限定,按照合同中商定的条款执行。如果合同中无明确限定,购房者能够退房。  
    其次,应了解延时交房的认定及赔偿准则,除特殊情况外,开发商为按合同商定时限交房,要承受违约职责,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条限定,能够要求开发商承受合同商定的违约金,同时要求开发商返还购房款及息金。若和开发商沟通无果,可进入法律流程,向法院提诉讼讼。
    全文
    3 2020-12-02 00:53:47
  • 马莉律师
    马莉律师
    以合同约定为准,如果违约金过高可以要求调整
    全文
    6 2018-03-20
  • 庞石磊律师
    庞石磊律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    简单介绍一下
    全文
    7 2018-03-21
  • 熊高杰律师
    熊高杰律师
    一般情况下不会
    全文
    3 2018-03-20
  • 四川万帆律师事务所律师
    四川万帆律师...律师
    看具体情况
    全文
    2 2018-03-20
  • 何胜平律师
    何胜平律师
    一般情况下不会
    全文
    1 2018-03-20
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