上海售后公房夫妻二人持产证人活着，另一位已逝，已逝者有遗嘱，该房子能售出吗？

子女已去逝多年父母对于子女房屋还有继承权，但是在子女的遗产的继承过程中，第一顺位是配偶。在配偶之后才是子女。如果配偶不继承房产的话，那么父母才能继承子女的房产。如果子女在生前有制定遗嘱的话，那么应该依照遗嘱进行。

老人去世时，已没有房产可作为遗产继承，老人的遗嘱也因生前处分了该财产而自然失效。生前赠与的房屋拆迁款已不能作为遗产进行法定继承。

根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括：1、按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房。2、按照成本价或者标准价购买的安居工程住房。3、集资合作建设的住房。

首先需要优惠价转成本价，还需提供材料：身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件，按原始购房协议所规定把补交的钱款缴纳给指定有关单位。然后需要成本价转商，成本价转商品房税费：契税、营业税、土地出让金、个人所得税。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对已购公房出售条件是什么？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。