请问如果我的公司要进行设备搬迁，那么具体的设备搬迁补偿应计入是怎么计算的？它有哪些评估的方法和计入的方法？可以说明一下吗？

征地拆迁

帮助10人 4k浏览匿名 2018-04-04 广西桂林

问题相似？试试立即获取解答吧~

律师解答共3条

法律咨询顾问

咨询我

设备搬迁补偿应计入根据设备搬迁费用的大小主要受搬迁期限、搬迁距离及设备类别和性质的影响, 而设备搬迁行为往往千差万别、一般不具备可比案例, 因此, 对设备搬迁费用的评估不宜采用市场比较法进行。另外,设备搬迁费用作为一成本项目,而非资产项目,其获利性根本无从谈起,因此,对设备搬迁费用的评估不能采用收益现值法进行。
对设备搬迁费用的评估往往采用成本逼近法(亦称成本累加法、成本加和法)进行,即对设备搬迁过程中耗费的人化劳动和物化劳动价款与搬迁过程中各项损失相加后, 得到设备搬迁费用。

全文

14 2018-04-04
法律咨询顾问

咨询我

设备搬迁补偿应计入可以根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》（财企[2005]123号）之规定：
一、企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。
二、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用。
三、企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。

全文

8 2018-04-04
法律咨询顾问

咨询我

根据《国有土地上房屋征收评估办法》相关规定，常见的拆迁评估的方法有：市场法、收益法、成本法、假设开发法四种。市场法又叫市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。成本法又称成本估价法、原价法，是将房地产价格的各个组成部分逐项合成，最后加总的方法。主要适用于新近开发建造、计划开发建造或者假设重新开发建造的房地产的价值评估。收益法是预计被拆迁房屋未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后进行累加，以此估算被拆迁房的客观合理价格或价值的方法。假设开发法指预计被拆迁房屋开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算被拆迁房屋的客观合理价格或价值的方法。

全文

7 2020-11-06 11:15:55

文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手

免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

请问如果我的公司要进行设备搬迁，那么具体的设备搬迁补偿应计入是怎么计算的？它有哪些评估的方法和计入的方法？可以说明一下吗？

热门问答·征地拆迁

不懂就问

有征地拆迁问题·找本地律师