律图审稿专业委员会3轮严审

我因为和女朋友进行结婚,涉及到了房子的购买,需要办理他项权证,询问下他项权证丢失能解押吗?

帮助10人 5.2w浏览 匿名 2018-04-09 河南驻马店
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律师解答 共2条
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    房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
    1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
    2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有
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    13 2018-04-09
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    1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办;
    2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。
    关于他项权证丢失能解押吗的问题,可以了解以上内容。
    全文
    12 2018-04-09
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房屋他项权证丢失能解押吗?
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房屋他项权证丢失如何注销抵押?
他项权证丢失本人带上注销申请表、身份证及银行还款证明等材料到房管局撤销抵押。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类等。
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丢失他项权证解除抵押需要补办的;一般在补办时就需要直接到房管部门进行办理,当事人就需要先到房管部门申请,再者就是办理登报遗失手续,只要符合认可了之后才能重新开具他项权证。
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在建工程抵押他项权证丢失需要补办吗?
在建工程抵押他项权证丢失是需要尽快补办的。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。在建筑工程的施工过程中抵押了他项权证是非常重要的一个环节,丢失是需要尽快进行补办的。
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房屋他项权证丢失怎么办?
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[律师回复] 解析:
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