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共3条
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咨询我法律咨询顾问3 2018-04-14 -
丁华芳律师1 2018-04-14 -
刘宜林律师9 2018-04-14
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购二手房还要交契税吗
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二手房买卖需要缴纳一定的税费，该税费里既包括了个人所得税、契税、印花税，也包括了增值税和印花税等多种税费。一般来说，在二手房的买卖当中，个人所得税由卖方给付。
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二手房交易契税怎么算
1.一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。2.营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。
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二手房交易契税是多少？
1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。
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二手房契税什么时候交费
二手房契税可以在办理房屋产权证的时候进行缴纳。因为办理产权证是要契税证明的否则不予办理产权证。普通房子会按照1%进行缴纳契税，不是住宅类的房子是按照1.5%进行缴纳契税的。
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二手房契税是到哪里交的？
当发生产权变更的时候，需要携带以下的材料前往房管局进行依法缴纳：1，正规发票，需要提供原件和复印件，这是作为购房的凭证，也是产权发生变更的凭据。2，购房合同上所写的所有人的身份证件原件和复印件，提供缴纳人的身份证明和原件，房管局在进行审核的时候，可以核实缴纳税款人的身份。
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