律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友最近因为房屋证收的事准备做行政复议,我想问一下房屋征收决定行政复议程序具体是什么?

帮助10人 902浏览 匿名 2018-04-23 西藏那曲
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《房屋征收补偿决定》看似只是一纸决定,主文部分仅短短几行内容,审查起来内容庞大,需要查清的事实和关注的问题都较多。除却职权依据和程序问题,补偿决定的内容合法性为本案的重点审查对象。而在内容审查过程中,需要关注的主要有以下几点:
    一、评估机构的选择与评估报告的送达
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定“房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定”。据此,法律将评估机构的选择权与主动权交到被征收人手里,从而为后期房屋价值的评估鉴定奠定一个公平基础。
    房屋征收补偿决定中,被征收房屋的价值是核心内容,是征收人据以作出相应补偿的关键性依据,也是被征收人最为关心的实质性内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”在法律明确赋予被征收人异议和鉴定权的情况下,评估报告的送达程序显得尤为重要,因为只有送达程序执行到位,被征收人的异议权才有实现的可能性,补偿协议或补偿决定的实质性内容才能予以确认。
    二、用以产权调换的房屋的状态、权属及价值问题
    《条例》第十九条规定“被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。据此,用以产权调换的房屋价值也由被征收人选定的评估机构予以确定,同被征收房屋一样,产权调换房屋的价值评估报告也应送达给被征收人,该送达程序一样重要。此外,关于产权调换房屋的权属,征收人只能将属于自己、可支配的、产权明晰的房屋用以调换,故在审查过程中,应查清房屋的权属。同时,若产权调换房屋为期房,还需查清期房的建造进度,明确“期房”的“期限”,做到“有期可等”。
    全文
    14 2018-04-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
    市、县级人民政府为法定房屋征收单位。房屋征收管理部门不得作为征收人,也不得接受委托征收。房屋征收部门是指依法取得拆迁资格证书,接受征收人委托,对被征收人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,阻止拆迁除房屋及其附属物的单位。
    土地管理法第四十七条第四款规定:“被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”,根据上述规定,各县(市)人民政府制定征收土地涉及的拆迁房屋的补偿安置办法,违反了土地管理法的相关规定,超越了法定职权,属于越权。
    以上就是对房屋征收决定行政复议程序具体是什么的解释。
    全文
    11 2018-04-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3609位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋征收决定行政复议程序具体是什么
一键咨询
  • 那曲用户1分钟前提交了咨询
    155****5565用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    163****8770用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    154****1088用户1分钟前提交了咨询
    143****5580用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    157****8220用户3分钟前提交了咨询
    137****8510用户1分钟前提交了咨询
    133****0132用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    134****5152用户4分钟前提交了咨询
  • 林芝用户1分钟前提交了咨询
    150****3127用户1分钟前提交了咨询
    153****6172用户1分钟前提交了咨询
    163****4648用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    158****6661用户2分钟前提交了咨询
    134****3845用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    133****3242用户3分钟前提交了咨询
    142****1412用户4分钟前提交了咨询
    141****8037用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    174****2053用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    146****4308用户3分钟前提交了咨询
    151****0826用户4分钟前提交了咨询
    171****2270用户3分钟前提交了咨询
    166****1801用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    172****1233用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    162****6877用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    172****0864用户4分钟前提交了咨询
    152****6645用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    154****2205用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    176****3066用户2分钟前提交了咨询
    162****7718用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    171****2657用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    160****3782用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    132****3105用户3分钟前提交了咨询
    138****8738用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    147****4327用户3分钟前提交了咨询
    144****5076用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    155****5137用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    135****3018用户3分钟前提交了咨询
    141****6568用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    167****6244用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    138****6761用户1分钟前提交了咨询
    155****4415用户1分钟前提交了咨询
    135****1048用户2分钟前提交了咨询
    134****2574用户4分钟前提交了咨询
    176****2082用户2分钟前提交了咨询
    161****8667用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    131****7226用户3分钟前提交了咨询
    137****5401用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    164****2377用户2分钟前提交了咨询
    141****6852用户2分钟前提交了咨询
    135****6033用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    160****4751用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****2338用户2分钟前已获取解答
徐州152****1660用户4分钟前已获取解答
泰州135****1096用户2分钟前已获取解答
复婚的具体程序是如何的
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与复婚的具体程序是如何的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
复婚的具体程序是怎样的
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于复婚的具体程序是怎样的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
复婚的具体程序是怎样的
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于复婚的具体程序是怎样的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
行政复议的具体流程是什么
行政复议是依申请行为。它以行政相对人主动提起为前提,即相对人不提出申请,行政复议机关不能主动管辖。申请人提出复议申请后,行政复议机关对复议申请进行审查。
10w+浏览
行政类
问题紧急?在线问律师 >
6554 位律师在线,高效解决问题
行政诉讼行政复议区别具体有哪些
行政复议与行政诉讼是两种不同性质的监督,且各有所长,不能互相取代。1、行政复议和行政诉讼受理的机关不同。2、行政复议和行政诉讼解决争议的性质不同。3、行政复议和行政诉讼适用的程序不同。4、行政复议和行政诉讼审查强度不同。5、行政复议和行政诉讼受理和审查范围不同。
10w+浏览
行政类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应