打算买一套二手房存在那里，因为房价感觉还在涨，但是我害怕被一些人给骗了，到时人财两空，想问问二手房房屋买卖合同猫腻都有哪些？

关于二手房房屋买卖合同猫腻有以下几点：
房子抵押问题：房子若是抵押给银行，那能够在房管局查出来；如果是卖家“抵押”给外面个人或者公司，就是两者之间签订一纸协议，房管局是查不出来的。只要卖家藏着不说，房屋买卖交易是能正常完成，在过户完成后7天内个人或者公司要是找上门来的话，房子可能是要被冻结。签订合同时，卖方利用买家法律知识的欠缺，将“定金”写成“订金”，设下陷阱，买方不注意签了，等以后卖方违约就不会退双倍，仅是全额；这等于是卖家给自己设置了条后路，如果后面房价涨了，他想违约就违约，不承担任何损失。交易过程中因一些原因卖方违约（特别是过户途中反悔），然而合同中本身的一些违约责任约定使违约者所受惩罚不能与买方损失相当；有些卖家违约违的理直气壮，该赔付的就赖着不赔，也非常耗时耗精力。等一切程序都办完了，产权证到手了、房款结清了，最后落户又是一大关。原房主如不积极配合户口迁出，对于急于落户或子女入学的家庭又是麻烦一桩。