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您好!我想问一下宁波契税到底是怎么征收的?首套房和二套房

10w+浏览 匿名 2018-04-28 浙江宁波
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律师解答 共2条
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    按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的
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    1 2018-05-20
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    首套房和二套房的区别,有无利率优惠,差别是非常大的。一般购买首套房,都会有一定的价格优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。在不限购城市,居民家庭头次购买普通住房,商业贷款原则上较低首付款比例为25,各地可向下浮动5个百分点对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房,较低首付款比例不低于30。
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    9 2020-11-04 10:34:15
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