律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友现在承包了一个工程,现在准备签定合同。不知道要注意什么,想要问一下建设工程合同包括勘察设计及是怎么规定的?

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2018-04-29 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    甲方:
    乙方:
    甲方现将在 的楼建设工程承包给乙方施工, 为维护上 方的权益,特订如下条款:
    一、建设规模
    建筑面积约 9097平方米。
    二、建设地点
    三、承包方式:
    包工不包料,但乙方包提供铁钉、铁丝、扎丝,乙方自备建筑用 模板、方木、脚手架、钢管,所有施工机械设备及所需施工工具等。
    四、承包内容
    1、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方提供施工图纸所有施 工内容(含外墙砖饰、散水以内所有土建项目、水及电安装入户) 。
    2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝,安 装由甲方负责。
    3、单包不含项目:塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆 涂料工程,但乙方必须配合这些项目的施工。
    4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作 及工程资料的整理工作。
    五、建设工期
    六个月总工期, 乙方于 2010年 10月 10日进场开工, 在 2011年 5月 30日前完成工程,含春节假日 20天。遇不可抗拒的自然因素, 工期顺延。
    六、承包价格
    元 /平方米, 总承包价以实际面积为准, 超出图纸部分另行 协商。
    七、付款方式
    第一次付款, 所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本 阶段工价的 50%,每向上施工 4层完工支付已完工作量工价 50%,第 三次付款,主体结构封顶付其本阶段工价 80%:第四次付款在装饰装 修完成 60%时,支付已完装饰装修工程工资的 50%,具备工程竣工验 收条件,支付已完工程工资的 85%,工程竣工验收后,支付已完工程 工资的 90%。工程竣工验收后 180天时,支付已完工程工资的 95%, 留 5%工资作为工程质量保修金,按工程质量保修书执行。 (保修书参 照谷山公司和万荣公司的保修书保修书执行)
    八、施工管理
    1、双方各自在建设管理部门办理相关的建设手续,相关部门的 手续有关费用各自承担(包括税、费) 。
    2、甲方提供完整建筑施工图纸给乙方,如有设计变更提前书面 通知给乙方。
    3、乙方提前拿材料计划给甲方,甲方按期吧材料组织到现场。
    甲方按施工图所含项目材料供给乙方, 乙方未按规范施工而浪费的材 料, 由乙方承担相关费用。 若甲方材料供应不及时造成的乙方停工待 料,甲方应承担乙方损失。
    4、甲方保证施工现场“三通一平” (路通、水、电到场) 。甲方 负责乙方施工周边关系, 不影响正常施工。 提供乙方施工人员临时住 房,其乙方生活用水用电自理,工程用水、电费用甲方负责。
    5、乙方在施工中必须服从甲方现场管理人员和地方建设管理部 门管理。
    6、乙方在施工前,必须编制施工组织设计方案并报甲方或甲方 委托的监理单位批准, 在施工过程中必须按其施工工艺要求施工, 不 得任意改变设计,乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。
    九、违约责任
    若乙方因施工组织不力, 造成的工期拖延, 甲方按每平方米 5.00元作为处罚,按时交付 5.00元返还给乙方作为奖励。安全生产的保 证金每平方按 5.00元作为奖罚,工程施工过程中,至工程交付无安 全事故,按每平方米 5元作为奖励。
    十、安全文明施工
    1、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。
    2、乙方必须要做到活完现场清,节约原材料。
    3、乙方必须有专人操作机械设备。
    4、乙方必须要按“安全操作规程”施工,施工电路不能乱打乱 接。

    一、质量要求
    乙方施工工程质量必须达到国家合格验收标准, 否则因质量问题 发上的一切损失全额由乙方承担。

    二、未尽事宜,双方协商解决。

    三、本合同自签订之日起生效。

    四、本合同壹式两份,甲乙双方各执一份 。
    甲方代表签名:乙方代表签名:
    (盖章) (盖章)
    签约日期:年 月 日
    上诉就是建设工程合同包括勘察设计及的回答,希望能够帮到你。
    全文
    13 2018-04-29
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建设工程合同包括勘察设计及要怎么写?
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建设工程勘察合同勘察人的责任有哪些?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建设工程勘察合同勘察人的责任有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
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建设工程勘察合同范本
建设工程勘察合同:甲方(发包方:乙方(承包方:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际状况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:1、工程资料2、工程地点3、工程期限 本合同总工期为年月日开工,至年月日结束。
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建设工程纠纷
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什么是建设工程勘察合同?
建设工程勘察合同是指承包人接受发包人委托,完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作,发包人支付相应价款的合同。建设工程勘察合同勘察人的责任有勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责,等。
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建设工程纠纷
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建设工程勘察设计合同管理办法?
第一条为了加强对工程勘察设计合同的管理,明确签订 建设工程勘察合同 建设工程设计合同 双方的技术经济责任,保护合同当事人的合法权益,制定本办法。第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程,其勘察设计应当按本办法签订合同。第三条签订勘察设计合同应当执行工程勘察设计市场管理的有关规定。等。
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合同事务
袭警罪是不是包括狱警
[律师回复] 解析:
在监狱管理工作中,一旦出现犯人对狱警实施暴力行为的情况,应按照《中华人民共和国刑法》中的相关条款进行严肃处理。
对于那些暴力攻击并正在履行职权的人民警察的罪犯,我们将依据法律判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制;
而如果他们采用了更为恶劣的手段,如使用枪支、管制刀具,甚至是驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到警察人身安全的话,那么我们将依法判处其三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪的客体包括辅警吗
[律师回复] 解析:
袭警罪并不适用于辅警这一群体。
此种罪行对于犯罪主体的身份有着极为严谨的限制。
袭警罪所保护的对象并不涵盖辅警在内。
然而,倘若辅警在执行公务时其合法权利遭到侵害,如遭到暴力袭击或阻碍,那么对此类违法行为的责任人应依法追究其刑事责任,不过具体的罪名可能会被认定为妨害公务罪。
需要明确的是,辅警并非传统意义上的警察。
若有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对辅警的人身安全造成了严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
开设赌场包庇罪判几年
[律师回复] 解析:
针对涉嫌包庇开设赌场犯罪案件的量刑标准,需结合具体案情进行分析判断。
值得注意的是,若涉案人员同时触犯了开设赌场罪与包庇罪两项罪名,则将会被视为同时犯下两桩重罪,届时将面临双重惩罚及相应的数罪并罚。
依照我国现行的相关法律法规,犯包庇罪者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩处;
而情节严重者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
至于开设赌场罪行,根据相关法律规定,其法定刑期为五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;
情节严重者,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
开设赌场罪,是指在客观事实上实施了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为,从而构成的犯罪。
法律依据:
《刑法》第三百一十条
【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程勘察纠纷怎么解决
作为民事纠纷,无非是通过协商、调解及诉讼或仲裁等方式处理,建设工程勘察合同纠纷也是通过这些处理。建设工程勘察合同当事人之间产生纠纷,应当按照合同中约定的纠纷处理办法依次进行,即先进行协商、调解,协商、调解不成,再提起诉讼或者申请仲裁。
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建设工程纠纷
开设赌场罪怎样才叫情节严重
[律师回复] 解析:
在关于设立赌场罪的法律法规中,对情节严重性的认定有如下标准:
首先,若抽头渔利的金额累积达到三万元或以上,则视为情节严重;
其次,如果赌资的总和累计达到三十万元或以上,亦可被判定为情节严重;
再次,若行为人在建立了赌博网络之后,通过向他人提供相关服务以组织赌博活动,且其获得的非法收益数额超过三万元,同样属于情节严重的情况;
此外,如果行为人参与赌博网站的利润分成,并且其所获的非法收益数额也超过三万元,那么这也将被视为情节严重;
最后,还有其他一些特殊情况,也可能会被认定为情节严重。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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