律图审稿专业委员会3轮严审

表哥前段时间租了一家店铺准备做生意,现在店铺主人违约了,但签订合同时没有明确违约责任,请问合同违约责任不明确怎么办?

帮助5人 7.6k浏览 匿名 2018-05-07 山东青岛
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律师解答 共1条
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    根据合同法:
    《合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
    全文
    13 2018-05-07
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没有明确违约责任的合同怎么办?
如果是根本违约,对方的行为导致你无法继续履行合同或继续履行合同会损害你的利益,那么你可以提出解除合同-如果是一般违约,同时没有造成你损失,你可以选择继续履行或向对方抗辩,如果对方在合理期限内仍然不履行合同义务、或接受你的抗辩变更履行的,你可以提出解除合同。
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合同事务
打架的时候并没有去医院检查,过了十天才去,查出来骨折,能确定是因为大家造成的,不是自己弄得,这个情况怎么办
[律师回复] 如果在打架事件后未立即进行医疗检查,而是在十天后才发现骨折,要确定骨折是由打架造成的,而非其他原因,可能需要提供证据来证明打架事件的发生和骨折之间的因果关系。
分析
在涉及伤害案件中,尤其是打架导致的伤害,及时的医疗检查和记录对于确定伤害的原因和性质至关重要。如果在事件发生后未立即进行医疗检查,而是在较长时间后才发现伤情(如骨折),则需要通过其他方式来证明伤害与打架事件之间的因果关系。

1. 证据收集:应收集打架事件的证据,如目击者证言、现场视频监控、打架双方的陈述等,以证明打架事件的确发生。

2. 医疗记录:尽管检查是在事件发生后十天进行的,但应保存所有医疗记录和诊断报告,以证明伤情的存在。

3. 专家意见:可能需要医学专家的意见来分析伤情与打架事件之间的关联性,特别是在考虑到可能存在的其他原因(如日常活动中的意外伤害)。

4. 法律咨询:建议咨询专业律师,以获取关于如何处理此类案件的专业意见,并了解可能的法律后果。

5. 司法鉴定:在某些情况下,可能需要进行司法鉴定来确定伤害的程度和原因。

6. 法律程序:如果证据足够,可以通过法律途径追究打架对方的责任,并要求相应的赔偿。

需要注意的是,证明伤害与特定事件之间的因果关系可能具有一定难度,特别是在没有及时医疗检查的情况下。因此,尽早获取法律援助和专业意见是非常重要的。
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合同关于违约责任的约定是如何的
合同里面都会规定违约金的,一般违约责任在合同里面规定的内容为:方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为;即违约一方当事人主观上有过错,这也是违约责任的主观要件等内容。
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关于缔约过失责任与违约责任的区别是什么
缔约过失责任违约区于产生的依据不一样,其次关于责任所保护的利益也是不同的,责任的性质也是不一样的,等等这些都是不一样,根据相关的规,合同当事人在进行缔约的过程当中,是有义务要对合同进行说明的。
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施工合同未明确约定违约责任的认定有哪些
建设工程合同双方是否具有法律资格,建设工程施工合同是否有效,是否存在任何非法转包或非法转包,在约定的期限内完成,是否按照合同等支付项目价格。建筑工程合同是发包人与承包人就建筑工程事项进行约定的书面协议。如果建设工程合同双方没有依约履行时,则应当依照合同的约定承担违约责任。
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建设工程纠纷
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合同无明确约定违约责任计算方式是怎样的?
合同无明确约定违约责任计算方式是以造成的实际损失来计算赔偿的,一般情况下只要存在违约的,就需要承担违约责任,所以当事人在合同中未约定违约金的情况下,也是可以要求赔偿的。
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