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公司有人最近象牙哦进行二手房买卖,想请问律师二手房买卖税费谁承担,相关的承担标准都有哪些

帮助10人 6.9k浏览 匿名 2018-05-08 福建宁德
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律师解答 共2条
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    二手房交易的税费由谁来交?一般大头儿的应为卖方交,也有的买卖双方协商而定。
    现在买房的不要慌,不合理的完全不接受。因为当今房价已无涨势,涨了就没人买,反倒是买房的人要承担房价下跌的危险。
    因此,对于卖方额外提出的帮他缴纳税费的要求,可以坚决驳回。为了提高己方的谈判筹码,您甚至可以要求卖方承担应由买方缴纳的税费。
    全文
    13 2018-05-08
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    按照国家规定,二手房交易税费中商品房5年以内征收全额营业税,目的是为了限制炒房,通过交易环节的负担,让人们不要炒房的一种手段,所以应该由卖房者支付税费。还有个人所得税,印花税等,都是由卖家承担的,现在买房一定不要慌,不合理的完全不接受,可以猛砍价,对于提出的帮他给税费的坚决不要答应。
    以上就是有关二手房买卖税费谁承担问题的相关解答,希望满意
    全文
    8 2018-05-08
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二手房买卖税费谁承担,相关的承担标准都有哪些
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二手房交易税费谁承担
营业税税率是。5、55%,由卖方缴纳。个人所得税税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%,优惠税率为1%~1、5%,由买方缴纳。交易手续费住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米。买方支付。工本费,买方支付。
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