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想从事建筑行业了解到有建设工程项目管理取费标准想了解下建设工程项目管理取费标准具体是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-14 福建泉州
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律师解答 共3条
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    能具体告诉我计价文件的名称吗,不管是那个省的都行。筑龙网资料库有吗?
    我有《上海市建筑工程预算定额(一九九三)》、
    《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表(一九九三)》
    和《上海市建筑安装工程预算定额费用标准(一九九三)》的通知,沪建建(94)第0660号,是不是属于你说的计价文件。
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    6 2018-05-14
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    一、建设工程项目管理取费标准及费费率
    其计算步骤如下:
    1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
    2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
    3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
    4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
    5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:σ计价工程量×(σ人工消耗量×人工单价+σ材料消耗量×材料单价+σ台班消耗量×台班单价)
    6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率
    7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
    8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量 (非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
    二、一般管理费的费率是多少
    1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。
    2、现场管理费根据建设部的206号文 现场经费包括临时设施费和现场管理费
    (1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
    (2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
    (3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
    (4)固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
    (5)工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
    (6)保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
    (7)工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。
    (8)工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。
    (9)其他费用。
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    7 2018-05-14
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    建设工程项目管理制度的主要内容:
    1.决策阶段的管理。
    2.实施阶段的管理。
    3.使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)的管理。
    《建筑法》第五十二条,建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
    有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
    全文
    2 2020-09-22 10:59:45
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建设工程项目管理取费标准具体是什么?
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