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律师您好!我和我老公要结婚了,他在婚前就买卡房的,婚后老公把我的名字加上去了,希望能给我解答婚前买房婚后加名字属于共同财产吗,谢谢。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-21 甘肃定西
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律师解答 共2条
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    结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
    以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。
    1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
    2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
    3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
    4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
    6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
    现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
    全文
    7 2018-05-21
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    你好,你咨询的婚前买房婚后加名字属于共同财产吗,夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。
    依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全文
    8 2018-05-21
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婚前买房婚后加名字属于共同财产吗?
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚姻家庭
用人单位哪些辞退是属于违法行为
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,用人单位在以下几种情况下可以合法地解雇员工,任何其他情形均视为非法解雇行为:
首先,如果员工正在从事可能接触到职业病危害的工作岗位,但其并未按照公司规定接受离岗前的职业健康检查,那么用人单位有权对该类员工实行解雇处理;
再者,倘若某位员工在就职期间患上了职业病,无论该疾病是否属于工伤范畴,用人单位都有权对其执行解雇操作;
另外,若某位员工处于医疗期之中,用人单位同样拥有取消与其签订的劳动合同的权力;
最后,需要注意的是,劳动合同解除是指在劳动合同订立之后,尚未完全履行之前,由于某些特定原因导致劳动合同的一方或双方当事人提前终止劳动关系的一种法律行为。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形
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敲诈勒索罪共犯判多久
[律师回复] 解析:
关于团伙预备对个人或机构进行暴力攻击或敲诈勒索从而获得经济利益的案件,若其所涉金额达到法律规定的数额较大标准或者存在多次此类犯罪记录,那么通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且同时被要求承担罚金的民事责任;
若该类犯罪涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,以及相应的罚金;
然而,若该类犯罪涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的民事责任。
敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将实施的积极的侵犯行为,对财物的所有者或持有者施加恐吓。
行为人所威胁的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其有利害关系的其他人员。
威胁的方式可以是多种多样的,包括但不限于口头威胁、书面威胁等等。
威胁要实施的侵犯行为也可以是多种多样的,有些可以立即实现,有些则需要未来实现。
在敲诈勒索罪中,行为人的主观心态主要表现为直接故意,即必须具备以非法手段强行索取他人财物的目的。
倘若行为人缺乏这一目的,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定程度威胁性的言语,督促债务人尽快还款等情况,那么就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
签协议属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪的立案依据主要在于行为人是否于犯罪现场实施了以暴力、胁迫或其他违法手段,从而达到抢劫公私财务的恶劣行径。
抢劫罪被视为一种严重的行为犯罪,根据我国刑法的相关规定,并未设立任何有关犯罪金额、情节等方面的明确限制,即便未能成功抢夺到财务,亦或是抢得财务数额较小,在法律角度来看,均应视为构成抢劫罪,因此,公安机关必须对此类案件进行立案调查。
对于那些通过暴力、胁迫或其他非法手段抢劫公私财物的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。
若存在以下八种情况之一者,则将面临更为严重的刑事制裁,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还可能被判处没收财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或抢劫数额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚前房产婚后加名字怎么加
1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待,所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证,房管局通常也会有电话通知。4、如果还未还清房贷的话,还先要去银行办理抵押变更手续。
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婚姻家庭
涉嫌聚众斗殴罪属于涉黑吗
[律师回复] 解析:
人们不应将无端的斗殴行为简单地视为黑帮性质的犯罪,因为判断是否属于黑社会犯罪是需要遵循特定的司法标准和流程的,只有当这些标准被严格遵守时,才能确定其黑帮性质。
根据我国现行的法律法规,构成黑社会性质组织,必须同时满足如下几个要素:
首先,这种组织应具备一定稳定性,不仅人数众多,还有着明晰的组织者、领导者以及基本固定的核心成员;
其次,该组织应有计划地通过非法犯罪活动或其他手段以获取经济利益,并拥有一定的经济实力来支撑整个组织的运行和发展;
再次,该组织应频繁地使用暴力、恐吓或其他手段,有组织地从事各种违法犯罪活动,为非作歹,欺凌弱小,残害民众;
最后,通过实施上述违法犯罪活动,或者借助国家公职人员的庇护或纵容,该组织可以在某一地区或行业中形成非法控制甚至重大影响力,从而严重破坏当地的经济、社会生活秩序。
法律依据:
《刑法》第二百九十四条
【组织、领导、参加黑社会性质组织罪】组织、领导黑社会性质的组织的,处七年以上有期徒刑,并处没收财产;
积极参加的,处三年以上七年以下有期徒刑,可以并处罚金或者没收财产;
其他参加的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,可以并处罚金。入境发展黑社会组织罪】境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的,处三年以上十年以下有期徒刑。包庇、纵容黑社会性质组织罪】国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织,或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的,处五年以下有期徒刑;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
犯前三款罪又有其他犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
黑社会性质的组织应当同时具备以下特征:
(一)形成较稳定的犯罪组织,人数较多,有明确的组织者、领导者,骨干成员基本固定;
(二)有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益,具有一定的经济实力,以支持该组织的活动;
(三)以暴力、威胁或者其他手段,有组织地多次进行违法犯罪活动,为非作恶,欺压、残害群众;
(四)通过实施违法犯罪活动,或者利用国家工作人员的包庇或者纵容,称霸一方,在一定区域或者行业内,形成非法控制或者重大影响,严重破坏经济、社会生活秩序。
合同诈骗罪属于什么类型的案件
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪这一犯罪类型被归类为破坏社会主义市场经济秩序罪范畴。
破坏社会主义市场经济秩序罪,简而言之,便是违反了国家制定的关于市场监管与管理方面的法律法规,通过不正当竞争手段,实施非法经营贸易或中介服务活动,以及强行实施交易行为,从而对等价有偿、公平竞争和平等交易的市场秩序造成严重侵扰和破坏的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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婚前房子加女方名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子加女方名字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
故意伤害罪非法敛财判几年
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,犯故意伤害罪者需面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚;
若故意伤害行为导致受害人遭受轻伤,其伤势接近轻微伤且对社会影响较小、受害人存在过失或者被告人已全额赔偿受害人经济损失,那么该行为将被认定为拘役刑或管制刑;
如果故意伤害他人身体,虽然已经造成了轻伤,但是伤情实际上与轻微伤相差不多的话,则应处以六个月的有期徒刑;
而对于伤情处于轻度至重度之间的情况,则应处以一年的有期徒刑;
倘若伤情接近重伤,那么就应该处以一年六个月的有期徒刑。
此外,故意伤害行为必须使受害人受到轻伤以上的严重后果,才能构成故意伤害罪。
当故意伤害行为导致受害人轻伤时,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚措施。
然而,如果犯本罪的行为人致使受害人重伤,那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁;
如果犯本罪的行为人导致受害人死亡或者因为使用极其残忍的手段使得受害人重伤或残疾,那么他将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
社保添加要多大的基数才行
[律师回复] 解析:
根据相关规定,社保基数的计算准则主要包括以下几个方面:
首先,当职工工资收入超过所在地区上一年度职工平均工资水平的300%时,则应将该地区上一年度职工平均工资的300%作为其缴费基数进行缴纳;
其次,若职工工资收入低于该地区上一年度职工平均工资水平的60%,那么就应该将该地区上一年度职工平均工资的60%定为其缴费基数予以缴纳;
最后,如果职工工资收入位于上述两个比例之间,则应按照实际情况如实申报。
值得注意的是,每年社保机构会在固定的时间段内对基数进行核实和调整,并依据职工上一年度的月平均工资申报新的基数。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第三十四条
国家不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率,并使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。
行业差别费率和行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定,报国务院批准后公布施行,社会保险经办机构用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况,确定用人单位缴费费率。
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婚前买房婚后加名字属于共同财产吗?
婚前买房婚后加名字要按照双方付款比例来做是否属于共同财产的划分:婚前买房且房款全部付清的,不属于夫妻共同财产;婚前付了首付,余下房款夫妻共同偿付的,婚后共同付款部分属于夫妻共有财产;结婚后买房的,房子无论何种情形都属于夫妻共有财产。
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婚姻家庭
违法所得和非法财物有区别吗
[律师回复] 解析:
“非法财物”这一概念,主要是指违法行为人在实施违法行为中所占据或控制的违禁物品以及相关的工具、物品等,但并不包含经过加工、生产后的产品以及进行经营活动所涉及到的商品。
这些财物在特定情况下,可能原本属于违法行为人的合法财产,然而由于其被用于实施违法行为,因此便转变为了非法财产。
例如,那些未依法取得烟草专卖生产企业许可证的企业,在未经授权的情况下进行生产活动时所使用的生产设备、工具、原材料以及掺杂掺假物品等,都可以视为“非法财物”。
至于“违法所得”,则是指违法行为人通过实施违法行为所获取的经济利益。
因此,在执行“没收违法所得”这一行政处罚措施时,必须要明确区分“非法财物”与“违法所得”之间的界限,以免出现错误的判断,导致行政执法的不当。
法律依据:
《行政处罚法》第五十三条
除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;
财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。
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