本人想买一套住房，但该房是房改房（工商银行的），业主说该房年底可以出房产证（他说工行要搞上市，年底就要买断工龄）！但查过土地是划拔的，现在交定金给他，房子归我用，年底过户，这样有风险吗？怎样的风险？我怎样避免风险？如果可以作抵押，能用他的另一住房作抵押吗？

顺位抵押的风险是有可能会导致没有办法优先受偿。需要提醒大家注意的是，抵押权的顺位主要指的就是在同一个抵押物上设定数个抵押权的情况之下，优先受偿的先后顺序，所以可能会存在的风险，就在于没有办法及时清偿债务。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于顺位抵押的风险是怎样的,顺位抵押登记的相关法规是什么?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

风险有以下两点：1、抵押车在法律角度，无法对抗银行追讨收回。即使在2016年3月1日之后出台了物权法司法解释。最高法发布《物权法》司法解释·机动车转让取得占有的买受人权利优先。2、抵押车容易变成查封车，不能年检，则不能上路。查封车属于抵押车的一种。

在企业抵押贷款中通常会出现以下的一些法律风险：1、抵押物范围限制的法律风险。2、抵押手续不完备的法律风险。抵押手续不完备在企业贷款抵押中的主要表现为以下几种情形：1、未依法办理审批手续。2、未依法办理登记手续。3、抵押物不足值的法律风险。主要有两种类型：1、超值抵押。2、重复抵押。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买抵押车有什么风险进行了解答，希望能解答您的问题。