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农村房产赠予二儿子怎样办手续,走赠予还是过户合适

10w+浏览 匿名 2018-05-28 河北承德
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律师解答 共4条
  • 汪力律师
    汪力律师
    以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。总之,还是赠予比较省钱。
    全文
    1 2018-05-28
  • 柳湘渟律师
    柳湘渟律师
    评分 4.7 服务492万人
    咨询我
    你好,签订赠与合同并办理过户。
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    1 2018-05-28
  • 黎普选律师
    黎普选律师
    最好是办理过户,
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    7 2018-05-28
  • 杨帆律师
    杨帆律师
    过户手续比较合适,赠与一般的税收高于买卖
    全文
    6 2018-05-28
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