律图审稿专业委员会3轮严审

我是房地产的一名工作人员,有多年的工作经验,下面和大家讲解一下买二手房这样防止被骗,

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-05-29 河南开封
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先,一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房产证,买房人可以了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是办公还是居住等内容。另外,买房人可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利,是否已设定抵押。以上是对买二手房这样防止被骗的回答
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    6 2018-05-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买房人要对房屋的权属情况有所了解。
    首先,查看房产证上的产权人与其身份证是否一致。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时,共有人如不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。
    其次,《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,买房人应要求售房人出具夫妻双方同意出售房屋的证明。以上是对买二手房这样防止被骗的回答
    全文
    6 2018-05-29
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