律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我有个朋友开了家建筑公司,最近接了一个工程,问一下房屋建筑工程质量保修书怎么规定的?

4.3w浏览 匿名 2018-06-02 山西长治
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房屋建筑工程质量保修书
1、工程质量保修范围和内容。2、质量保修期。3、质量保修责任。4、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
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建设工程纠纷
雄县职务侵占罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
当涉及到职务侵占事宜时,量刑标准如下所示:
首先,对于侵占金额达到“较大”级别者,将被判处为期三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需依法缴纳罚金;
其次,若侵占金额达到了“巨大”阶段,将会被判处为期三年至十年之间的有期徒刑,此外还须交纳相应的罚金;
再者,若侵占金额高达“特别巨大”的水平,则将会面临长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,当然同样需要支付罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
盗窃罪是主犯怎么量刑的
[律师回复] 解析:
身为盗窃罪主要责任人的被告,他们必须为其行为承担相应的法律责任,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定,可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚处置;而如果所涉情节严重者则将遭受更为严厉的处罚,即被判处三年以上十年以下有期徒刑。
另据法律明文规定,从犯的犯罪情节相对轻微,因此在量刑方面应给予从轻、减轻甚至是免除刑罚的宽大处理,而非以主犯的刑罚标准进行衡量。
然而,对于那些存在小偷小摸行为的人、因自然灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人,可以考虑不对其以盗窃罪进行定罪,但必要时,相关部门仍有权对其进行适当的处罚。
此外,我们还需将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于此类案件,通常情况下可不视为犯罪处理;但如确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且符合下列任一条件,便可不作为犯罪处理:
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人作案;
2、能够全额退还赃款和赔偿损失;
3、主动向司法机关自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
持刀入室抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于以刀具强行侵入他人住所进行抢劫行为的罪犯,将按照抢劫罪的严惩情节予以定罪量刑。关于具体的量刑标准,我们需要依据犯罪嫌疑人的具体犯罪事实以及其在犯罪中所面临的具体情况来做出判断和裁决。大致可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还会被课以罚金或没收个人财产。以下是可能导致上述严厉判决的几种情况:
1.当犯罪分子进入他人住宅实施抢劫时,将会被视为严重犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
2.如果犯罪分子在公共交通工具上实施抢劫,同样也会被视为严重犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
3.如果犯罪分子抢劫了银行或者其他金融机构,那么这无疑是一种极其恶劣的犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
4.如果犯罪分子多次实施抢劫行为,或者每次抢劫的金额都非常大,那么这也是一种极其严重的犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
5.如果犯罪分子在抢劫过程中造成了他人重伤或者死亡,那么这无疑是一种极其残忍的犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
6.如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫,那么这无疑是一种极其恶劣的犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
7.如果犯罪分子持有枪支进行抢劫,那么这无疑是一种极其危险的犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
8.如果犯罪分子抢劫的是军用物资,或者是用于抢险、救灾、救济的物资,那么这无疑是一种极其严重的犯罪行为,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还会被课以罚金或者没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
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建设工程纠纷
拐卖儿童罪数量标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于如何拟定拐卖妇女儿童罪中涉及被贩卖人口数量的量刑标准,具体规定如下:应当根据相关执法机构实际查获到的情况进行核实,对于只拐卖了一名受害者的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还需缴纳相应金额的罚金;而在抓获的案件群体中,如涉及至少三名被拐卖的妇女或儿童的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产;若情节特别恶劣,则可能判处死刑,并对其财产进行全面没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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建筑资质可以做室内装修吗
可以的,建筑装饰工程包括室内外装修工程,室外钢结构幕墙是单独资质,钢结构也是单独资质这些工程不能做。主要需要建筑企业资质证书及营业执照正、副本;资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章;工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书。
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建设工程纠纷
绑架女人罪量刑多少年以上
[律师回复] 解析:
在法律层面上,针对非法绑架女性的案件,相关犯罪者必须承受严重的刑事责任。
根据刑法规定,这类犯罪通常会判处十年以上有期徒刑,甚至无期徒刑,此外还可能面临罚金或财产充公的惩罚。这里所述的绑架罪,不仅涵盖了通过暴力手段、威胁或其它不当方式,绑架他人以获取财务或其他个人利益的行为,也包括将他人强行扣作人质的情形。持枪进行的绑架活动则被视为绑架罪的一种特殊形式,对于此类罪犯,法律将给予更为严厉的制裁,即无期徒刑或死刑,同时还需承担没收财产的附加刑罚。
具体来说,绑架罪是指行为人利用被绑架人的亲属或其他人对其安全的担忧,以勒索财物或实现其他非法目的为动机,采用暴力、威胁或麻醉等手段,强行控制他人的行为。关于绑架罪的定义,它主要涉及到通过暴力、威胁或其他不当方式,绑架他人以获取财务或其他个人利益的行为,以及将他人强行扣作人质的情形。在法律层面上,绑架罪的量刑标准相对较高,基本刑罚为十年以上有期徒刑,严重情况下甚至可能被判无期徒刑,并且需要承担罚金或财产充公的附加刑罚。而对于情节较为轻微的绑架罪行,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。若导致受害人重伤或死亡的严重后果,罪犯将面临无期徒刑或死刑,同时还需承担没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪1万量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑准则主要参照了《中华人民共和国刑法》中的第191条规定。当涉及的洗钱金额达到或超过人民币一万元时,通常将面临为期五年以下程度的有期徒刑或者拘役惩罚,并且需同时缴纳或者单独缴纳所涉洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
然而,若涉及的金额极为庞大或者存在其他严重情节,那么相应的刑期将会更为严厉。
值得注意的是,实际的量刑结果还需要结合犯罪情节、罪犯的悔过表现等多方面因素进行全面考量,最终由法院作出公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条部分
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
贪污受贿罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于对贪污和受贿行为进行定罪量刑的标准如下所述:倘若贪污或受贿金额达到较大规模或者属于其他较为严重的情节类型,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且还需缴纳罚金;若涉案的贪污或受贿金额高达数额巨大级别或是涉及更严重的情节类型,那么将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。对于那些触犯了受贿罪行的人员,我们会依据其所获得的受贿金额以及具体情节,按照相关法律法规进行相应的处罚。对于索贿行为,我们将会给予从重处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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建筑工程质量保修工程的范围
《中华人民共和国建筑法》规定:建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
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建设工程纠纷
交通肇事罪量免于公诉条件包括什么
[律师回复] 解析:
通常情况下,交通肇事属于公诉案件范畴,若能满足不起诉条件则通常不会被提起诉讼,然而,如果涉及重大的人身伤害及财产损失,则需对其提起诉讼。
根据我国相关法律法规的规定,在以下情况下的公诉案件,倘若犯罪嫌疑人和被告能够真挚地表达悔意,并且通过赔偿受害者损失、表达歉意等方式换取受害者的认可与谅解,且受害者可以自愿达成和解协议的,犯罪嫌弃人与被告人之间便可达成和解:
(1)由民间矛盾引发,并涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》中第四章或第五章规定的罪行,且预计将被判决三年以下有期徒刑的犯罪案件;
(2)除了渎职犯罪之外,预计将被判决七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。对于那些在过去五年内曾故意犯罪的犯罪嫌疑人、被告人,并不适用于上述章节所规定的程序。在以下情况下,将不再追究刑事责任,已经追究的,应予以撤销案件、不起诉、终止审理、宣布无罪:
(1)情节显著轻微、危害程度较小,不被视为犯罪行为的;
(2)犯罪行为已经超过追诉时效期限的;
(3)经过特赦令而免于刑罚的;
(4)依据刑法规定,属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律规定免于追究刑事责任的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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建筑工程质量保修年限是多少?
建筑工程如果竣工之后所涉及到的质量保修年限基本最低都在两年以上。就比如电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
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建设工程纠纷
设备盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对盗窃犯罪行为所涉及的金额进行明确划分:盗窃公私财产价值在人民币一千元到三千元之间、人民币三万元到十万元之间以及人民币三十万元到五十万元之间的,将分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
同时,各省级人民法院、人民检察院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定符合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃金额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,应参照受理案件所在省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关金额标准予以认定。
此外,对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应按盗窃罪论处,并根据情节轻重依法量刑。若存在以下任一情形,则“数额较大”的标准可依照前述规定标准的百分之五十确定:曾经因为盗窃而受到过刑事处罚的;一年内曾因为盗窃而受到过行政处罚的;组织、控制未成年人进行盗窃活动的;在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地实施盗窃的;盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财物的;在医院盗窃病人或其亲友财物的;盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;因盗窃行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
私家车危险驾驶罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪定罪量刑之标准如下:
首先,追逐竞驶,情节特别恶劣者;
其次,酒精含量超标,驾驶机动车的行为;
再次,作为校车运营或客运服务提供方,严重超过核定乘客承载能力或超过规定最高时速行驶的情况;
最后,在运送危险化学品过程中,违反相关安全管理条例,从而对公共安全构成重大威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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