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我们公司准备干一栋教学楼来着,得签订施工合同,找了几个包工头,请问一下可不可以提供一份建设工程项目施工合同模板参考一下

帮助5人 706浏览 匿名 2018-06-04 广东肇庆
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律师解答 共1条
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    建设单位(以下简称甲方)_________________
      地址:____________________________________
      邮码:_______________
      电话:_______________
      法定代表人:____________
      职务:____________
      拆迁户(以下简称乙方)____________________
      地址:____________________________________
      邮码:_______________
      电话:_______________
      法定代表人:____________
      职务:____________
      根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
      第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)
      第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
      第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
      
    1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;
      
    2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
      
    3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。房地产合同:工程项目拆迁房屋合同由精品信息网整理!
      第四条甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。
      第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
      第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
      乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
      第七条其他约定:________________________________________.
      本合同自甲乙双方签之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。
      本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。
      建设(甲方)____________(公章)   拆迁户(乙方)____________(公章)
      代表人:____________   代表人:____________
      ____年____月____日   ____年____月____日
    全文
    14 2018-06-04
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开设赌场罪在中院开庭的审判流程是怎样的
[律师回复] 解析:
需视实际情况而定。对于1)采取速裁程序进行审理的案件,通常应于当庭予以判决;
2)适用速裁程序审理的案件,在法院正式受理后的十日内须完成审判工作;若涉及到可能被判处的有期徒刑超过一年的情况,则可以适度延长期限至十五日。
另外,3)根据司法实践,人民法院对公诉案件进行审理时,其判决期限通常为受理后的两个月内,最晚不得超过三个月。
至于4)涉及到附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,其审判期限可适当延长三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十四条
适用速裁程序审理案件,不受本章第一节规定的送达期限的限制,一般不进行法庭调查、法庭辩论,但在判决宣告前应当听取辩护人的意见和被告人的最后陈述意见。
适用速裁程序审理案件,应当当庭宣判。
第二百二十五条
适用速裁程序审理案件,人民法院应当在受理后十日以内审结;
对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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开设赌场罪是否适用罚金
[律师回复] 解析:
在实践中,涉及到开设赌场的违法行为被视为刑事犯罪之一,通常情况下,这种行为将会面临罚款的惩罚。
然而,罚款的确切金额尚未明确规定,但一般而言,它将与非法所得金额呈正比关系进行处罚。若有人以营利为主要动机,召集众人进行赌博活动,甚至以此为职业生涯的主要模式,那么他们将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚款责任。而对于那些开设赌场的人来说,他们将面临更为严重的法律制裁,即五年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚款。如果情节特别严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款责任。
此外,如果组织中国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪退赃千万判几年
[律师回复] 解析:
在涉及开设赌场之行为的刑事犯罪中,若该行为已构成重罪级别,则罪犯将会面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑事判决,同时还须承担相应罚金之责。而对于涉案罪犯所提出的主动退赃行为,这种补救措施则可能成为法院酌情减轻其刑罚轻重的考量因素。
然而,当涉及到退赃金额高达数百万元的情况时,通常情况下,罪犯可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并附加罚金的惩罚。
然而,如果罪犯能够积极主动地退还赃款,根据相关法律法规,其最高可在基准刑罚的基础上减免30%的刑期,但这并不意味着其刑罚可以低于法定的最低量刑标准。因此,实际的判决结果可能会因具体情况的差异而有所不同。
值得注意的是,尽管退赃行为有可能获得从轻处罚的机会,但最终的判决仍需依据案件的具体情节以及法院的裁决来决定。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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