我在吃饭的时候刚好知道了你们说的建筑物解释事情，就想来了解一下你们之前提到的有关建筑物区分所有权司法解释的具体问题，你们可以根据相关的法律回答一下吗？最好简单一些？我急用

物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：
（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，建筑物区分所有权司法解释 暂按房屋买卖合同记载的面积计算；
（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。