律图审稿专业委员会3轮严审

你好,律师,我的哥哥最近买了一套房子,可是登记上出了问题,想咨询一下房屋异议登记仲裁申请需要准备哪些材料?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2018-06-16 四川成都
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律师解答 共2条
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    可以先向房产局递交书面异议,要求暂停办理登记或过户。或依法起诉确认产权,凭判决书进行登记或过户!这是房屋异议登记证才申请的回答。
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    9 2018-06-16
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    办理异议登记的的法律依据——
    《物权法》第十九条规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
    《房屋登记办法》规定,异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
    办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料——
    1、房屋登记申请书;
    2、申请人身份证明;
    3、证明房屋登记簿记载错误的材料;
    4、其他必要材料。
    办理异议登记的流程是——
    1、申请人提交相关材料,填写登记申请表;
    2、登记机构对申报材料进行审核;
    3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿;  
    4、申请人向人民法院提出诉讼;
    5、登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。
    以上是房屋异议登记仲裁申请的规定。
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    11 2018-06-16
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房屋异议登记仲裁申请需要准备哪些材料?
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[律师回复] 解析:
通常情况下,聘请律师进行会面所需支付的费用徘徊于每次2000至5000元人民币之间,若需前往外地进行会面,则还需预先支付异地办案差旅费。
至于具体的办案费用,则需根据律师事务所的收费政策而定,例如:
(一)对于刑事案件,其收费标准将依据各个办案阶段分别计件确定。
1.侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币不等;
2.审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样为2000至10000元人民币不等;
3.一审阶段,每件案件的收费标准则为4000至30000元人民币不等;
4.以上收费标准均可下浮,且下浮幅度并无限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费,将按照一审阶段的收费标准收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准可酌情予以减少。
(四)如果被害人提起刑事附带民事诉讼案件,那么律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
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