律图审稿专业委员会3轮严审

第一次用维修基金,现不够5年,屋面漏水,修了一次还是漏,做防水方一拖再托,最后说不管了怎么办?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2018-07-01 山东淄博
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    1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
    直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
    2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
    (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
    (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
    房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
    全文
    7 2019-05-27
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楼上漏水不修可以报警吗
警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据。如做工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。
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房产纠纷
帮信罪是否可以判刑两次
[律师回复] 解析:
若个人在帮信罪上再次犯罪,则需承担两轮刑期。
根据相关法律法规,帮信罪的首次定罪通常判处三年以下有期徒刑、拘役或相应的罚金惩罚。
对于累犯而言,其刑罚加重幅度将在基准刑向上增加百分之十至百分之四,且刑期最低标准不得少于三个月。
然而,是否能对个人进行量刑还需要依据实际案件情况进行判断。
根据《中华人民共和国刑法》的规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出,当存在以下任一情况时,应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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楼上漏水不修可不可以报警
警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据。如做工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。
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房屋漏水物业有责任维修吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋漏水物业有责任维修吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋漏水物业有责任维修吗问题带来帮助。
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房产纠纷
帮信罪可以取保几次
[律师回复] 解析:
在我国现行的刑事诉讼法制度下,对于申请进行取保候审的次数方面,并无明文规定予以限制。
取保候审,是针对在刑事诉讼过程之中尚未被逮捕或虽已被逮捕但须要改变强制性措施的犯罪嫌疑人和被告人所采取的一种措施。
为了防止他们故意逃脱侦查、起诉以及审判程序,会责令这些被告人们提供保证人或者缴纳一定金额的保证金,同时还需提供担保文件,保证随时接受传唤,并且不会擅自离开指定地点。
这是一种在不羁押或者暂时解除羁押状态下进行的强制性措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
非法挪用资金罪够罪标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规,对于“挪用资金罪”所确立的立案标准如下:
若个人或企业故意挪用所在单位资金金额在10,000元至30,000元之间,且该行为超出了三个月仍未得到归还;
或者涉嫌利用挪用的资金进行盈利活动,这其中包括投资、借贷等任何形式理财手段;
亦或是利用上述资金从事非法活动,例如赌博、嫖娼等违法行为,只要符合上述任一条件,均可视为构成“挪用资金罪”。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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房顶漏水物业是否有义务维修
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房顶漏水物业是否有义务维修问题带来帮助。
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房产纠纷
房屋漏水律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)若该案件并不涉及任何财产权益,根据相关法律法规,其单件诉讼费用定价在800~10,000元之间;
反之,若涉及财产权益纠纷,则需依据相应法律规定收取每件基础服务费用1,000~2,000元。
而当涉案财产金额超过10,000元时,以每个计费部分为1000元,根据标的额逐渐递增的原则进行累进式计算。
具体而言,争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%~6%;
在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为4%~5%;
在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为3%~4%;
在500,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为2%~3%;
在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为1%~2%;
而对于超过500,000元的部分,其计费比率为0.5%~1%。
(二)在审查起诉阶段,如果该案件并未涉及财产权益,那么其单件诉讼费用定价在1,500~12,000元之间;
然而,如果涉及财产权益纠纷,则需要按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2,000元。
(三)在审判阶段,如果该案件并未涉及财产权益,那么其单件诉讼费用定价如下:
(1)作为被告人的辩护人,其单件诉讼费用定价在2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其单件诉讼费用定价在2,000元至15,000元之间。
相反地,如果涉及财产权益纠纷,那么其单件诉讼费用定价应参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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