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你好,最近我想买一套房子,但是需要有人给我做担保,所以我想咨询一下有关购房反担保抵押合同实质内容是怎样的?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2018-07-05 陕西咸阳
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    房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
    反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。
    1、从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
    2、作为担保制度衍生出的一种特殊形态,

    一,反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用;

    二,反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保。

    三,反担保能够作为一种调济手段,根据情况和需要与本担保精微地结合,为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。
    全文
    14 2018-07-05
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    反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。本案是用房屋作为抵押物,抵押给担保人。关于你所问的购房反担保抵押合同这就是我的回答
    全文
    13 2018-07-05
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反担保抵押认定为质押吗
担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式。
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债权债务
抢劫罪扁押期是多久
[律师回复] 解析:
依照中国刑法制度规定,如因犯抢劫罪而被司法机关依法拘留的期限,通常情况下在14日上下浮动,且最多不得超过37天。
至于普通刑事犯罪案件,其刑事拘留时间则可能长达大约7个月之久,直至正式被判定有罪为止。
具体而言,在整个刑事诉讼过程中,包括侦查、起诉和审判三大环节,每个环节都有相应的时间限制。
例如,在侦查阶段,犯罪嫌疑人被刑事拘留之后,侦查部门可以对其进行最长37天的调查取证工作,若决定将其逮捕,则侦查羁押期通常为2个月。
然后进入检察院提起公诉的阶段,该阶段持续时间为1个月。
最后是法院审判阶段,这一阶段的审理时长为3个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审谁来收押
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,取保候审的收监工作是由公安部门依据法律规定,通过合法程序将已被宣判定罪的犯罪者移送到监狱接受刑罚。
在犯罪案件中,若犯罪分子被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑或者有期徒刑等各类刑事处罚,他们将会在监狱度过刑期。
然而,对于被判处有期徒刑且剩余刑期不超过三个月的犯人,可以在判决生效后交由看守所继续执行刑罚。
因此,取保候审收监的具体操作通常是指法院在审理完案件并对犯罪嫌疑人进行宣判之后,将其刑罚执行转移至监狱进行实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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反担保抵押权具体内容
反担保抵押权的具备要件:1、是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保。2、是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。3、是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保。
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债权债务
受贿罪表现好容易获减刑吗
[律师回复] 解析:
以下是关于罪犯减刑的相关规定和要求:
1.符合特定条件的犯人可向法院申请减刑。
2.根据法律法规规定,被法院判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯,在服刑期间需严格遵守狱中规定,并展现出深刻的忏悔态度以及积极的改造表现,方可提出减刑申请。
3.对于判处管制、拘役、有期徒刑等轻度刑事处罚的犯人来说,其实际服刑时间不得低于原判决刑期的一半。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
盗窃罪汽车扣押多久
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的金额处罚规定如下:
首先,当犯罪分子的盗窃金额达到一定程度时,根据不同情形,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金或单处罚金的刑事责任。
其次,若犯罪分子的盗窃金额已远远超出前述界限,将面临更为严厉的法律制裁,即处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的民事责任。
最后,如果犯罪分子的盗窃金额已经达到了惊人的地步,那么他们将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事和民事责任。
在司法实践中,对于盗窃金额特别巨大的案件,法院通常会做出十年以上有期徒刑或无期徒刑的判决,并同时对其进行罚金或没收财产的处罚。
此外,还有一些法定的其他量刑情节,例如盗窃金额巨大且存在其他严重情节的情况下,犯罪分子将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时承担罚金的民事责任;
而在盗窃金额较小但存在法定量刑情节的情况下,犯罪分子将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并同时处以罚金或单处罚金的刑事和民事责任。
另外,对于盗窃公私财物,无论金额大小,只要符合多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特定条件之一,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑事和民事责任;
而在金额巨大或者存在其他严重情节的情况下,犯罪分子将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时承担罚金的民事责任;
至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下,犯罪分子将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并同时承担罚金或者没收财产的刑事和民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪是什么犯罪性质
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,帮信罪被归类于妨害社会管理秩序的范畴之内。
2、妨害社会管理秩序罪主要涉及到妨碍国家机构对于社会领域的正常管控行为,对于国家法治和正常社会秩序构成破坏且情节严重的犯罪行为。
这里所提到的“妨害社会管理秩序”,涵盖了干扰或阻挠国家行政机构、司法机关乃至各类社会事物机关行使管理职责的行为。
若帮信罪导致受害者遭受经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,其法定代理人、近亲属亦有权利提出此类诉讼请求。
若涉及到国家财产、集体财产受损情况,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼请求。
在必要的情况下,人民法院可以采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。
人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人提出民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过该途径解决;
若不满足刑事附带民事诉讼的要求或不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,如民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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假购房合同反担保抵押违法吗
以虚假资料骗取金融机构贷款,涉及刑事犯罪,会被追究刑事责任。贷款诈骗罪(刑法第193条,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
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洗钱罪最长羁押时间是多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规,刑事拘留的最长期限为三十七天(对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人而言,提请批准逮捕的期限可相应延长至三十日;
在此期间内,检察机关需在七日内做出是否批准逮捕的决定)。
因此,通常情况下,洗钱案件的嫌疑人在被拘留满三十七天后便可能面临审判定罪的风险。
2.现代意义上的洗钱,是指将涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,通过金融机构采用各种手法掩饰、隐瞒资金的来源与性质,从而使其在表面上看起来具有合法性。
根据商务印书馆出版的《英汉证券投资词典》所述,洗钱这一术语的含义是:
将非法资金投入合法经营过程或银行账户中,以掩盖其原始来源,使其看起来合法化。
简单地说,洗钱就是指“通过合法的活动或建设来掩藏、伪装或投资违法获取的收入的过程”。
3.狭义的洗钱则特指为了掩盖犯罪收入的真实来源和存在,通过各种手段使其合法化的过程。
这类犯罪活动主要涵盖了以下几个方面:
贩卖毒品、走私、诈骗、贪污、贿赂、逃税等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
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帮信罪批捕后羁押多久
[律师回复] 解析:
1、依据目前实施的中华人民共和国刑事诉讼法之规定,对于通常的刑事案件,在公安阶段,若犯罪嫌疑人被采取刑事拘留的强制措施,其侦查期限最长可达37日;
而一旦被批准逮捕并开始进行侦查活动,一般的侦查羁押期通常为两个月;
在检察院阶段,通常情况下需要花费一个月的时间完成相应的审查起诉工作;
进而到了法院阶段,审判期限通常为三个月。
因此,对于一般的刑事案件来说,总共大约需要七个月左右的时间才能够彻底结束。
2、同样地,根据现行的刑事诉讼法,对于那些较为复杂且严重的刑事案件,在公安阶段,犯罪嫌疑人一旦被批准逮捕并开始进行侦查活动,其侦查羁押期限最长可达七个月;
在检察院阶段,审查起诉的期限最长可达六个半月;
最后在法院阶段,审判期限最长可达二十个月。
因此,对于这类复杂且严重的刑事案件而言,整个诉讼过程可能会长达两年甚至更久,特别是当这些案件受到有权机关关注时,诉讼周期将会进一步延长。
3、一旦您的案件进入到刑事司法程序中,我们强烈建议您立即委托专门从事刑事辩护业务的律师来处理相关事宜。
因为一旦案件进入刑事司法程序,涉及到的不仅仅是您个人的人身自由和财产权益,更是您的法律权利。
在这个时候,您不能够坐以待毙,也不能够拖延时间。
在每个诉讼阶段,即公诉、检察、法院或称侦查、检察、审判三个阶段,刑事辩护律师都有其特定的工作内容,他们将针对三个机关所出具的不同司法文书以及所掌握的证据材料,展开具体的辩护工作,向这三个机关分别提交不同的刑事律师文书,以说服办案机关采纳律师的辩护观点,并将其写入《起诉意见书》、《起诉书》或《判决书》等司法文书之中。
如果您只是在法院阶段才委托刑事辩护律师,那么您就失去了在公诉、检察阶段可以争取的对犯罪嫌疑人、刑事被告人有利的事实和情节的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
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帮信罪羁押看守所一年收多少钱
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通常情况下,收取的最低费用为人民币1000元。
然而,请注意,帮信罪作为一种极其恶劣且违反法律法规的行为,在被拘留审查期间仍有机会申请取保候审。
关于取保候审所需的金额,一般以人民币1000元为起点,但具体数额需根据实际情况进行评估与确定。
若明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且可能会被处以罚金。
如果涉及到单位犯罪,则应对该单位判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照相关法律规定进行处罚。
若存在上述两种行为,同时又构成了其他犯罪,那么将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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单位购买盐酸但是购买证过期了还购买怎么罚
[律师回复] 解析:
对于那些触犯了非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪行的人,法律将予以严惩,量刑程度将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动。
而如果情节特别严重,那么其将承担的罪责将会上升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑或死刑的境地。
所谓“情节严重”,是指在非法买卖、运输、储存核材料的行为中,涉及的数量极为庞大,或者在屡次违法的情况下,依然没有改变其行为模式,无论是单独从事非法买卖、还是联合进行运输、存储核材料的行为,都包括在内。
此外,当非法买卖、运输、储存的核材料被他人利用,造成了极为恶劣的社会影响和治安破坏时,也会被认定为情节严重。
倘若这些非法行为是涉嫌实施其他更为严重的犯罪活动而产生,那么这一行为亦会被视为情节严重的一部分。
法律依据:
《易制毒化学品管理条例》第三十八条
违反本条例规定,未经许可或者备案擅自生产、经营、购买、运输易制毒化学品,伪造申请材料骗取易制毒化学品生产、经营、购买或者运输许可证,使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证生产、经营、购买、运输易制毒化学品的,由公安机关没收非法生产、经营、购买或者运输的易制毒化学品、用于非法生产易制毒化学品的原料以及非法生产、经营、购买或者运输易制毒化学品的设备、工具,处非法生产、经营、购买或者运输的易制毒化学品货值10倍以上20倍以下的罚款,货值的20倍不足1万元的,按1万元罚款;有违法所得的,没收违法所得;有营业执照的,由市场监督管理部门吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
对有前款规定违法行为的单位或者个人,有关行政主管部门可以自作出行政处罚决定之日起3年内,停止受理其易制毒化学品生产、经营、购买、运输或者进口、出口许可申请。
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