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你好律师,请问房屋租赁合同执行担保抵押书模板可以提供下吗,我朋友最近需要这个做参考

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-07-05 河北廊坊
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    抵押人(以下简称甲方):
      抵押权人(以下简称乙方):
      兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权,将由甲方提供抵押物,为乙方设定抵押权,并约定条款如下:
      
    一、所担保的债权:包括本金_________元(在本合同有效期间内,得分次循环动用,但在同一时间,其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息,逾期利息,既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期,另立借据,透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭,并作为本合同的附件,各该附件所规定事项的效力与本合同同。
      
    二、抵押物:_________牌_________型汽车_________辆,车辆牌号为:_________,发动机号为:_________,车架号为:_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。
      甲方借款金额(大写)人民币________________________________。
      甲方借款用途:__________________________________________________。
      甲方借款期限:自______年______月______日起至_______年____月___日止。
      甲方借款利率:______________________________________。
      (甲方)借款人未按约定期限归还借款本金的,经甲乙双方协定同意,(乙方)贷款人对逾期借款从逾期之日按_____________计收违约金,直至本金本息清偿为止,甲方愿即照办,绝无异议。.
      
    三、本合同所担保的债务纵未届清偿期,乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部,甲方愿即照办,绝无异议。
      
    四、甲方及抵押物提供人切实声明:上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有,并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时,纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人,亦愿负连带赔偿责任。
      
    五、抵押物的现状发生变动时,不论其原因如何,甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时,乙方因此所遭受的损失,甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
      
    六、抵押物应交由乙方负责停放,甲方保证决不擅自迁移。抵押物抵押期间出现任何故障与乙方无关,甲方绝无异议。
      
    七、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险,并应以乙方为惟一受益人,保险金额及条件应商得乙方的同意,一切保险费用均由甲方负担,所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费,经通知甲方限期偿还,甲方未如限办理时,乙方得将垫款径行列入甲方借款金额,依例计金,甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。
      
    八、遇有下列情形之一时,乙方得占有抵押物。
      
    (一)有担保法所定应占有情事时。
      
    (二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。
      
    (三)未经乙方同意而将抵押物出租时。
      
    (四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为,致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。
      
    (五)乙方认为甲方借款运用不当时。
      
    (六)乙方依前5项规定占有抵押物,甲方或第三人拒绝交付时,乙方得申请法院径行强制执行。
      
    (七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用,均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有权收取,以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。
      
    (八)乙方占有处分抵押物,应依担保法的有关规定行之。
      
    九、甲方应觅具经乙方认可的保证人,以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证,声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。
      
    十、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时,甲方应即照办,但乙方并无监督或稽核的义务。
      十
    一、本合同所订给付义务,以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时,不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地,或其国籍有无变更,均以_________________法院为第一审管辖法院。
      十
    二、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时,承受其职务之人,即当然为本合同书权利义务主体的代表人,毋庸为变更的登记。
      十
    三、除本合同所订的条款外,凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则,甲方均愿遵守,决无异议。
      十
    四、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同一式_________份。其中借款人___份,贷款人___份,担保人各___份,共____份,效力相同。
      甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        
      代表人(签字):_________       代表人(签字):_________       
      住址:_________                               
      抵押物提供人(签字):_________                       
      连带保证人(签字):_________                        
      _________年____月____日        _________年____月____日        
      签订地点:_________          签订地点:_________
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    6 2018-07-05
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    抵押人(以下简称甲方):
      抵押权人(以下简称乙方):
      兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权,将由甲方提供抵押物,为乙方设定抵押权,并约定条款如下:
      
    一、所担保的债权:包括本金_________元(在本合同有效期间内,得分次循环动用,但在同一时间,其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息,逾期利息,既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期,另立借据,透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭,并作为本合同的附件,各该附件所规定事项的效力与本合同同。
      
    二、抵押物:_________牌_________型汽车_________辆,车辆牌号为:_________,发动机号为:_________,车架号为:_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。
      甲方借款金额(大写)人民币________________________________。
      甲方借款用途:__________________________________________________。
      甲方借款期限:自______年______月______日起至_______年____月___日止。
      甲方借款利率:______________________________________。
      (甲方)借款人未按约定期限归还借款本金的,经甲乙双方协定同意,(乙方)贷款人对逾期借款从逾期之日按_____________计收违约金,直至本金本息清偿为止,甲方愿即照办,绝无异议。.
      
    三、本合同所担保的债务纵未届清偿期,乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部,甲方愿即照办,绝无异议。
      
    四、甲方及抵押物提供人切实声明:上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有,并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时,纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人,亦愿负连带赔偿责任。
      
    五、抵押物的现状发生变动时,不论其原因如何,甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时,乙方因此所遭受的损失,甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
      
    六、抵押物应交由乙方负责停放,甲方保证决不擅自迁移。抵押物抵押期间出现任何故障与乙方无关,甲方绝无异议。
      
    七、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险,并应以乙方为惟一受益人,保险金额及条件应商得乙方的同意,一切保险费用均由甲方负担,所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费,经通知甲方限期偿还,甲方未如限办理时,乙方得将垫款径行列入甲方借款金额,依例计金,甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。
      
    八、遇有下列情形之一时,乙方得占有抵押物。
      
    (一)有担保法所定应占有情事时。
      
    (二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。
      
    (三)未经乙方同意而将抵押物出租时。
      
    (四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为,致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。
      
    (五)乙方认为甲方借款运用不当时。
      
    (六)乙方依前5项规定占有抵押物,甲方或第三人拒绝交付时,乙方得申请法院径行强制执行。
      
    (七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用,均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有权收取,以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。
      
    (八)乙方占有处分抵押物,应依担保法的有关规定行之。
      
    九、甲方应觅具经乙方认可的保证人,以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证,声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。
      
    十、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时,甲方应即照办,但乙方并无监督或稽核的义务。
      十
    一、本合同所订给付义务,以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时,不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地,或其国籍有无变更,均以_________________法院为第一审管辖法院。
      十
    二、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时,承受其职务之人,即当然为本合同书权利义务主体的代表人,毋庸为变更的登记。
      十
    三、除本合同所订的条款外,凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则,甲方均愿遵守,决无异议。
      十
    四、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同一式_________份。其中借款人___份,贷款人___份,担保人各___份,共____份,效力相同。
      甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        
      代表人(签字):_________       代表人(签字):_________       
      住址:_________                               
      抵押物提供人(签字):_________                       
      连带保证人(签字):_________                        
      _________年____月____日        _________年____月____日        
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被老板骗了当法人代表有何法律后果
[律师回复] 解析:
当当事人遭受欺骗以至于涉足企业法定代表人这一职位时,其是否需要面临刑事指控以及是否会步入监狱的惩戒,具体情况则需根据实际情况来进行分析和判断:
首先,若企业的法定代表人涉及到违法犯罪活动,那么他们将会面临法律的制裁并可能因此而入狱服刑;
其次,如果企业因为自身经营困境而向法院提交破产申请时,作为企业的法定代表人便无须再面对刑事指控且无需承受牢狱之灾;
最后,倘若公司在运营过程中触犯了相关法律法规,那么企业的法定代表人将有可能需要承担相应的刑事责任。
例如,由于受到欺诈等不当手段的影响,当事人在不知情或者违背真实意愿的情况下担任了公司的法定代表人,此时他们有权在法律规定的有效撤销期限内,通过向法院或者仲裁机构提出申诉,要求撤销这一职务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十条
?公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。
第三十一条
?单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议。3、厂房信息,面积等。租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。4、结尾:双方签字盖章生效。
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工人工伤老板需要赔什么费用
[律师回复] 解析:
对于受伤员工在停工疗养期内所享有的工资待遇,应由其雇主每月按时予以支付。
若该名伤员处于无法自主生活的状态,则需由雇主派遣专人进行照料,陪护费用则应按照双方事先达成的协议或规定进行计算和执行。
如果伤者的残疾程度被鉴定为五、六级,使其无法被顺利安置工作,那么雇主可于每月度内,依据该员工工资的70%作为标准,向其发放伤残津贴。
倘若当事人的残疾等级介乎于5至10级之间,并决定与雇主解除劳动关系,雇主有责任按照解除劳动关系之时的上一年度全区职工月平均工资,一次性地向其发放伤残就业补贴。
此外,因工伤事故而产生的以下各项费用,均须按照国家相关法律法规的规定,从工伤保险基金中予以支付:
1、住院期间的伙食补助费;
2、前往统筹地区以外接受治疗所需的交通及住宿费用。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
1、疗工伤的医疗费用和康复费用;
2、院伙食补助费;
3、统筹地区以外就医的交通食宿费;
4、装配置伤残辅助器具所需费用;
5、活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
6、次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
7、止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
8、工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
9、动能力鉴定费。
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