律图审稿专业委员会3轮严审

我所在的公司是家上市企业,最近公司正在进行资产重组的变革,我看到一份固定资产评估报告,作为会计对这块有些不明白,所以想问问资产重组估价资产评估怎么会评估出资产原值和净值出来?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-06 广东河源
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律师解答 共3条
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    原值不是指当初买这个固定资产的历史成本,指的是评估基准日的购置同样固定资产重新购置成本。原值反映重置成本,净值反应现时价值。
    通过上面关于资产重组 估价资产评估怎么会评估出资产原值和净值出来?问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
    全文
    7 2018-07-06
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    资产评估出现资产原值和净值是因为采用的方法是成本的原因。
    具体操作如下:
    1、首先确定资产在评估基准日的重置完全成本,即重置全新成本。
    2、确定该资产的成新率,即考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
    3、重置完全成本乘以成新率即是资产的评估净值。
    通过上面关于资产重组 估价资产评估怎么会评估出资产原值和净值出来?问题的解答,相信你有了一定的了解,希望能帮到你!
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    10 2018-07-06
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    资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
    一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题,那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?
    据悉,目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如,成本法对于企业财务数据的质量要求较高,市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据,而这一条件往往很难具备。相比之下,收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。
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    6 2020-12-18 09:47:21
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固定资产评估增值税务怎么处理?
固定资产评估的增值税务的处理方式包括应该按照规定认为是销售确定收入。企业如果持有各项资产的时候,资产产生了增值或者产生了减值,不得调整该资产的计税基础,除非是国务院财政可以确认损益外。
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资产评估法全文中资产评估流程有什么?
公司进行资产评估时,首先要明确评估的业务,签订资产评估协议书,然后制定资产评估计划,进行资产勘探,收集并分析被评估资产的资料,评估机构确定估值后,需要形成书面报告提交给评估资产的公司。
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分期返还价款拒不返还有何法律后果
[律师回复] 解析:
若未能按期履行债务义务,将会产生滞纳金,同时严重损害您在银行的信用信誉。
因此,我们强烈建议您尽可能迅速地进行还款操作,以保障自身的良好信用纪录不受负面影响。
如若仍然坚持拖欠款项,可能会导致法律诉讼的风险加大。
对于个人的债务问题,债权人可采取以下几种方式进行维权:
首先,若借款合同中的约定还款期限已至,但借款人尚未完成还款,则债权人有权提起诉讼程序。
反之,若尚未达到约定的还款期限,则暂时无法启动法律诉讼程序。
其次,若借款合同中并未明确规定还款期限,债权人可在向借款人发出追讨函件,并给予其适当的还款宽限期之后,超过此宽限期仍未收到回应的情况下,方可启动法律诉讼程序,此时的诉讼时效设定为三年。
最后,在发起诉讼时,投资者需要准备齐全的诉状文件,携带有效身份证明以及相关证据材料,前往被告户籍所在地的基层法院立案庭申请立案。
通常而言,涉及金钱债权的诉讼时效为三年,即自还款期限届满之日起计算,满三年后,人民法院将不再提供司法保护。
然而,若债务人在庭审过程中并未对诉讼时效提出异议,那么在此种情况下,诉讼时效的限制将不再适用。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
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固定资产评估增值是否缴纳所得税?
固定资产评估增值是需要缴纳所得税的。在我国的税收的过程中,我国的纳税人在产权转让过程中,发生的产权转让净收益或净损失,计人应纳税所得额,铱法缴纳企业所得税。国资产产权转让净收益,凡按国家有关规定全额上交财政的,不计人应纳税所得额。
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公司经营
盗窃罪财物估价标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪案件的审判过程中,需要对涉案的财产进行评估鉴定以确定其实际价值。
具体而言,可以依据以下步骤进行:
若被盗财物具备合法有效的价格证明文件,则可直接参照此价格证明来确认其价值;
如若没有此类证明文件,或者根据已有的价格证明文件所认定的盗窃金额存在明显不合理性,那么就必须依照相关法规规定,委托具有资质的估价机构进行评估鉴定。
此外,对于涉及到外币的盗窃案件,应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币与该种货币的中间汇率,将其转换成人民币后再进行计算。
关于盗窃罪的数额认定标准,根据我国现行法律规定,当行为人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同级别的范围时,应当分别视为法律规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
盗窃罪组织越狱罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
此项法律规定分为三种主要类型的犯罪行为:
首先,暴动越狱罪是指受拘留或囚禁的罪犯在特定条件下通过有组织的暴力手段,公开逃离监狱的行为。
对于此类犯罪行为的首要分子以及积极参与者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑。
而对于其他积极参与者,则会受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
其次,组织越狱罪是指在监狱内的罪犯有组织、有计划地逃出监狱的行为。
对于此类犯罪行为,罪犯将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚;
而对于其他参与者,则可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役。
最后,聚众持械劫狱罪是指在监狱外部的人员聚集起来,手持武器抢夺被监禁在监狱内部的罪犯的行为。
对于此类犯罪行为的首要分子以及积极参与者,将面临无期徒刑或者十年以上有期徒刑的严厉惩罚;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑。
此外,对于其他参与者,也将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
至于脱逃罪,则是指依法被关押的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人,从羁押和改造场所逃走的行为。
对于此类犯罪行为,罪犯将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚。
需要特别指出的是,以上所述的所有犯罪行为,其处罚方式均为加重刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十七条
【组织越狱罪】组织越狱的首要分子和积极参加的,处五年以上有期徒刑;
其他参加的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
【暴动越狱罪】【聚众持械劫狱罪】暴动越狱或者聚众持械劫狱的首要分子和积极参加的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑;
情节特别严重的,处死刑;
其他参加的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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固定资产评估规定评估方法是什么?
固定资产评估的方法根据不同类型的固定资产的评估方法有所不同。机械设备可以进行单独评估或者是和其他的资产一起评估,土地使用权可以和地上建筑物进行评估,还可以和整体企业一并评估等。
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公司经营
给帮信罪组织提供帮助的情形有几种
[律师回复] 解析:
依照法律所规定的内容,明确指出帮助信息网络犯罪活动所涉及到的严重情节如下:
第一,涉及协助的对象数量达到三人或以上者;
第二,在支付结算环节中涉及的金额高达二十万元人民币以上者;
第三,通过投放广告等方式提供的资金数额超过五万元人民币以上者;
第四,涉及的违法所得金额达到一万元人民币以上者;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动者;
第六,被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果发生者;
第七,除上述情况之外,其他任何情节严重的情况都应当予以考虑。
对于符合上述情节的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能会被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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拆迁评估违法行为之一:评估人员无资格,评估结果与房屋价值差距大
对被征收房屋进行实地勘察、调查、测量的人员必须是注册房地产估价师。被拆迁人可以要求评估人员出示房地产估价师注册证书,没有评估资质的人员可以拒绝评估。
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征地拆迁
价格还没聊好就交定金合规吗
[律师回复] 解析:
在购买房产时,收取定金乃是符合法律法规的行为准则。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,在房屋买卖合同缔约双方达成共识后,即可成立定金合同。
定金金额的具体数额可以由买卖双方本着平等、自愿的原则协商决定,但需谨记不得超过法律所设定的购房交易总价的百分之二十这一上限。
一旦超过这一界限,超出部分将依法视为无效。
对于买家来说,支付定金有助于确保未来房屋买卖交易的顺利进行,尤其是在当前房地产市场瞬息万变、房价涨势迅猛的大环境下,交纳定金无疑能为买方带来更多保障,因为在此情况下,卖方有可能因种种原因改变主意,不愿出售房屋。
此时,买方便可依据法律规定,要求卖方双倍返还定金,同时,还可向法院提起诉讼,请求对方赔偿房屋溢价款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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