业主不接中介电话，也找不到人，拖延时间太久了，不知道该怎么解决好

[律师回复] 解析：
非常抱歉，这是不可行的。侵占罪的犯罪主体属于一般的自然人，即任何年龄在十六周岁及以上且具备刑事责任资格的自然人都可能成为该罪名的实施者。如果有人擅自将代为保管的他人财产非法据为己有，并且此类行为已经达到一定的金额标准，同时拒绝归还的话，那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，则会被判处两年以上五年以下的有期徒刑，并需承担相应的罚金。
此外，如果有人将他人遗失的物品或者埋藏的物品非法占有，并且此类行为已经达到一定的金额标准，同时拒绝交出的话，也需要按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
电动摩托车同样可能涉入交通肇事案件。自然人对于违反了交通运输安全规章制度，导致严重危害后果，包括当事人遭受重大伤亡或财产严重受损的情况，将承担相应法律责任。具体处罚方式为：对于犯下此等罪行者，需面临至少三年以下有期徒刑或是拘役；若其在事故后选择逃离现场或者遗留有其他恶劣行为，则将被判处三年以上但不超过七年的有期徒刑；而如果因为其逃逸行为导致受害人死亡，那么他将面临最高可达七年以上的有期徒刑。所谓“重大事故”，是指以下几种情况：
（1）在事故中造成一人死亡或者三人以上重伤，且负有事故全部或者主要责任的；
（2）在事故中造成三人以上死亡，且负有事故同等责任的；
（3）对公共财产或者他人财产造成直接损害，且负有事故全部或者主要责任，但无力赔偿金额达到三十万元人民币以上的。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国法律法规的明确规定，延长刑事拘留期限应遵循以下程序和条件：
首先，如公安机关认为有必要对已经被拘留的人员进行逮捕，那么他们有权在拘留期结束后的三个自然日内向当地检察院提交逮捕请求；
其次，若存在特殊情形，公安机关可将这一期限再延长一到四天。
然而，针对那些频繁作案、流窜作案或者是团伙作案等具有严重犯罪嫌疑的人员，提出逮捕请求的期限则可以延长至三十天。
值得注意的是，公安机关在判断是否需要对被拘留者进行逮捕时，必须在拘留期满后的三个自然日内向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下，这一期限还可以延长一天至四天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪这一犯罪行为，其行为主体既可以是个人也可以是单位组织。
首先，个人实施合同诈骗罪时，其行为人必须具备刑事责任能力；而当单位从事合同诈骗活动时，则并没有特殊限制，任何单位都可能成为此种犯罪的主体。
其次，在主观层面上，合同诈骗罪行为人必须怀有直接且明确的故意心态，同时还应当具有非法占有对方当事人财物的意图。
再次，从犯罪客体来看，合同诈骗罪所侵犯的是国家对经济合同的正常管理秩序以及公私财产的所有权，其犯罪对象主要是公私财产。
最后，在客观方面，合同诈骗罪的行为人通常会在签订、履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，从而骗取对方当事人的财物，且涉案金额往往较大。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉案人员遭受公安机关依法逮捕之后，由于该案件尚未移送至检察机关进行审理，故而该阶段仍处于警方主导的侦查环节。在此情况下，如需申请取保候审，应将相关申请提交给负责案件的公安局执法人员。考虑到刑事案件申请取保候审并不需要颇具技术性或专业性的法律知识，只需犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师向办案机构提出申请即可，随后由公安机关、人民检察院以及人民法院这三大司法机关共同对申请进行严格审核与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪的法律认定：
首先，该犯罪的实施者必须具备特殊的身份条件，那就是必须是国家工作人员这一特定群体；
其次，在犯罪心态层面，须以直接故意作为其主观因素；
然后，就其所要侵犯的法益来看，正是公共财产所有权受到了威胁与损害；
最后，在行为表现形式上，挪用公款罪往往伴随着职务上的便捷性以及将公款擅自用于个人用途或者从事非法活动等违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
在实施将他人进行绑架之后，倘若向其亲属索求财物的，则此等行为构成绑架犯罪。
然而，若行为人选择直接向被绑架者本身索取金钱，那么，这就有可能构成更为严重的抢劫罪行。
根据相关法律法规规定，行为人一旦涉嫌犯下绑架罪，将会面临从10年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且还会被处以罚金或没收个人所有财产的附加刑罚。当然，对于举证轻微案件，审理机关也会酌情判处5年以上、10年以下有期徒刑，同时并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于此次交通肇事罪所涉及的刑法责任问题，其主要内容可归纳为以下方面：
首先，在正常状况条件下，如果行为人因为交通事故而导致他人严重受伤或者死亡，又或是公共和私人财物遭受了严重的损失，那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚；
其次，如果在发生交通事故后，行为人选择逃避责任，或者存在其他极其恶劣的情节，那么他将会被处以三年至七年有期徒刑的惩罚；
最后，如果行为人在肇事后，由于逃逸行为导致受害者最终死亡，那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要明确指出，“帮信罪”即是“帮助信息网络犯罪活动罪”之简称，它是一种以信息网络为媒介，针对他人进行犯罪活动而提供技术支持或其他协助的犯罪行为。
其次，关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的定义，它是指行为人在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下，仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，且情节较为严重的犯罪行为。
接下来，我们来详细探讨一下“帮信罪”的构成要素。
首先，从犯罪主体来看，“帮信罪”的主体可以是任何年龄段的自然人，包括已满16岁但尚未成年的青少年。
其次，从主观方面来看，行为人必须具有明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的故意心态。
再者，从客体角度来看，“帮信罪”侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后，从客观方面来看，“帮信罪”主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持，且情节严重的行为。
根据相关法律法规的规定，这种行为具体是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪之成立条件如下：
首先，该犯罪所侵害之客体为女性不可侵犯的权利。
其次，从客观方面来看，实施者必须采用暴力、威胁或其它手段，致使受害妇女陷入无法抵抗的境地之后趁势进行奸淫行为。
再者，本罪的主体应为一般自然人具备与否并无特殊规定。
最后，其主观心态必须为主观意图之表现。对于触犯此项罪名之人，将面临严厉的法律制裁，具体量刑为三年以上拘役直至最长达十年有期徒刑不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
袭击警察罪具有以下几个鲜明特性：
首先，它的犯罪主体为普通民众；
其次，主观意识上必须存在明显的蓄意伤害；
再者，该罪行直接侵犯了诸如国家机关及红十字协会等重要公共机构和组织正常进行公务活动的秩序以及合法权益；
最后，在实质性行为方面，这种犯罪体现为犯罪嫌疑人采取暴力、胁迫手段，恶意阻挠国家机关工作人员依法执行职务或履行职责；或者虽然没有直接使用暴力、胁迫手段，但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作造成了严重干扰和破坏。
法律依据：
《民法典》第二百九十条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，申请取保候审的费用因案件阶段不同而有所差异，以下为大致标准：
1.按案件性质收费：
（1）侦查阶段：每宗案件收取人民币2000至6000元不等；
（2）审查起诉阶段：每宗案件收取人民币6000至16000元不等；
（3）审判阶段：每宗案件收取人民币6000至33000元不等。
2.按时间收费：通常情况下，每小时需支付人民币200至3000元不等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于如何精准识别故意伤害罪中的主从犯角色，我们可以从如下几个角度进行深入分析与探究：
1.在事先共谋的共同犯罪案件中，率先提出犯罪意图的被告人往往被视为主犯，而对于那些仅仅跟随并附和该犯罪意图，且在实际犯罪行为实施过程中发挥主导作用的罪犯，应当视为主犯，而非从犯。
然而，需要明确指出的是，这种判断标准并非固定不变，仅仅在犯罪共谋阶段随声附和，而在具体犯罪行为实施过程中起主要作用的犯罪分子也应被视为主犯，而非从犯。
2.在事先共谋的共同犯罪案件中，负责策划、指挥整个犯罪活动的被告人通常被视为主犯，而那些被动接受任务、服从指挥的被告人则通常被视为从犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪所可能面临的刑罚，其基本原则如下：
首先，若构成侵占罪行，一般的情况下，将会被处以两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金；
其次，若侵占数额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处两年到五年的有期徒刑，并且在这个基础上，还需要并处罚金。侵占罪，是指以非法占有为目的，将原本属于他人代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且数额较大，且拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪，是指在实际操作中实施了聚众赌博、设立赌场，以及将赌博作为其主要的经营业务等行为，然后由此引发的严重程度足以构成刑事犯罪的行为类型。若被告方被控告成立开设赌场罪行，那么他/她将会面临着五年以下的有期徒刑、拘留或者禁锢，同时还会受到罚款的惩处。
然而，如有确实充分的证据用以证明被告方对于开设赌场的事实并不知情，亦无法断定他对开设赌场有着“明确的认识”，且情节相对轻微，那么他/她可能会获得减轻甚至完全免于处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
由相关涉事人员主动发起诉讼，此类情形归类于自诉案件范畴。所谓自诉案件，即被害者或其委托的法定代理人、近亲家属，为了追责被告人事发时所涉嫌的刑事责任，直接向司法机构提出诉讼申请，并由司法机构正式接收的刑事案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
很遗憾地告诉您，侵占罪无法以单位犯罪论处。因为，本罪的主体是所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人；
然而，单位犯罪则特指公司、企业、事业单位、机关、团体在实施过程中必须依法对其造成的社会危害性承担刑事责任的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的法律定义中，其主体构成要素主要包括以下几个方面：
首先，盗窃罪的实施者为一般主体，这意味着，只要行为人年满十六周岁，并且具有承担相应法律责任的能力，就可以被视为构成该罪名。
其次，在针对盗窃对象的认定上，无论是有形的财物，如金额较大的钱财、精美的金银首饰等，还是无形的财产，如电力资源、煤气能源、天然气等，都属于盗窃罪的范畴。
最后，对于那些擅自挪用自家或近亲财物的情况，通常不作为犯罪处理；但如果确实存在需要追究刑事责任的情况，在进行处罚时，也应当与在社会上作案的罪犯有所区分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。第十七条之一已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪的主观认定主要是针对行为人明确了解自身所设立或管理的场所将会被用作进行赌博活动，并且在此过程中持有故意实施此类行为的心态。这种主观心态可以分为直接故意与间接故意两种情况，具体来说就是行为人必须清楚地认识到自己正在从事开设赌场的行为，或者虽然对可能出现的赌博行为有所预见，却仍然放任其发生。行为人的动机可能源于追求经济利益，亦或是其他非法目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定
以营利为目的，开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、构成行贿犯罪的行为主体，涵盖了所有具有刑事责任能力的个人以及国家公务人员，同时也包括国有公司、企业以及事业单位等组织机构。
2、根据我国相关法律法规，行贿罪指的是某些人为获取不正当利益，向国家公务人员赠与货币财物（包括在经济往来过程中，违反国家相关规定，向国家公务人员赠送货币财物，且数额较大，或者违反国家相关规定，以各种名义向国家公务人员支付回扣费和手续费）的违法行为。
然而，如果因为受到威胁而被迫向国家公务人员赠送财物，但并未从中获得任何不正当利益，则不能视为行贿罪。
3、对于一般的行贿罪，通常会判处五年以下有期徒刑或拘役；若因行贿谋求不正当利益，情节严重者，或者导致国家利益遭受重大损失的，将被判处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能被并处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。