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您好我前几天卖掉一套房子,我老婆名字我签的,没有按手印。定金交了,我老婆现在不想卖。这样需要负什么样的责任

3.7w浏览 匿名 2018-07-13 江苏常州
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律师解答 共2条
  • 王成梅律师
    王成梅律师
    您好,夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效,须综合判断。如果房产登记在你一人名下,购房人和你们也不熟悉,判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在你们夫妻二人名下,判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件,举证责任在购房人,即购房人要有证据证明夫妻双方同意为条件,即应以购房人是否善意、有偿作为条件。如果根据以上判断,合同仍然是有效的,那么,你方可以看是否存在合同解除的情形。如果没有,那你方是要承担违约责任的,具体以合同条款为依据。
    全文
    5 2018-07-13
  • 邴朝祥律师
    邴朝祥律师
    承担违约责任
    全文
    3 2018-07-13
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银行在办理业务时,会有一系列的审核和验证程序,以确保客户的身份和资金安全。如果他们对你的承诺书有疑问,可能会联系你进行进一步的核实。

不过,为了避免不必要的麻烦,你可以考虑以下几点:

1.?尽快联系银行:你可以主动联系银行,说明情况并提供正确的身份证号码,以便他们进行更新和记录。
2.?保留相关证据:保留好承诺书的副本和其他相关文件,以备日后需要证明你的身份和承诺。
3.?注意账户安全:无论如何,都要确保你的银行卡和账户信息安全,不要泄露给他人,定期检查账户交易记录,及时发现异常情况。

一般来说,只要你能证明自己的身份,并且没有违反承诺书的其他规定,银行卡里的钱应该是属于你的。但为了保险起见,还是建议你与银行沟通,确保一切顺利。如果还有其他疑问,最好咨询一下银行的客服或相关专业人士。
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