你好，叔叔在一家工地干活浇混凝土，前些天因为工伤缺勤，但是好了去工地之后包工头让叔叔利用晚上时间加班把之前缺勤补上，叔叔想咨询工伤缺勤拿加班抵扣是合法的吗？

[律师回复] 解析：
若在斗殴事件中误伤他人，根据相关法律规定，将面临刑事责任追究。
其中，对于致使他人受轻微伤害者，应被判处三年以下有期徒刑或拘役或管制不等。
而对其人体造成严重物理损害（如重伤）的肇事者，则须承担至少三年以上、至多十年以下有期徒刑的刑事处罚。
若因伤势过重导致受害者死亡，或者以极其残忍的方式对他人实施暴力行为并造成严重残疾后果的，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于加盟店违反合同条款擅自购入商品所应受到惩罚措施的详细内容如下：
首先，如果加盟协议中明确规定了禁止当事人在外采购商品，那么未经授权擅自购买商品无疑就构成了违约行为，由此可能需要承担相应的违约金。
其次，对于此类违规者，可以给予书面警告，并发出整改通知。
在此过程中，首次警告并不涉及罚款事项，但若被警告者仍未采取有效措施进行整改或者再次出现类似违规情况，将会面临更为严厉的通报批评以及罚款处理。
至于违约之后的赔偿问题，具体可分为以下两种情况：
第一种是根据当事人之间是否存在违约金的约定来确定赔偿方式，即分为约定赔偿与法定赔偿两大类。
其中，约定赔偿是指在签订合同时，合同双方当事人预先约定了一旦一方违约，其应当承担的赔偿金额的计算方法或者直接向另一方支付一定数额的金钱作为补偿。
而在当事人一方因违约给对方带来实际损失的情况下，则需按照相关法律法规的规定来计算赔偿金额并进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
所谓“房屋抵押”，乃是为了确保债务的切实履行，债主或者第三方不擅自变更房屋财产的占有权，而是将之作为抵押物，赋予债权人以优先受偿的权利。
在这种情况下，若债务人未能按期偿还到期债务，或者出现了双方事先约定的实现抵押权的特定情形，债权人便有权利对该房屋财产进行优先受偿。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在遭遇不法分子借用个人私密信息图片以实现其敲诈勒索的恶劣行径时，我们务必保持镇定和理智。
这样的行径已经严重侵犯到法律法规，属于明文规定的敲诈勒索罪范畴。
因此，我们理应毫不畏缩，立即采取报警行动，尽最大可能通过法律手段保护自身的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在薪资方面，应严格依照双方所签署的合同内容履行支付义务，其中涵盖了基本工资、奖励薪酬、津贴以及佣金等各项应有支出。
若出现任何拖欠或扣除员工薪资的行为，此举无疑是违法的。
对此类不当行为，您拥有权利要求对方全额支付欠款，同时还可额外索取拖欠工资的25%作为经济赔偿。
值得注意的是，若付款期限超出合同约定的15日，便可视作逾期付款行为。
在此情况下，我们强烈建议您尝试通过友好协商来解决争议。
如若协商无果，您有权向单位注册所在地的劳动仲裁委员会提起申诉。
当劳动合同关系终止之际，用人单位有责任立即支付员工薪资，不得违反相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在实际情况中，虽然存在着抢劫、殴打的行为，但是只要这些行为没有造成重大的人身伤害或财产损失，亦或是未达到极其严重的地步，那么通常情况下就不被视为犯罪行径。
这种情况仅能通过《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规来加以惩处。
然而，若上述行为对社会公共秩序产生了严重的破坏影响，那么毫无疑问将面临刑事追责，最轻也会被判处五年以上有期徒刑。
对于那些情况较为复杂、难以界定的案件，建议寻求专业律师的帮助和咨询。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
驾驶营运性客车（并不包含公共汽车与校车）时，若所载乘客数量超出核定人数的百分之二十以上，将被一次性记录为12分。
此外，如果驾驶营运性客车不涉及公共汽车与校车，但所搭载乘客数目超过核定人数而未达到百分之二十；
或是驾驶其他类型载客汽车，且所载乘客数目超过核定人数百分之二十以上者；
以及驾驶货车时，货物装载量超过核定载重量的百分之三十或违反相关规定搭载乘客的情况下，都将面临一次性扣除6分的处罚。
对于驾驶营运性客车（同样不包括公共汽车和校车）之外的载客汽车，若所载乘客数量超过核定人数而未达到百分之二十，则会被一次性记录为3分。
在公路客运车辆中，若所载乘客数量超过额定乘员，将被处以二百元至五百元不等的罚款；
若超过额定乘员的百分之二十或违反相关规定进行载货，则将被处以五百元至二千元不等的罚款。
至于货运机动车，若其货物装载量超过核定载重量，将被处以二百元至五百元不等的罚款；
若超过核定载重量的百分之三十或违反相关规定搭载乘客，则将被处以五百元至二千元不等的罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十八条
机动车载物应当符合核定的载质量，严禁超载；
载物的长、宽、高不得违反装载要求，不得遗洒、飘散载运物。
第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
第四十九条
机动车载人不得超过核定的人数，客运机动车不得违反规定载货。

[律师回复] 解析：
即便拾得者已经将遗失物品售予他人，失主依然有权索回，然而在此之前，应自知晓或有理由得知权益被转移之日开始算起，两年之内向接收方提出返还该物品的恳求。
除此之外，在要求返还遗失物品时有两种情形需加以考虑：
第一种情况为拾得者是通过公开拍卖的途径，或是向具备经营资格的商业机构出售了遗失物品，若在此种前提下，失主欲取回遗失物品，则必须向接收方支付其购买时所付出的相应款项；
待失主完成支付之后，便可向拾得者进行追偿。
第二种情况为拾得者并非通过前述方式而是以其他方式转让了遗失物品，那么在这种情况下，失主在索回遗失物品时无需向接收方支付任何费用。
法律依据：
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

[律师回复] 解析：
当网贷出现逾期情况时，如已绑定相应的银行账户，则可能会触发自动扣款程序。
若您已经向网贷平台授予相关权限，那么该平台将有权利每月从您指定的银行账户中扣除相应的款项，这与偿还房屋贷款的方式相似。
然而，需要注意的是，网贷平台并无权从您的其他银行账户中进行扣款操作。
除非在逾期未还款项的情况下，网贷平台采取法律行动，经由法院审理并裁定后，方可对您的财产实施冻结措施。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

[律师回复] 解析：
非法侵占他人财产并擅自向他人抵押车辆的违法行为，有可能构成诈骗罪。
若涉及金额较高，则需接受三年以下有期徒刑、拘留或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金。
依据相关法律法规，当我们遇到此类事件时，应当立即选择报警处理。
然而，私自将他人车辆抵押给他人的行为，通常被视为民事纠纷，一般情况下并不涉及犯罪问题。
然而，如果行为人拒绝归还车辆，并且存在占为己有的意图，那么这便构成了刑事案件，将会面临三年以下有期徒刑、拘留或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金。
关于车辆抵押的办理流程，主要包括四个步骤：
首先，申请人需要填写贷款申请表，并提供相关证明材料；
其次，银行收到申请后，会按照规定对申请人所提交的资料进行真实性审查；
第三步，在审查通过并同意贷款后，申请人将与银行签署正式的借款合同，并办理公证及抵押登记等手续；
最后，在申请人完成所有相关手续办理之后，贷款将发放至其个人账户。
在购买抵押车时，我们需要注意以下几个方面：
首先，要确认抵押车的来源是否正规，避免购买到非法抵押车；
其次，要仔细检查车辆的零部件状况，因为抵押车往往属于二手车辆；
再次，虽然购买抵押车本身是合法的，但必须在解除抵押状态后才能顺利买卖；
最后，还要明确车辆能否正常过户。
总之，未经允许私自抵押他人车辆的行为，需要承担赔偿车主经济损失的法律后果。
至于具体判刑年限，则需依据案件的实际情况而定。
假如行为人的行为被定性为诈骗，且涉案车辆的价值达到大额标准，那么将可能面临长达十年乃至无期徒刑的严重刑罚，同时还须缴纳巨额罚金。
对于涉及的涉案汽车以及涉案财物，均应由公安机关依法予以追缴并返还给受害方。
因此，当我们发现自己的车辆被非法抵押时，应尽快向警方报案，追究责任人的刑事责任，并积极配合办案机关追回被盗车辆。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于房屋抵押贷款之年利率的设定，划分为了两个重要的时间节点：
即以五年为界限进行区分。
首先针对贷款期限在五年以下（包括五年）的情况：
贷款的年化利息率为百分之四点七七。
其次是针对贷款期限在五年及以上的状况：
贷款的年化利息率则为百分之五点零四（具体数值将根据各地政府的实际情况而定）。
关于贷款额度方面，其上限为所购买（或者大修）住房的全部价款或者评估价值中的较低者的百分之八十。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
购置房产时，务必确保拥有该物业的所有权，否则您的合法权益将无法得到充分维护。
然而，在房地产交易过程中，务必要特别关注欲购房屋是否已被设立抵押权。
通常而言，开发商在进行商品房的开发运营阶段，为了满足资金需求，他们会选择将已经取得的全部或者部分国有土地使用权或者正在施工建设中的项目用作抵押品，向各大银行申请贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
在法律允许的框架内，同一房屋进行两次抵押需满足以下规定：
首先，必须已经成功地取得了房产证；
其次，此房产在除去此前已设定的抵押贷款金额后仍具有剩余价值；
第三，二次抵押时，仅能将剩余价值作为抵押物的评估价值，而通常情况下，银行对这部分价值会给予一定程度的折让；
最后，若要进行二次抵押，建议选择在同一家银行进行追加抵押，这样操作起来更为便捷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；
抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

[律师回复] 解析：
关于抵押车再次进行质押操作是否合法的问题，答案是肯定的。
这是因为在抵押关系中，抵押权人并不实际占有抵押物，因此也不会对质权产生任何实质性的影响。
依据我国相关法律法规的明确规定，同一财产如已同时设定抵押权与质权，那么在针对该财产进行的拍卖或者变卖过程中所获取的款项，其清偿顺序应当依照登记以及交付的时间先后予以确认。
若需申请办理汽车抵押贷款服务方面的事宜，具体所需准备的材料如下：
首先，借款人须具备稳定的职业背景，且拥有当地抵押车辆的所有权；
其次，需在业务开展城市长期居住并从事相关职业，同时提交相应的职业及经济收入证明；
第三，需提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票等相关证件；
第四，还需提供保险单、车船税、进口车辆相关税证明等材料；
最后，借款人需提供本人有效身份证件（非本地户口客户需提供有效期内的暂住证或居住证），以及合作机构可能要求提供的其他相关文件资料。
法律依据：
《机动车登记规定》第四十二条
申请办理机动车质押备案或者解除质押备案的，由机动车所有人和典当行共同申请，机动车所有人应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人和典当行的身份证明；
（二）机动车登记证书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注质押备案或者解除质押备案的内容和日期。
有本规定第九条第（一）项、第（七）项、第（八）项、第（九）项规定情形之一的，不予办理质押备案。
对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的，不予办理解除质押备案。

[律师回复] 解析：
若债权人和债务人均同意以物抵债，此行为在法律上视为合法；
反之，如未取得债务人的明确同意，此举便构成侵权行为。
根据相关法律规定，只有人民法院才有权对财产进行查封、扣押等强制性措施。
债权人无权自行取走债务人的财产作为抵偿债务之用，而应先行向人民法院提起诉讼，待获取胜诉判决书之后，方可依法申请人民法院强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

[律师回复] 解析：
根据有关法律的明文规定，当原告诉讼的自然人死亡时，其合法继承人可以依法行使继承权，并在授权范围内继续推进该诉讼程序。
同样地，若原告诉讼自然人已经死亡，则人民法院将依法裁决案件执行暂时中止，以等待其合法继承人就是否参与诉讼作出明确表态。
在此过程中，如出现以下任何一种情况，人民法院将依法决定中止诉讼程序：
首先，如果一方当事人已经死亡，且需要等待其合法继承人就是否参与诉讼作出明确表态；
其次，如果一方当事人由于各种原因丧失了诉讼行为能力，但尚未确定其法定代理人的身份；
再次，如果作为一方当事人的法人或其他组织已经终止，但尚未确定其权利和义务的承受者；
此外，如果一方当事人因为不可抗力的原因无法参加诉讼；
最后，如果本案必须以另一已立案案件的审理结果为依据，而另一案件尚未审结完毕；
以及其他应当中止诉讼的特殊情况。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条
有下列情形之一的，中止诉讼:
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。

[律师回复] 解析：
关于病假扣除薪资的行为是否符合法律规范，答案无疑是否定的。
当我们提到“企业职工”，其中包括了因患病或者患有其他非职业原因导致无法进行正常工作的劳动者们。
这样的职工群体，在其实际参与工作年限以及在现就职单位的工作年限基础之上，有权享有由企业授予的三个月至二十四个月不等的医疗期。
在此期间，用人单位有责任按照不低于该职工正常工作时间工资的百分之六十来支付他们的病伤假期工资，同时也必须确保这个比例不得低于百分之八十。
至于具体的工资标准，用人单位可以在标准工资的百分之六十至百分之百之间自行决定。
对于一般的职工来说，如何申请病假？
首先，职工需要提前向直属领导提交病假申请，得到批准之后再填写相应的病假条，并将手头正在进行的工作妥善地移交给同事接管。
其次，如果职工需要请较长时间的病假，比如数天甚至更久，那么还需要经过经理的审批，同样需要得到批准之后才能开始休假。
最后，如果遇到突发状况，无法及时填写病假条，可以先通过电话、短信等方式与直属领导或者家属取得联系，告知他们自己需要请假，等到事情处理完毕之后，再将相关的病历等资料复印件交回公司，以完善请假手续。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第五条
企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。

[律师回复] 解析：
在交通执法过程中，如果交警部门对车辆进行了扣留处理，但却未开具相关单据，这种行为无疑属于违法行为。
根据国家相关法律法规规定，交警在进行扣车处置时必须开具扣车单，若未开具这样的文件则可能构成违法行为，对此可向有关部门进行举报反映。
需要注意的是，《中华人民共和国行政强制法》明确要求行政机关在决定实施查封、扣押等措施时，应严格按照该法所规定的程序执行，并且需现场制作并交付查封、扣押决定书以及清单。
法律依据：
《行政强制法》第十八条
行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：
（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；
（二）由两名以上行政执法人员实施；
（三）出示执法身份证件；
（四）通知当事人到场；
（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；
（六）听取当事人的陈述和申辩；
（七）制作现场笔录；
（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；
（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；
（十）法律、法规规定的其他程序。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国行政强制法》中的明确规定，行政机构所进行的扣押行为通常所允许的期限为三十天。
然而,在某些较复杂的情况下，经过行政部门主管领导的批准后，这个期限是可以适当延长的，但是延长的时间也不能超过三十天。
此外，如果法律或法规中有其他特别规定的话，那么就应该按照这些特殊规定来执行。
法律依据：
《行政强制法》第二十五条
查封、扣押的期限不得超过三十日；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。法律、行政法规另有规定的除外。
延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人，并说明理由。
对物品需要进行检测、检验、检疫或者技术鉴定的，查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间应当明确，并书面告知当事人。检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。

[律师回复] 解析：
关于二手房在完成过户手续之后进行抵押担保所需耗费的时间，我国相关法律并未对此作出明确规定。
然而，一般保证责任的期限会因为债权人向债务人提出权利主张而发生中断；
至于连带保证责任，其保证期间则自主债务履行期限届满之日起计算为六个月，且在此期间内，即使债权人向债务人提出权利主张，也不会导致连带保证责任的中断。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。