父亲先于爷爷前去世，爷爷把房产遗赠给孙女，爷爷去世时赶上此房产拆迁，孙女让她的母亲居住占有房子并占有此房产所有证件，给此房产部分继承人（小姑与大伯）还有拆迁办工作人员看爷爷写的遗嘱（此房产爷爷遗赠给自己）表明此房产爷爷遗赠给自己还有一个问题此房产是单位福利房，奶奶74年都去世了，爷爷96年交钱变更房改房并取得房产证，并有奶奶名字，奶奶名字在上面有效吗？此房产还有奶奶的一半吗？也就是说此房产和奶奶有关系吗？还是爷爷拥有全部产权

[律师回复] 死亡原因是什么？具体可以直接联系咨询

[律师回复] 你这个大额财物是多少，以结婚为目的是指彩礼吗

[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决

[律师回复] 赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 你好，那得看继承的具体情况

[律师回复] 你好哥好好回家斤斤计较斤斤计较

[律师回复] 你好，建议委托律师通过劳动仲裁维权。M

[律师回复] 其他继承人如果没有放弃继承，且没有遗嘱的情况下，可以起诉要求分割遗产。

[律师回复] 您好！根据现行政策，房贷未还清，暂办不了产权过户手续的。

[律师回复] 可以的，只要约定清楚就可以

[律师回复] 你好，您的问题需要细聊

[律师回复] 你好，你继承，和你小爸爸无关

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于涉嫌刑事犯罪的人员实施拘留时，其拘留期限一般情况下不应超过37天。该拘留期限包含了公安机关在针对犯罪嫌疑人实施拘留之后，所拥有的最长30个自然日内的侦查期限，同时还涵盖了检察机关在审查批准逮捕过程中所需要的时间，这个时间通常不超过7天。若案件情况较为复杂，经过上级人民检察院的批准，则可以延长一次拘留期限，但是延长的总天数不能超过14天。因此，从理论上来讲，孙继石先生的刑事拘留时间最长可达37天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
在理论层面，口头赠与原则上不应被视为无效。只要赠与人在表达其真实意愿时，受赠人也表示乐意接受赠与，那么这个口头赠与即应具有法律效力。
然而，需要注意的是，必须有足够的证据来证实这份口头赠与的存在性。倘若没有任何实际证据能够证明口头赠与的存在，那么我们便无法仅仅依据受赠人的单方面陈述，从而损害其他法定继承人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 你好，如果老人赠予的房产有子女继承的部分，可以撤销

[律师回复] 如果没有证明私生女身份，也不能证明尽主要赡养义务，一般不能获得继承权，需要帮忙和我电话联系