我之前购买的商品房发现实际面积与合同面积不相符，现在我想咨询一下律师最新商品房买卖合同诉讼时效的具体规定

我国法律关于商品房买卖合同诉讼时效的规定，包括两大类：
第
一，一般诉讼时效，即《民法通则》第135条的规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”根据该条规定，在我国，一般诉讼时效为2年。
第
二，特殊诉讼时效，根据上述《民法通则》的规定，诉讼时效除该条规定的2年外，另有规定的从其规定，因此法律另有规定诉讼时效不是2年的则被认为特殊诉讼时效。如民法通则第136条规定“下列诉讼时效期间为一年：
①身体受到伤害要求赔偿的；
②出售质量不合格的商品未声明的；
③延付或者拒付租金的；
④寄存财物被丢失或者损毁的。”另有环保法规定环境污染诉讼时效为三年等特殊诉讼时效的规定。