律图审稿专业委员会3轮严审

设计时为毛坯交房,建设单位未经过毛坯房综合验收同意相关单位进行精装修,建设单位应承担什么责任?

4.1w浏览 匿名 2018-08-01 海南海口
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买毛坯房要交税吗
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
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房产纠纷
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买毛坯房交不交税务
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
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房产纠纷
开设赌场罪主犯不认罪怎么办
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规之规定,倘若确为自已所犯之罪,则选择签署认罪认罚申请书无疑较为有利,如此一来,可获得依法适度减轻其应承担之刑事责任;
反之,若对其所涉罪行不予认可或拒绝签署认罪认罚申请,且案情事实清晰明确,证据确凿有力,那么按照常规诉讼程序进行审理,必然会导致其面临更为严厉的惩罚。
其次,对于犯罪嫌疑人和被告而言,如能自愿并诚实地陈述自身所犯之罪行,承认被指控的犯罪事实,同时表示愿意接受相应的刑事处罚,便有可能得到法律的宽大处理。
在此过程中,若犯罪嫌疑人自愿认罪,并对量刑建议及诉讼程序的适用表示认同,则必须在辩护律师或值班律师在场的前提下签署认罪认罚具结书。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行,承认指控的犯罪事实,愿意接受处罚的,可以依法从宽处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪,同意量刑建议和程序适用的,应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
犯罪嫌疑人认罪认罚,有下列情形之一的,不需要签署认罪认罚具结书:
(一)犯罪嫌疑人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的;
(二)未成年犯罪嫌疑人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;
(三)其他不需要签署认罪认罚具结书的情形。
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买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房相关的法律方面知识。
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房产纠纷
恶意逃单构成什么盗窃罪
[律师回复] 解析:
逃单行为理所当然地应遭受严正的伦理评判,根据相应的法律条例,对于那些实施盗窃、欺诈、哄骗、抢劫、敲诈勒索抑或是蓄意摧毁公众或者他人资产的人们,他们将面临处以五天至十天不等的拘役,并且很有可能伴随着五百元以下的罚款;
倘若涉及的案件规模庞大亦或是存在着其他严重情节,那么当事人便将承受十天乃至十五天的拘役以及一千元以下的罚款。
依照现行的法律规定,用餐后逃单的行为尽管尚未达到犯罪的标准,但仍然需要按照治安管理处罚法中关于寻衅滋事的相关规定来进行惩处;
然而,当逃单所涉及的价值超出了一定的数额,也就是说,它不仅仅是违法行为,更是会升级为刑事层次,构成犯罪行径。
盗窃罪主要侵犯的是公私财物的所有权,其所侵害的具体对象可以是国家、集体或者个人的财产物品,通常情况下指的是动产,但在特殊情况下,例如不动产上的附属物品如农作物、树木、建筑中的门窗等等,这些物品虽然无法脱离不动产而独立存在,但是如果它们能够分离出来并单独作为财物看待的话,那么同样可以纳入盗窃罪的犯罪对象范畴之内。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
霸占车位刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:
1.从被依法刑事拘留直到最终判决生效,通常需要花费大约七个月的时间。
在这个过程中,拘留期通常为十四天至三十七天,逮捕后的羁押时间则在二个月至四个月之间,且其间极有可能涉及到补充侦查环节,每个补充侦查阶段均需一个月的时间。
接着进入审判阶段,审判用时也可能长达两个月至三个月,同时还有可能需要延长审判周期。
2.根据我国法律法规规定,公安机关若认为被拘留者需要进一步逮捕,应在拘留期满后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。
在某些特定情况下,这一期限可延长一日至四日。
而对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的时间甚至可以延长至三十日。
3.在对犯罪嫌疑人进行逮捕之后,公安机关的侦查羁押期限不得超过两个月。
但如果案件情节较为复杂,且在期限届满时尚未完成调查取证工作,那么该案件便可向上一级人民检察院提出申请,请求延长一个月的侦查羁押期限。
4.人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料之日起的两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。
然而,对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的案件,经过上一级人民法院批准,可以将审判期限延长至三个月。
如遇特殊情况仍需延长的,则须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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毛坯房物业费有何规定?
毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定,但是需要注意的是,如果是毛坯房已经收房了,那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用,具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
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房产纠纷
开设赌场罪在哪个章节
[律师回复] 解析:
开设赌场者将面临以下刑罚:
对于判罪较轻的情节,可处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需承担罚金的责任;
然而,若是情节较为严重,则将面临更为严厉的刑罚——五年以上至十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金责任。
具体包括但不限于以下情况:
1.设置超过10台赌博机的;
2.设置了至少两台赌博机,且容许未成年人参与其中进行赌博活动的;
3.在中小学校周围设置水平超过两台的赌博机的;
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累积达到5万元人民币以上的;
6.参与赌博的人数累积达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置超过5台赌博机的;
8.因赌博和开设赌场等犯罪行为而受到刑事处罚之后,在五年内再次设置超过5台赌博机的。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场可以取保候审不
[律师回复] 解析:
满足取保候审的各项规定即可提出申请。
第一点,尽管申请人具备申请取保候审的权利,然而审批权仍然在办案机关手中,需要根据案件的具体情况进行全面衡量。
其次,取保候审通常涉及到几个重要因素:
良好的悔罪表现、被判处罚金或没收财产的最高刑期为三年以下、不会对社会造成危害、不会干扰证人作证、不会串供等。
关于取保候审的条件及执行,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审并不会引发社会危险性的;
再次,如果患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会产生危害的;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,那么也需要采取取保候审措施。
取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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毛坯房交房应注意什么?
1、看看整个房屋是否有大的裂痕,如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。3、水。自来水、热水、中水(如果有,是否接通,水压够不够。管路是否漏水。热水的温度够不够。所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交,煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
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房产纠纷
精神病人犯开设赌场罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于精神病患者犯下开设赌场罪行之处理办法,对于间歇性精神疾病患者所犯罪行,当他们神志清醒时所犯下的罪责应承担相应的刑事责任。
而对于那些还未完全失去辨识与自我掌控能力的精神病人而言,倘若他们犯罪,可考虑予以减轻或免除其刑罚。
然而,若精神病人病情严重,已至无法辨别是非且缺乏自我管控能力,那么对于他们实施的赌博行为,以及由此引发的潜在危害结果,将不会被视作刑事案件进行处理。
对于赌博行为的量刑标准具体如下:
首先是设置超过10台赌博机的情况;
其次是设置超过2台赌博机,同时又容纳未成年参与赌博活动的情况;
再次是在中小学校周围设置超过2台赌博机的情况;
此外,违法所得累积金额达到5000元以上的;
赌资总额累计达到5万元以上的;
参赌人数累计达到20人以上的;
以及因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再度设置超过5台赌博机的情况;
还有就是因赌博及开设赌场犯罪而被判处刑事处罚后,在五年内再度设置超过5台赌博机的情况。
根据相关法律规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并处以罚金;
如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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