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我现在想要解除一份购房合同,不知道应该注意什么。现在需要一份解除购房合同书,想要问一下关于解除购房合同的诉讼书要怎么写

帮助5人 5.3w浏览 匿名 2018-08-03 辽宁辽阳
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    原告:
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    诉讼请求:
    1、请法院依法解除2013年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同;
    2、请求法院判决被告支付违约金610元;
    3、本案诉讼费用由被告承担。
    事实和理由:
    原告于2013年12月26日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房,该房屋总价款为:881049元,其中有首付款271049元,余款610000元被告应在2014年2月6日以商业贷款贷款的方式支付,合同还约定交房日期为2014年10月31日之前。合同签订后,被告仅支付首付款271049元。之后,被告以贷款没有通过为由,在合同约定的余款交付日期到后,却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定:“逾期90日后,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此,原告根据合同约定向法院起诉,要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同,并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼,请求法院判如所请。
    此致
    全文
    11 2018-08-03
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我想要解除购房合同,关于解除购房合同的诉讼书要怎么写呢?
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撞了人,谁也没受伤,就车擦伤了,还得到了谅解书,会被判刑嘛
[律师回复] 回答
一般不会
分析
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,交通肇事罪是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,并依法被追究刑事责任的行为。在您的情况中,由于没有人受伤,仅车辆受到轻微擦伤,并且已经获得了对方的谅解,这种情况一般不构成交通肇事罪。

首先,交通肇事罪的构成要件包括违反交通管理法规、造成严重后果(如人员伤亡或重大财产损失)等。您的情况中,虽然发生了交通事故,但并未造成人员伤亡或重大财产损失。

其次,已经获得了对方的谅解书,这表明对方已经接受了您的赔偿或道歉,放弃了追究您进一步责任的权利。在实践中,被害人的谅解可以作为从轻或减轻处罚的情节。

最后,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,对于轻微刑事案件,可以根据具体情况考虑不予追究刑事责任。因此,如果没有造成严重后果,且已经得到了被害人的谅解,一般不会被判刑。

综上所述,只要确实没有造成人员伤害,且已经得到了对方的谅解,一般不会被判刑。但是,建议您在处理此类事故时,仍应遵循相关法律法规,确保自身权益的同时,也尊重和保护他人的合法权益。
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