律图审稿专业委员会3轮严审

在我购买二手房的时候,没有谈到维修基金。过户后一年半,又找我要维修基金,这维修基金是从什么时间算呢,又要交给谁呢?

10w+浏览 匿名 2018-08-07 河北沧州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3577位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我购买二手房的时候,没有谈到维修基金。过户后一年半,又找我要维修基金,这维修基
一键咨询
  • 163****3181用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    140****2220用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    155****6883用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    170****7051用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    178****5340用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
  • 张家口用户3分钟前提交了咨询
    175****8425用户3分钟前提交了咨询
    144****0828用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    174****7708用户3分钟前提交了咨询
    174****2482用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    155****2774用户3分钟前提交了咨询
    140****5145用户4分钟前提交了咨询
    175****3482用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    156****4377用户1分钟前提交了咨询
    142****4423用户1分钟前提交了咨询
    133****0406用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    155****8613用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    158****3747用户4分钟前提交了咨询
    170****4757用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    157****2351用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    151****3558用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    175****6715用户2分钟前提交了咨询
    160****2286用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    131****8081用户2分钟前提交了咨询
    133****4262用户3分钟前提交了咨询
    131****4285用户1分钟前提交了咨询
    175****5086用户4分钟前提交了咨询
    172****8613用户3分钟前提交了咨询
    137****8675用户3分钟前提交了咨询
    138****1468用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    130****2536用户3分钟前提交了咨询
    141****1674用户4分钟前提交了咨询
    165****7446用户4分钟前提交了咨询
    172****5564用户2分钟前提交了咨询
    150****4680用户2分钟前提交了咨询
    174****3072用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    158****0034用户3分钟前提交了咨询
    157****5085用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    168****4567用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    145****8048用户3分钟前提交了咨询
    178****0185用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    147****5867用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    135****7788用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    151****8886用户3分钟前提交了咨询
    145****3082用户2分钟前提交了咨询
    146****7284用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    146****4724用户4分钟前提交了咨询
    172****2574用户2分钟前提交了咨询
    162****5323用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    141****7818用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    135****3802用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****2724用户3分钟前已获取解答
南京188****5952用户4分钟前已获取解答
连云港188****9170用户4分钟前已获取解答
房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
金融保险
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
维修基金退款规定
一般来说是不退的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理,但是不能退给个人。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么是公共维修基金?
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
维修基金什么时候交
房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4343 位律师在线,高效解决问题
房屋维修基金怎么算
1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。2、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
房产纠纷
你好 问下装修违约金迟迟不给的问题
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果装修公司未按合同约定期限完成装修工程,属于违约行为,业主有权要求装修公司支付违约金。如果装修公司迟迟不支付违约金,业主可以通过法律途径解决,包括但不限于向人民法院提起诉讼。
分析
在装修合同中,通常会约定工期和违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果装修公司未能按照合同约定的期限完成装修工程,构成违约。

针对违约金的支付,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果装修公司迟迟不支付违约金,业主首先应尝试与装修公司协商解决。如果协商无果,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,要求装修公司支付违约金及可能产生的其他相关损失。

在诉讼过程中,业主需要提供合同、交流记录、装修进度证明等相关证据,以证明装修公司的违约行为及由此给业主造成的损失。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
快速解决“合同事务”问题
当前3724位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应