我的一个妹妹前几年去了北京发展，最近想要买房子，我帮忙问一下北京自住型商品房申请流程是什么，申请需要什么条件？

自住型商品房是限房价、限面积的政策性住房,原则上比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右,但在取得房产证5年内不得出售.自主型商品房申请流程有五步:项目公示、网上申购、联网审核、公开摇号、选房签约.
一、自住型商品房是什么?自住型商品住房简称自住房,是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房.面积:按套型建筑面积计算,以90平方米以下为主.销售均价:原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定.
二、自住型商品房是怎么发展来的?自住型商品房是为有效满足自住和改善型需求,同时充分稳定房价,具有政策房和商品房的双重属性.
1.政策背景2013年3月底,北京出台“京十五条”,其中提出北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格.随后,北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块.2013年8月,北京市住建委将该类住房定位为“自住型商品住房”.随后,作为试点,北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块,在土地交易前,政府就已经限定了将来销售的房价,比周边房价低约20%到30%.
2.政策实施 (1)2013年10月23日,北京市住建委等部门发布《关于加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》,规定自住房以90平方米以下为主,套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右