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我想要租赁个店铺进行早餐的销售,已经看好了地方,签订合同后,没有及时把钱个交了,出现了违约,承租违约金有多少呢?

5.4w浏览 匿名 2018-09-12 山东聊城
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赁个店铺卖早餐给违约了,承租违约金有多少呢?
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开早餐店没有证可以吗
不可以。需要办理个体户营业执照。1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)。2.身份证复印若干张,一寸照片若干张。3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
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开早餐店需要什么手续和证件?
开早餐店需要办理的证件一般有:《工商营业执照》、《健康证》、《食品经营许可证》、《卫生许可证》以及消防。正常的不超过100平方米的餐饮店,不需要申报消防,但是需要做好厨房排风系统,还有燃料储存和使用的分离。
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店铺合同转让违约,是需要支付违约金的,具体标准在法律上并未明确规定,应当由双方协商进行认定,一般不超过关造成实际损失的30%,双方无法协商达成一致意见的可以提出起诉来进行合法的处理。
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店面提早退租一般违约金是多少?
店面提早退租一般违约金是按照三个月的租金来进行计算,但是在合同当中如果约定有具体的金额的话,应当尊重约定的具体金额,但是所约定的数额不能够过高,否则法律会进行一定的调整,也就是不能够超过实际这个违约给自己造成的损失的30%比例。
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租店铺合同违约金一般是多少?
租店铺合同违约金并没有具体数额要求,租赁双方根据情况在合同中约定,一般情况下违约金都是一个月房租,如签订店铺合同中之前缴纳定金,承租方发生违约行为,不能继续履行合同,则定金被出租方收取当做违约金。
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车辆要报废违章不处理可以吗
[律师回复] 解析:
在实际情况中,对于存在交通违法行为且尚未处理完毕的机动车,其车主并不具备办理报废程序的资格。
毫无疑问,必须首先对违法行为进行处理,包括扣除相应分数和缴纳罚款,不得有任何形式的减免或抵扣。
禁止预留交通违法行为的原因在于,为了确保机动车能够顺利地进入报废程序。
根据规定,当机动车需要报废时,车主需将机动车交付给指定的报废公司,然后由报废公司与当地车管所进行后续的交接工作并办理相关手续。
然而,若存在未处理的违法行为,则有关证件将会被锁定,导致此类报废事宜无法正常进行。
即便是在这样的前提下,机动车仍然需要先处理完所有的违法行为,才能进行报废手续的办理。
如果车主选择自行报废机动车,那么这将直接影响到他(她)未来驾驶证的所有相关业务办理。
特别值得注意的是,当驾驶员的累计积分达到12分及以上时,他(她)将失去驾驶机动车的权利,必须立即与当地交管部门取得联系,待积分消除后方可重新获得驾驶资格。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
买房首付不足退房,能否追究违约责任
[律师回复] 解析:
关于商品房开发商违约导致退房时赔偿金的计算标准,应严格参照购房合同中规定的相应条款进行执行。
具体内容如下:
首先,如果在合同签署过程中买卖双方并未就相关问题作出明确约定,那么开发商将需按照购房者所缴纳的定金数额的双倍进行返还,同时还需要全额退还购房者已经支付的所有款项,并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金;
其次,若合同中有明确约定的补偿标准,则应严格按照该标准进行处理。
关于违约责任的承担方式,主要包括以下几种:
第一种为继续履行,即违约方应根据对方当事人的请求,继续履行合同中所规定的各项义务;
第二种为采取补救措施,这其中包括但不仅限于修理、更换、重作、退货、降低价款或报酬、增加服务费用、赔偿损失等多种方式;
第三种为赔偿损失,即违约方通过支付金钱的方式来弥补受害方由于其违约行为而造成的财产损失或者丧失的利益;
第四种为违约金,即当一方当事人违反合同时,应当向另一方支付一定数量的金钱或财物作为惩罚;
最后一种为定金责任,即给付定金的一方如未能履行约定的债务,则无权要求返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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