各位律师：我是等房证办下来在起诉，还是现在向开发商索要违约金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的法定立案标准通常情况下设定在涉及到的公共财产或私人财产的价值达到两千元人民币以上，但是，存在下列情况之一者，其立案标准可以降至一千元人民币以上：
1.曾经因犯有敲诈勒索罪而受到刑事处罚；
2.在过去的一年之内曾被认定为敲诈勒索行为并受到行政处罚；
3.针对未成年人、残障人士、老年人群体或者丧失劳动能力的个人进行敲诈勒索的行为；
4.以即将施行放火、爆炸等危害公共安全的犯罪行为，或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为相威胁进行敲诈勒索的行为；
5.以黑社会性质组织的名义进行敲诈勒索的行为；
6.利用或者假冒国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特定身份进行敲诈勒索的行为；
7.导致其他严重后果发生的敲诈勒索行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
所谓"碰瓷"，其性质并不等同于敲诈勒索所指。碰瓷多为在现场之情境下针对当时正在发生的事件展开的协商解决，而非具有长久深远影响的谋划布局。这样的行为本身并未展现出任何恐吓恫吓他人的倾向，因此与敲诈勒索的定义相去甚远。
然而，若涉及到金额较大或反复实施此类行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的法律责任；倘若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么刑期将会上升至三年以上十年以下，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若实施敲诈勒索行为，涉及金额达二十万元人民币，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚。
另外，根据相关法律法规，如果对公私财产进行敲诈勒索，无论其金额大小或次数多少，均应承担相应的刑罚责任。具体而言，涉及金额达到较大程度或多次进行此类犯罪活动者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金的处罚；而对于涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则应面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样需承担罚金的责任；
至于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪，系指行为人为实现其非法占有的意图，采取威胁、恫吓或要挟等方式，强行从被害人手中获取财物的行为。此罪乃一项严重侵犯财产权利的犯罪类型，其主要侵犯的客体为他人的财产权益。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文，对于构成敲诈勒索罪的行为人，将面临以下刑罚标准：若行为人以敲诈勒索的方式获取他人财物，且涉案金额达到一定程度，或者多次进行此类行为，则将依法被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；若行为人涉嫌敲诈勒索的金额巨大，或者造成了其他严重后果，那么将依法被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚；而对于那些涉嫌敲诈勒索金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的行为人，则将依法被判处十年以上有期徒刑，并且必须承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律法规，当涉嫌敲诈勒索者被判定犯下这一罪行时，若他们符合如下缓刑适用条件中的所有要求，即应当得到缓刑判决：被判处的刑期为拘役或三年以下有期徒刑，并且其罪行情节相对轻微；有明显的悔过自新之意；不会再次实施犯罪行为；以及宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，也应当给予适当的宽大处理。
2、缓刑，是指针对那些被判处一定刑罚的罪犯，在一段特定时间内，附带条件地暂时不执行所判刑罚的一种制度。它实际上是对刑罚的一种暂缓执行，其执行方式主要是对那些触犯了刑法，经过法定程序确认已经构成犯罪、应该受到刑罚惩罚的行为人，先进行定罪宣判，但暂时不对其所判处的刑罚进行实际执行。在主观方面，本罪表现为直接故意，且必须具备非法强行索要他人财物的明确意图。如果行为人并无此种意图，或者其索要财物的目的并不违法，例如债权人为了追回长期拖欠的债务，而采用带有一定威胁性质的言辞，催促债务人尽快还款等情况，那么就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
（一）关于按时计费方法进行收费的相关标准为：每小时收取费用200至3000元不等。
（二）对于采用计件收费方式的收费标准如下：1．刑事案件：
（1）侦查阶段：每件案件收费2000至6000元；
（2）审查起诉阶段：每件案件收费6000至16000元；
（3）审判阶段：每件案件收费6000至33000元。若刑事自诉案件以及作为被害人代理人参与案件审理的情况，则按照上述标准执行。对于刑事案件因时间或地域跨度较大、属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况，可在不超过规定标准1.5倍的范围内与当事人协商确定具体收费标准。2．不涉及财产纠纷的民事、行政诉讼案件：每件案件收费3000至20000元。
（三）关于涉及财产纠纷的民事、行政诉讼案件的收费标准：在收取基本费用1000至8000元之后，根据案件争议标的额按比例累计计算收取费用。具体如下：5万元（包括5万元在内）以内：暂免加收；5万至10万元（包括10万元在内）：收取8%的费用；10万至50万元（包括50万元在内）：收取5%的费用；50万至100万元（包括100万元在内）：收取4%的费用；100万至500万元（包括500万元在内）：收取3%的费用；500万至1000万元（包括1000万元在内）：收取2%的费用；1000万至5000万元（包括5000万元在内）：收取1%的费用；5000万元及以上：收取0.5%的费用。需特别指出的是，上述收费标准允许在整体上上调或下调20%的幅度。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
遭致刑事拘留之惩处之后，并非只须静待判决的宣读。而应耐心等待公安部门对案件的深入调查与取证结果。自被刑事拘留之日起，犯罪嫌疑人有权自主选择是否委托律师代理处理相关刑事诉讼事宜。刑事拘留作为刑事强制措施的一种形式，是公安机关及人民检察院在侦办案件过程中，遇有法定紧急状况时，针对现行犯或重大嫌疑分子所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期限的问题，请允许我明确指出，其最长时限为十二个月，超过该期限后，即应视为自动解除。
然而，若在此过程中并未接获任何法庭审理通知，并不排除两个可能：检察院或公安机关依法撤销案件；以及并未收到开庭通知且也未有撤案情况发生，此时便需考虑变更强制措施。
根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月，而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在取保候审与监视居住期间，对案件的侦查、起诉与审理工作不得中断。如发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已届满的情况，应立即解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住的决定，必须及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，针对敲诈勒索罪这一犯罪行为，其法定的诉讼时效通常设定为五年期限。
然而，若犯罪者因犯上该罪行而将面临三年以上十年以下有期徒刑等较重刑罚，则此时的诉讼时效将会延长至十年；倘若犯罪者在实施敲诈勒索犯罪后，被判定需承担十年以上有期徒刑的刑事责任，那么在这种情况下，法律所规定的诉讼时效将会进一步延伸至十五年之久。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
犯罪构成要素包括以下几个方面：
（一）客体要件。本罪所侵犯的客体极其复杂，其不仅触犯了公私财产的所有权，更是对他人的人身权利以及其他合法权益造成严重侵害。这是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间最显著且不可或缺的区别之一。
具体来说，本罪所指向的受害者是那些公私财物的所有者。
（二）客观要件。本罪在实际操作过程中表现为行为人运用各种威胁、要挟、恐吓等手段，逼迫被害人不得不交出自己的财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条?
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索所涉及的威胁形态主要包括：犯罪分子向受害者明确表示，若未在特定的时间与地点按照要求交纳财物，则未来将会采取威胁内容中所提及的行动来兑现威胁；亦或是犯罪分子当面用暴力手段威胁受害者，强迫他们同意在规定的时间和地点交纳财物；
另外，还有一种情况就是犯罪分子以未来可能对受害者进行任何形式的侵犯作为最后通牒，强行逼迫受害者立即交纳财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.客体要素上，本罪所侵害的客体乃是社会公共财产以及私人合法财产的所有权；
2.客观方面来说，本罪通常表现为被告人通过胁迫、要挟和恫吓等方式，强制被害人交付财务的行为模式；
3.就主体条件而言，本罪的当事人是一般的自然人或者法人单位；
4.在主观特征上，本罪通常体现为行为人具有明确的欺诈意图；
5.敲诈勒索罪，即以非法占有他人财产为目的，通过恐吓、威胁或要挟等手段，非法侵占他人公私财物，从而构成刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当然，这是完全可行的。拘留，实际上意味着扣留和拘禁。公安机关在面对紧急情况时，对于需要接受侦查的人员，有权依法对其进行暂时性的扣押；而行政拘留则是指将违反了治安管理法的人士，安置于公安机关的拘留所之中，通常拘留期不会超过十五个自然日，但适逢合并处罚的情况下，最长拘留期限不得超过二十个自然日。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在案件审理过程中，被告人如遭逮捕，仍有机会寻求法律援助并向相关司法机构提出申请，以争取获得取保候审的资格。申请人得以获取该项权利需满足以下几个前提条件：
首先是，涉嫌犯下轻微罪行的被告，预计将会被法庭判处管制、拘役或者独立适用附加刑。
其次是，如果被告预计会面临长期治监的惩罚，但其人身状况符合取保候审的要求且不会对社会公共安全造成威胁的话，则也有权申请此种保释方式。
此外，若被告身患重病、生活自理能力受限，或是处于孕期、哺乳期等特殊生理阶段，同样可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在特定的环境和条件下，我们会有所区别对待这个问题。如果被索贿者并未从中获取任何形式的不当利益，那么通常可以认为其并不存在行贿犯罪的嫌疑；
然而，如果被索贿者成功地从中获得了不当利益，那么这将会转化为其涉嫌行贿犯罪的行为。行贿罪，是指为了谋求不正当的利益，向国家工作人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员提供财务的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
在商标侵权行为领域，主要存在以下三类违法行为：
首先，未得到注册商标权所有者许可，于相同或相似商品之上擅自使用与其注册商标完全相同或极其近似之商标；
其次，故意销售被明确认定为仿冒注册商标之商品；
最后，非法伪造或擅自制造他人注册商标标识，并进行销售此类商标标识。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的。

[律师回复] 解析：
涉及敲诈勒索罪行的刑罚规定如下：
1.若构成敲诈勒索罪行的，通常情况下将给予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还可能被处以罚金；
2.如果犯罪行为所涉及的金额较大或者存在其他严重情节的，那么将会面临三至十年有期徒刑的处罚，并且同样需要承担罚金；
3.而对于犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，则应当判处十年以上有期徒刑，并且仍然需要承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪民事赔偿问题，我国现行法律对此有所明确规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之规定，强奸案件作为公诉案件，其受害者可在刑事诉讼程序中附带提起民事诉讼，针对自身所受到的损失向加害方提出赔偿恳求。
如果被害人因为被告实施的犯罪行为而遭受财产上的损失，那么在整个刑事诉讼流程中，他们都享有权利就此向犯罪嫌疑人提出附带民事诉讼，以此要求对方对自身所遭受的损失进行赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于犯罪行为中涉及到的绑架和勒索行为，若其构成了严重的罪行，可能会被判处最重的刑罚，那就是死刑。依据我国《中华人民共和国刑法》中的明文规定，凡是以勒索财务为主要目的而实施绑架他人的行为，或者是将他人作为人质进行绑架的行为，都应当受到法律的严厉制裁，即处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。如果情节相对轻微，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于绑架罪的界定，
首先必须明确行为人主观上具备勒索财产的意图，之后再付诸于行动——即实施将他人作为人质拘禁的行为。此外，行为人必须以与被劫持者存在关联性的人为对象进行财产索求。值得强调的是，这里所指的勒索财物仅限于向与绑架者存在特定关系的人进行索取，若直接向绑架者本人索取财物，则不符合绑架罪的构成要件，因为缺少了最终向他人索取财物这一关键步骤。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。