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赵志娟律师：房屋租赁合同如何书写?
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房屋租赁合同书样本
甲方(出租人、乙方(承租人、第一条租赁期限；第二条租金及押金；第三条房屋维护及维修；第四条转租；第五条合同解除；第六条其他约定事项；第七条违约金和违约责任；第八条补充协议。（甲方）签章、（乙方）签章；年 月 日。
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房产纠纷您好，出租房里有蟑螂，合同并未明确标明此类事宜，退租是否属于不可抗力因素？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“土地房产”问题
你好 我朋友租的房子 最近想要退房 押金说租房满一年给退 今年换了一次房
间 只是换到对面的房问去 都是他的房子第一次签了合同的 截止到现在 她住
了有一年四个月左右了 第二次她换房
间 那个人发了合同让他签 他没签敷衍了一下 发了一个可以了 但是确定没签
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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房屋租赁授权委托书？
甲方（委托方）、乙方（受托方）。甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：1、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。2、房屋信息。
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房产纠纷我租用了朋友的地，种植了树木，朋友土地被征用，我不同意补偿款，朋友却同意了，私自把我的树木给处理了，仅给我目前的树木补偿款，我该怎么办？
[律师回复] 青苗是属于您的，土地跟您没有关系
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快速解决“征地拆迁”问题
我在2023年7月份购买一处房产。合同已经签订，款项已经支付，已经办理了房产本变更手续。另外又跟前房主办理了租房12个月的合同。实质上相当于房子没有办理好交接。在租房合同期间，发现购买的房子漏水，需要支付房子维修费用，请问这个是前房主承担还是买房者承担呀。
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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简单房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于何处的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自何时到何时，共多久。等相关协议与信息。
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房产纠纷在二手车行买的车然后签的合同是租借合同，按揭买的代20万（相当于就是融资租借合同吗）现在车门是被换过的他们之前没有说，然后我想卖车提前还款要给他们违约金合理吗？那个合同合理吗？二手车行得人带我跟他朋友在外面跟别的公司签的租借合同
[律师回复] 你这种属于以租代购，买车的时候可能是由于自身征信等原因，无法在银行之类的金融机构贷款，退而求其次选择利息更高，而且车辆上户在某人或者某公司那里的一种借贷方式，这种机构往往不太正规，车辆来源没有保障，合同存在陷阱等问题，具体要看合同约定
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房屋租赁合同书范本
出租方：甲方；承租方：乙方；房屋概况；租赁期限；租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式；租赁期间的房屋修缮和装饰；租赁双方的变更；违约责任；免责条件；其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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房产纠纷我们是做饮食的，已经租了四年了，现在屋主突然多收我们0、2一度的电费，合理吗？
[律师回复] 你好！ 这个行为是不合理的 的
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快速解决“土地房产”问题
三乡入屋盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于实施入户盗窃的犯罪分子，无论其所涉案值如何，都将被视为构成盗窃罪行，依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大，或者涉及其他严重情节的，则量刑区间为三至十年有期徒刑，同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者包含其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于实施入户盗窃的犯罪分子，无论其所涉案值如何，都将被视为构成盗窃罪行，依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大，或者涉及其他严重情节的，则量刑区间为三至十年有期徒刑，同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者包含其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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写清双方的基本信息，交代甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。本房屋的月租金，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。乙方不得随意损坏房屋设施，发生争议，甲、乙双方友好协商解决。署名。
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我签订了购买房屋的预购协议垫付了2万块钱定金现在我不想买了，定金可以退吗？
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。
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