商品性质的商品房和住宅性质的商品房有什么不同？

[律师回复] 解析：
在实践中，如果行为人存在着明确的非法占有意图，并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式，使得这些财物的价值达到了一定程度，并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度，那么这种行为就构成了侵占罪。因此，对于侵占罪的调查取证工作，其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。
根据我国《刑法》的相关规定，如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有，且该财物的价值已经达到一定程度，同时行为人又拒绝返还此财物，那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节，那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉制裁。
此外，我国《刑事诉讼法》也明确指出，所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。
具体来说，证据包括但不仅限于以下几种类型：
1.物证；
2.书证；
3.证人证言；
4.被害人陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解；
6.鉴定意见；
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
8.视听资料、电子数据。
然而，所有的证据都必须经过严格的查证核实，只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定，抢劫罪乃是基于非法占有的意图，对财物的所有者、管理者采取暴力、恐吓或其他非法手段，强行夺取其合法财产，从而构成的犯罪类型。在此法律概念中，所谓的“暴力”，即行为人对于受害者的肉体进行攻击或者控制。
具体来说，抢劫罪中的暴力行为，便是通过对受害者的肉体进行压制，使其无法反抗，进而达到掠夺他人财产的目的。
此外，我们所提及的“其他方法”，则主要针对的是行为人在实施暴力、恐吓之外，采用的其他能够让受害者失去反抗能力的手段。凡是用暴力、恐吓或者其他非法手段抢劫公私财产的，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；若存在以下任何一种情况，则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需处以罚金或者没收全部财产：
（一）进入他人住所进行抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫金额巨大的。当行为人触犯了抢劫罪时，可供辩护的角度包括但不限于：
1、如有自首或者立功等表现，可争取从轻或者减轻处罚；
2、行为人的主观恶性和社会危害性相对较小；
3、行为人的悔过认罪态度良好等。法院在量刑时，会全面考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否属于累犯、有无自首、立功等从轻减轻情节，以及当事人的认罪态度等诸多因素来确定最终判决结果。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的法律判断标准如下：
首先，该犯罪侵犯的客体主要针对的是社会公共财产及私人财产所有权；
其次，在犯罪行为上的表现形式主要是行为人进行了盗取数额较大的公私财物，或多次进行盗窃、入室行窃、随身携带有武器进行盗窃以及用秘密手段进行盗窃的违法行为；
再次，作为行为实施者，参与该犯罪行为的必须是具备刑事责任能力的自然人，而这个责任能力的具体要求是达到法定年龄（通常为满16岁）；
最后，从主观心理角度来看，这个犯罪的主犯所表现出来的心理状态应该是直接故意犯罪，并且内心深处有明确的非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
无论所涉及的阶段如何，任何针对取保候审的决策均由公安机关负责实施和执行，其中主要的责任方为犯罪嫌疑人家属所在地或其常住地点的相关派出所。取保候审系由人民法院、人民检察院以及公安机关等司法机构在处理刑事案件过程中所采取的一项重要刑事法律措施，它规定犯罪嫌疑人、被告人必须向司法机关提供担保人或缴纳保证金，同时还需签署保证书，以确保他们不会逃避或干扰调查工作，并且能够随时接受传唤出庭。取保候审的适用对象通常包括患有严重疾病者，正在怀孕或哺乳自己婴儿的妇女，以及犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在经历了取保候审程序之后，被拘留者将返回其日常生活所在地。在取保候审阶段，被拘留者的监管工作将会由其原籍所在的公安机关派出所或常住居所对应的派出所负总责。
依据法律规定，取保候审乃是司法机构对于部分犯罪嫌疑人和刑事被告人设定的一项强制性措施，要求他们提供担保人或者缴纳保证金，以确保他们能够随时接受传唤并出庭作证。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当被拘留的犯罪嫌疑人在拘留期限届满之日恰好为第37日之时，他们有两种可能的命运等待着自己。
首先，他们将会被检察部门提请逮捕。在此过程中，负责调查此案的公安机构将针对这些嫌犯的案情进行深入审查，并上报至县级以上公安机关的负责人审批。只有得到了这一高级别官员的肯定与许可后，才能够启动对这些嫌犯的逮捕程序。
其次，如果经过侦查发现这些嫌犯并不符合逮捕条件时，他们就可以选择在拘留期结束之后获得释放。此时，公安机构需要依法办理取保候审或监视居住等相关手续，然后将这些嫌犯直接移交给人民检察院进行起诉。
此外，如果在拘留期限内无法查清犯罪事实的话，公安机构也需要依法办理取保候审或监视居住等相关手续，然后继续进行侦查工作。
最后，如果公安机构决定撤销案件的话，他们需要释放被拘留的人员，并向其发放释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
[三年以上十年以下有期徒刑的裁定依据及标准]对于一次性的抢劫犯罪行为，其所适用的基准刑法应为四年有期徒刑；若犯罪嫌疑人进行两次抢劫，则其基准刑应相应地调整至六年有期徒刑。在此基础之上，若抢劫所得财物数额超过2000元人民币，则该基准刑将增加六个月的刑罚期限；而每增加1500元的财物价值，都会对基准刑产生相应的影响，同样地使其增加六个月的刑期。
[十年以上有期徒刑、无期徒刑的裁定依据及标准]依照刑法相关条款规定，有如下情况者，可将基准刑设定为十一年有期徒刑：
1.实施了入户抢劫行为的；
2.在公共交通工具上实施抢劫行为的；
3.针对银行或其他金融机构实施抢劫行为的；
4.多次实施抢劫行为或抢劫数额巨大的；
5.抢劫过程中导致他人重伤的；
6.假扮成军警人员实施抢劫行为的；
7.使用枪支进行抢劫的；
8.抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资的。如果多次实施抢劫行为且数额巨大，那么基准刑将会调整为十二年有期徒刑。如果是入户抢劫且数额巨大，那么基准刑也会相应地调整为十二年有期徒刑。除了上述情况之外，如果同时存在两种以上刑法第二百六十三条规定的情况，那么基准刑就应该设定为十三年有期徒刑。如果抢劫行为发生多次，且次数超过六次，那么基准刑将增加一年；如果次数超过十次，那么基准刑将增加一年零六个月。当具备以下情节时，基准刑将设定为无期徒刑：
1.抢劫行为导致他人重伤，且造成被害人六级以上（含六级）严重伤残的；
2.抢劫行为导致两人以上重伤的；
3.同时存在两种以上刑法第二百六十三条规定的情况，并造成恶劣社会影响的；
4.同时存在三种以上刑法第二百六十三条规定的情况的；
5.抢劫数额达到20万元以上，且同时存在刑法第二百六十三条规定的其他情况之一（不含多次）或造成恶劣社会影响的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
跟盗窃罪不同，抢劫罪立法上没有对抢劫数额和情节作限制性规定。这是因为抢劫罪侵犯的客体不仅是公私财物的所有权，还包括公民的人身权利，是侵犯财产罪中危害性最大、性质最严重的犯罪。

[律师回复] 解析：
认定国家工作人员受贿罪必须具备以下四大要素：
首先是本罪所侵害的客体，即公司、企业或其他组织的正常运营秩序；
其次，在客观层面上，其表现形式为利用职务之便，向他人索取财物或者非法收取他人财物，并为他人谋求利益，且涉案金额达到一定标准；
再次，犯罪主体应为公司、企业或其他组织的在职员工；
最后，从主观角度来看，行为人需具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃犯罪行为，其具体的量刑标准如下所示：
首先，对于被判定有盗窃罪行的被告人，通常应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且还要依法同时判处罚款；
其次，若被告人的盗窃金额过大或是存在其他严重情节时，那么就应当判处三至十年的有期徒刑，并且要依法同时判处罚金；
最后，倘若被告人的盗窃金额达到了惊人的程度或者是存在其他极其恶劣的情节，则会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且在判刑之外还必须要承担罚款或没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的金额判定基准如下：
首先，对个人而言，当盗窃公共或私人财物达到一定数量后，即可被认定为构成“数额较大”的行为。此时，根据相关法律规定，将面临三年以下期限内的有期徒刑、拘役或管制处罚，同时也可能面临罚款；
其次，若盗窃行为被认为是“数额巨大”的话，根据规定，其盗窃金额需在三万元至十万元之间，此时面临的刑事责任则是三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且除了可能被判处罚款外，还需要承担罚金；
最后，如果盗窃金额达到了“数额特别巨大”的程度，即在三十万元至五十万元之间，那么根据法律规定，将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要承担罚款或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的法律认定标准可归纳如下：
1.行为人实施了对受害者进行威胁、恐吓的具体行为，此种行为主要是意图通过威胁或恐吓令受害者交付财产，然而需要注意的是，此类威胁和恐吓并不足以彻底剥夺受害者的自主意愿；
2.受害者因为受到行为人的威胁和恐吓而感到极度的不安与恐惧；
3.在此基础上，由于极度恐惧的情绪影响，受害者不得不屈服于行为人的要求，同意支付其所要求的任何形式的财物；
4.最终，行为人通过这一系列手段成功获取了不法所得。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在私营企业中涉及重大商机贿赂行为时，涉案金额如达到法定标准，便视为构成针对非国籍工作人员进行的贿赂活动之罪名。这种犯罪行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需承担罚金的支付责任。如涉案规模巨大，将面临三年以上、十年以下有期徒刑以及相应罚金的处罚；而当涉案金额达到极其庞大或者存在其他极其严重情节的情况下，则可能遭到长达十年乃至终身监禁的严厉制裁，并且同样需要缴纳罚金。对于涉及单位犯罪的状况，除了对单位本身实行罚金惩戒外，单位内直接负责的主管领导及其他潜在负责人员也必须按照个人犯罪情况受到相应的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在此，必须强调指出，这是公安机关依照法定程序所执行的必要步骤。
其次，取保候审作为一种刑事强制措施，当事人虽已获得取保候审的批准，但这并不能表明其刑事责任将不会受到追责。
再次，在对当事人实施取保候审之后，公安机关仍需继续展开案件调查工作，并且根据案件实际情况的需求，可能还会要求当事人前往公安机关接受询问，并制作相关的讯问笔录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
拖欠供应商款项并不必然导致您陷入刑事拘留或面临监禁刑罚。
根据国内法律规定，此类合同款项纠纷应属民事法律范畴，违约方需承担相应的民事责任，而非涉及到刑事犯罪。
然而，如若在经过司法机构审查并作出公正判决之后，行为人仍然未履行其应尽义务，有能力执行却故意拒绝执行法院的判决和裁定，那么这种情况便可能构成刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
拒不执行判决、裁定罪是指，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
非然，针对男性的性侵犯可能会构成强制猥亵、侮辱罪名的指控，然而却不能被视为强奸罪行，原因在于强奸案的犯罪主体仅限于女性受众。而强制猥亵、侮辱罪则主要侵犯了他人的性自主权—这包括了他们对于性的选择权（自愿接受或者拒绝），以及对于性的厌恶感、羞耻感和正常的性情感体验等方面。
值得注意的是，该罪行的犯罪对象为他人，即年龄在14岁以上的个体。行为人可以对异性或同性实施猥亵行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 您好，具体是有什么诉求呢

[律师回复] 您好，要是有异议的话可以向法院起诉

[律师回复] 有的啊，伤势严重吗？有没有证据？

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 是否已经和支付宝那边已经达成协商了？