律图审稿专业委员会3轮严审

朋友公司是做工程建筑的,之前跟一个房地产商签订了合同,但是因为工程延期,朋友公司需要支付违约金,是千分之五,请问律师,合同逾期付款违约金千分之五合理吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-03-11 湖南娄底
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以这么约定。
    但约定的违约金过分高于造成的实际损失的,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。违约金极高的,法院或仲裁机构也可以主动调整。
    全文
    12 2019-03-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、违约金“按违约标的千分之五每天从违约之日起计算”符合法律规定!
    但约定的违约金过分高于造成的实际损失的,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。违约金极高的,法院或仲裁机构也可以主动调整。
    二、法律依据
    《合同法》
    第一百一十四条、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    13 2019-03-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多,法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况,目前法院通常按总金额的30%(每年)计算违约金。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    全文
    6 2020-10-27 10:08:07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6113位律师在线平均3分钟响应99%好评
朋友合同逾期要付违约金,合同逾期付款违约金千分之五合理吗
一键咨询
  • 娄底用户1分钟前提交了咨询
    154****0714用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    131****8101用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    158****1686用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    163****1865用户3分钟前提交了咨询
    177****7736用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    160****0253用户4分钟前提交了咨询
    148****6050用户4分钟前提交了咨询
  • 株洲用户3分钟前提交了咨询
    151****8510用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    146****2415用户3分钟前提交了咨询
    162****2207用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    140****5457用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    158****1441用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    177****0152用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    167****6887用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    168****7888用户1分钟前提交了咨询
    170****6382用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    173****5321用户1分钟前提交了咨询
    178****2480用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    177****8762用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    170****4714用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    177****0801用户2分钟前提交了咨询
    137****1668用户4分钟前提交了咨询
    174****4068用户1分钟前提交了咨询
    138****8453用户3分钟前提交了咨询
    130****0427用户4分钟前提交了咨询
    144****6612用户4分钟前提交了咨询
    156****4272用户1分钟前提交了咨询
    175****1600用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    171****4183用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    165****6234用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    174****5672用户1分钟前提交了咨询
    136****8844用户1分钟前提交了咨询
    176****6033用户3分钟前提交了咨询
    170****0318用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    165****5348用户1分钟前提交了咨询
    173****1247用户2分钟前提交了咨询
    155****2877用户4分钟前提交了咨询
    146****0235用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    156****1071用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    162****3057用户1分钟前提交了咨询
    157****7447用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    152****5631用户2分钟前提交了咨询
    147****8404用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    146****3154用户4分钟前提交了咨询
    170****1821用户2分钟前提交了咨询
    130****0540用户2分钟前提交了咨询
    156****6471用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    164****8402用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    157****3270用户1分钟前提交了咨询
    170****8158用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****6384用户4分钟前已获取解答
南京180****9036用户3分钟前已获取解答
泰州178****1749用户3分钟前已获取解答
合同逾期违约金问谁支付?
针对合同逾期的行为,违约金具体应当由合同逾期的一方当事人向另一方当事人支付。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效。
10w+浏览
合同事务
手指缝了五针休息十八天,不给工资怎么办
[律师回复] 解析:
1.当您的手指遭受伤害时,首要之务便是尽快前往当地劳动行政部门提出工伤认定申请。
这是至关重要且不可或缺的步骤,因为它构成了解决所有后续问题的基础条件。
若未进行该项申请,所有的努力将可能化作徒劳无功。
倘若单位未能履行职责主动提出申请,则员工本人便须于受伤当日起算一年之内启动相关程序;
2.若经劳动行政部门确认,您的受伤情况属于因公负伤,那么在获得由劳动行政部门颁发的工伤认定决定书之后,医疗费用应由用人单位全权承担。
同时,在停工留薪期内(即工伤治疗及康复期间),您的工资仍需按照原先的标准予以发放;
3.待您的伤势基本稳定之后,您有权申请进行劳动能力鉴定,以确定工伤等级。
随后,您可依据伤残等级向用人单位寻求相应的伤残赔偿;
4.根据您所描述的伤情状况,结合《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》,初步判断您的伤残等级约在五级左右。
然而,最终的确切结果还需要等待劳动能力鉴定委员会专家组的鉴定结论才能揭晓。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
违法审判的七种情形法律如何界定
[律师回复] 解析:
在审理案件过程中出现贪污腐败、滥用职权、偏袒当事人或犯下枉法官吏的罪行的;
(2)违反相关法律法规擅自审理案件或捏造虚假案件事实的;
(3)蓄意修改、隐藏、伪造、篡改以及故意损毁证据资料的,或者由于重大失误而丢失、损毁证据资料并且导致了极其严重的后果的;
(4)在向合议庭、审判委员会报告案情时有意隐瞒主要证据、关键细节信息以及故意提供虚假的信息材料的,或者由于重大失误而遗漏重要证据、关键细节信息从而导致判决错误并产生了极其严重的后果的;
(5)在制作诉讼文书时,故意违背合议庭的评议结果、审判委员会的决定,或者由于重大失误导致裁判文书的主文部分出现错误并产生了极其严重的后果的;
(6)违反法律规定,对于不符合减刑、假释条件的罪犯进行裁决给予减刑、假释的,或者由于重大失误对不符合减刑、假释条件的罪犯进行裁决给予减刑、假释并产生了极其严重的后果的;
(7)其他故意违背法定程序、证据规则以及法律明确规定的违法审判行为的,或者由于重大失误导致裁判结果错误并产生了极其严重的后果的。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合同违约金如何支付 怎么支付合同违约金
当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
10w+浏览
合同事务
按每日的万分之一支付滞纳金合理吗
[律师回复] 解析:
依照现行法规,滞纳金每日累计不得超出银行同期贷款利息的四倍为合法范畴。
特别针对以罚金性质呈现的滞纳金,若该利息及滞纳金额总和未超越银行同期贷款利息四倍之限,则依法获得保护。
然而,若超过上述限制,则超过部分将无法受到法律保护。
滞纳金,即对未能按时缴纳应纳税款的纳税人,依据滞纳天数额外收取一定比例的滞纳税款款项,这是税务部门对逾期缴纳税款的纳税人实施经济制裁的一项重要措施。
其主要特点包括:
1.适用于负有金钱给付义务的情况;
2.义务人超过规定期限仍未履行义务;
3.可以多次执行,具体表现形式为按日加收。
例如,根据相关规定,税务机关对未能在规定期限内缴纳税款的单位和个人,将其所欠税款按照特定标准按日加征一定比例的罚金。
尽管滞纳金主要应用于税收领域,但并不仅限于此。
在其他管理领域中,只要存在金钱给付义务,且当相对人未能履行义务时,均有可能采取滞纳金措施,如环境保护中的排污费用等。
滞纳金措施不仅能够防止由于义务人未能履行义务而导致国家利益受损,还能避免直接施加于相对人使其权益受损,同时也有助于促进其尽快履行义务,因此被视为行政管理的有效手段。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十五条
行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
第四十六条
行政机关依照本法第四十五条规定实施加处罚款或者滞纳金超过三十日,经催告当事人仍不履行的,具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。
行政机关实施强制执行前,需要采取查封、扣押、冻结措施的,依照本法第三章规定办理。
没有行政强制执行权的行政机关应当申请人民法院强制执行。但是,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,经催告仍不履行的,在实施行政管理过程中已经采取查封、扣押措施的行政机关,可以将查封、扣押的财物依法拍卖抵缴罚款。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
施工合同逾期付款违约金吗?
施工合同逾期付款可能需要支付违约金、也有可能并不需要支付,具体是否需要支付,可以由合同双方协商确定。首先可以确定的是逾期付款已经属于违约,守约的一方若是想要获得对方支付的违约金,可以直接提出违约金的支付请求。
10w+浏览
建设工程纠纷
信用卡逾期还款补救怎么协商还款
[律师回复] 解析:
若无能力支付信用卡拖欠款项且已逾期,建议您主动与发卡行进行商讨并寻找妥善的解决方案。
在此过程中,应向银行详细解释您未能按时还款的具体原因,同时提出分期付款或延长还款期限等诉求。
通常情况下,银行将为客户提供包括3个月、6个月、9个月、12个月、18个月以及24个月在内的多种分期选项供其选择。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:欠款余额、结构、币种;还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;还款期间是否计收年费、利息和其他费用;持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;双方的权利义务和违约责任;与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同违约支付违约金期限逾期如何处理?
合同违约支付违约金期限逾期的处理方式是:可以向人民法院起诉。逾期付款利息法律规定是出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
10w+浏览
合同事务
苏州最低五险一金基数有标准吗
[律师回复] 解析:
五险一金的最低缴费标准因地而异,具体取决于当地住房公积金管理中心或社保经办机构所依据的当地平均工资水平。
社会保险缴费基数与所在地的平均工资数据紧密相连,是基于参保人员上一年度1月至12月期间的全部工资性收入所得的月平均总额来确定的;
而住房公积金的缴费基数也同样以所在地区的月平均工资为准。
关于五险一金的缴费比例,具体如下:
养老保险方面,单位承担20%,个人承担8%;
医疗保险方面,单位承担10%,个人承担2%;
工伤保险方面,单位承担0.2%-1.9%,个人无需缴纳;
生育保险方面,单位承担1%,个人无需缴纳;
失业保险方面,单位承担1%,个人承担0.5%;
至于住房公积金,单位和个人的缴费比例保持一致,可在5%至12%之间进行选择。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6903位律师在线
立即咨询
特种作业证公司压着不给是否违法
[律师回复] 解析:
员工在离职时有权将其持有的特种作业证带走,这完全符合法律法规和企业规章制度的要求。
首先,特种作业证是被授予给各个适用员工的,自然具有其个人属性。
其次,这份证书还具备一定的工作履历参考价值,可以成为专业技能认证的一部分。
然而,如果有公司试图扣留员工的特种作业证,那么这种行为无疑是违法的,员工可以向当地劳动监察部门进行投诉。
特种作业证是由国家安全生产监督管理总局针对特定行业实施准入备案制度而颁发的一种证书,它能够证明持有者已经接受了专业的安全技术、法律法规以及职业道德方面的系统培训,并且已经在地方安监局完成了相应的注册登记手续。
特种作业人员涵盖了众多领域,如电工作业人员、金属焊接切割作业人员、起重机械作业人员、场内专用机动车辆驾驶人员、登高架设作业人员、锅炉作业人员、压力容器操作人员、制冷作业人员、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、起重信号工等等,同时也包括了由省级、自治区级或者直辖市级安全生产综合管理部门或者国务院行业主管部门提出,并经过国家经济贸易委员会批准的其他作业类型。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第九条
用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
延期交房是按天赔付还是按月赔付
[律师回复] 解析:
当涉及到开发项目未能如期完成竣工并交付给业主的问题时,如果我们是与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》,那么根据合同条款中的约定,一旦开发商无法按时履行这一义务,我们作为购房者就有权要求其按照约定支付相应的违约金。
换句话说,如果已经明确在合同中规定了延期交房的违约金额,那么我们可以依据合同规定的具体金额向开发商索要违约金。
然而,对于那些在签署合同时未对延期交房可能带来的经济损失作出约请的购房者来说,他们需要了解到此时如果合同中没有约定违约金的具体数额或损失赔偿额的计算方法,这并不意味着我们无法获得任何赔偿。
事实上,根据相关法律法规的规定,如果开发商未能如期交付使用房屋,我们可以参考以下标准来确定违约金的数额或损失赔偿额:
首先,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准;
其次,如果上述标准无法适用,我们还可以考虑寻求有资质的房地产评估机构进行评估,以获取更准确的赔偿金额。
此外,如果我们选择退房,也可以按照已支付的房款总额乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数来计算应得的赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
问题紧急?在线问律师 >
7729 位律师在线,高效解决问题
合同违约支付违约金期限逾期如何处理?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和合同违约支付违约金期限逾期如何处理,逾期付款违约金最高可以约定多少?相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
婚后一方用婚前财产作为首付款怎么处理
[律师回复] 解析:
关于共同偿债部分,理应归属为夫妻共有的财产权益,夫妻双方对此均享有平等的分割请求权。
若房产证书上仅登记有一方的姓名,那该房屋仅象征着其支付了全部首付款,而首付这部分理应按照个人财产的性质来处理;
其次,房屋共同偿债部分及房屋增值所产生的价值部分,皆属于夫妻共有的财产权益,
因此,若双方在婚姻期间共同偿还房贷,那么在离婚之时,双方均有权对房产进行分割;
再者,若双方无法就此达成共识,法院将判决房产归属于房屋登记方,而未获得房产的一方,需依据共同偿债金额及房屋增值部分给予相应的补偿;
最后,若房产证书上同时登记有双方的姓名,那么该房屋便可视为夫妻共有的财产,在离婚之际,双方均有权对房产进行分割。
因此,在婚后,若一方以其婚前个人财产进行贷款购买房屋,首付部分仍属个人财产,但共同偿债部分,则应视为夫妻共有财产,双方对此均享有平等的分割请求权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应