朋友前不久刚刚看中了一套在他公司附近的房子，与卖主也商量好了价钱，签订了相关的合同了，现在对方不想要卖了，朋友要求支付违约金，所以请问一下有关于购房合同违约金过低如何协商的呢？

据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。