你好，请问交了首付后退房是按首付还是按全款算违约金

[律师回复] 解析：
该行为无疑为违法之举，倘若涉事者所造成的损害程度未达轻微伤级别，或许仅需接受治安方面的惩处，例如短期拘留及相应的经济补偿，用以支付受害方的医疗开支等。
然而，若侵害行为导致他人受伤程度达到轻伤或以上，便构成了故意伤害罪，这将触犯我国刑法。
在这种情况下，我们应尽快与受害人达成和解协议，因为一旦警方介入调查，即便双方已私下达成和解，仍有可能面临刑事追责。
最后，若您因涉嫌故意伤害罪而受到指控，只要能够积极赔偿受害人的医疗费用，并展现出良好的认罪悔过态度，同时获得受害人的谅解，且系初犯，那么通常会被判处缓刑。
但若受害人的伤情严重至重伤，则需依据具体的伤残鉴定结果来确定量刑幅度，刑期可能介于三年至十年之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，当劳动合同期限届满时，若公司未提出续约亦未明确解聘，而员工仍在继续提供服务，那么，我们应该理解并尊重这种情况的发生。
然而，如果公司决定不再与员工签订新的劳动合同且也不发出解聘通知书，那么，根据相关法律法规，用人单位有义务对该员工进行经济赔偿。
这个赔偿的计算依据是从员工开始为公司工作的那一天算起，每满一年就需要支付相当于一个月工资的金额作为补偿。
如果员工在公司工作了超过半年但不足一年，那么，我们可以视为其已经工作了一年，因此，同样需要按照一年的时间来计算经济补偿。
但是，如果员工在公司工作的时间还不到半年，那么，我们只能按照半个月的工资来计算经济补偿。
其次，关于企业单方面解除劳动合同的程序，具体步骤如下：
第一步，企业必须以书面形式通知员工解除劳动合同；
第二步，企业需要将解除劳动合同的原因告知工会组织；
第三步，企业需要向员工开具解除劳动合同的证明文件；
第四步，企业需要协助员工办理档案以及社会保险关系的转移手续；
最后一步，企业需要安排员工完成工作交接，同时，向员工支付相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
“要约”及“承诺”这两个词汇的具体含义如下所述：
首先，“要约”的含义在于，其蕴含了一种期望与他方订立合同的深切意愿；
其次，“承诺”即是受要约人针对收到的要约表达出同意的明确意向。
在整个过程中，提出要约的行为主体被称为“要约人”，而承担承诺义务的行动主体则被定义为“受要约人”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第四百七十九条
承诺是受要约人同意要约的意思表示。

[律师回复] 解析：
这一行为显然违反法律规定。
当您已经实施了这个出借行为，并将自己名下的银行卡提供给他人时，如果您的朋友利用这张卡从事任何形式的欺诈活动，即使您在事前并不知情，也无法摆脱对此事件所引发的法律后果的追究和承担。
然而，如果您事先了解到他会将此卡用于欺诈活动，却仍然选择将其出借给他，那么此时的您无疑就成为了整个欺诈活动的同谋者。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，医师若拒绝为病患提供诊疗服务则构成违法行为。
根据相关法律法规，若病患有紧迫的医疗需求，作为医师有责任迅速、有效地对其展开诊断和治疗，严禁拒绝执行急救处置操作。
对于病情严重的病患，医疗机构应立即着手实施抢救工作；
同时，对于因设备或技术限制而导致无法做出准确诊断和治疗的病患，医疗机构也必须及时将其转往具备相应能力的医院接受进一步治疗。
法律依据：
《医疗机构管理条例》第三十条
医疗机构对危重病人应当立即抢救。
对限于设备或者技术条件不能诊治的病人，应当及时转诊。
《中华人民共和国医师法》第二十七条
对需要紧急救治的患者，医师应当采取紧急措施进行诊治，不得拒绝急救处置。
因抢救生命垂危的患者等紧急情况，不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。
国家鼓励医师积极参与公共交通工具等公共场所急救服务；
医师因自愿实施急救造成受助人损害的，不承担民事责任。

[律师回复] 解析：
赌博场所在我国属于非法行为，因此其内出售物品也存在法律风险。
通常情况下，凡是在赌博现场进行销售活动的商家，当赌场面临法律纠纷时，他们都有可能受到不同程度的牵连。
至于是否会被政府部门没收财产，这取决于所售商品的性质。
若涉及到违法行为，或是为赌博提供便利条件的商品，则有可能遭到没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若有人因涉嫌隐瞒犯罪所得而遭刑事拘留，主动投案自首的话，依法是会被判处刑罚的，同时也有机会获得减轻处罚的待遇。
那些犯下隐瞒犯罪所得罪行的行为人，将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且需要支付相应的罚金。
若情节严重者，则可能要承担三年以上七年以下有期徒刑，以及相应的罚金。
然而，如果犯罪分子能够及时自首，那么司法机关将酌情给予从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。

[律师回复] 解析：
1、在缔结婚姻关系之前，若房产为配偶单方面购买并购入，在此阶段，在房产证书上添加对方姓名者，须遵循房地产交易之规定，即通过二手房转售或赠予方式实现。
此时，需缴纳契税等相应数额较大的税收款项。
此种添加姓名的举动被视为赠予行为，在夫妻关系解除之时，双方可各分得50%的权益份额。
2、在婚后为房产证书添加配偶姓名时，通常无需支付任何额外费用，仅需支付少量的工本费（具体金额视当地政策而定）。
在婚后为房产证书添加配偶姓名的过程中，无需缴纳契税等相关税收款项，因此相较于婚前添加姓名而言，具有更大的经济优势。
婚后添加姓名属于婚姻关系存续期间的财产约定行为，该房屋将被认定为共同财产。
在夫妻关系破裂之后，应根据房屋所有权归属的约定比例进行分配，如未有明确约定，法院通常会依据出资贡献度、结婚年限、是否育有子女以及是否存在过错等因素，综合判定分割比例。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国道路交通安全法》的严谨规定，未按照导向车道行使将被处以200元罚款并扣2分的严厉处罚。
当机动车辆穿越由交通信号灯控制的繁忙十字路口时，若该路口设有明显导向车道划分，驾驶者应遵循其指示方向正确驶入相应车道。
例如，若驾车者为直行车辆，却误入左转或右转车道，那么电子眼将会立即对这一违法行为进行精准抓拍。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，雇主未履行为员工按时交纳社会保险的义务属于非法行为。
在此情况下，受雇者可依法向当地的社会保险费征收管理机构进行申诉，要求该行政主管部门出具强制执行令，敦促其在指定时限内及时足额地补交或续缴所拖欠的社保费用，同时，从欠缴之日起，按照每日千分之五的比例对其征收滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第八十四条
用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，卖淫活动被视为违法行为。
对于在公共场所公开举行性交易、嫖娼等非法行为者，将被处以最多十天至十五天拘留，还可并处五千元人民币以下的罚款惩罚；
若情节轻微，则可能只受到五天以下的拘留或五百元以下罚款的处罚。
同时，任何引诱、容留和介绍他人进行卖淫活动的人都将面临最高十天至十五天的拘留惩罚，同样也需承担五千元人民币以下的罚款责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条?
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，商铺如擅自在住宅区内部开设消防通道，将会被消防部门勒令立即纠正此类行为。
若商铺对消防安全问题持敷衍态度，拒绝配合实施相应的改进措施，那么将面临来自消防部门的严厉处罚——通常会被处以金额为五千元至五万元人民币不等的罚款；
如果经过反复劝告和督促仍未见有任何改善的迹象，消防部门有权采取强制执行措施，由此产生的各项费用均应由违法违规的商铺自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第六十条
单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在结婚前由单方面付款购买并负担贷款还款的房产，其所有权并不一定归属夫妻双方，具体情况需要考虑房产证书上是否有配偶一方的姓名。
如果房产证上仅登记了夫妻其中一人的名字，那么该房产应被视为持有人个人所有的资产，除非另一方能提供充分的证据证明他们也参与了支付首付款，这时才可将该房产视为夫妻共同拥有的财产。
反之，若房产证上同时刻录了夫妻双方的姓名，那这个房产就会被默认为是发起方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，违约金的数额设定是有上限的，一般情况下不允许超出法定上限五千元人民币。
然而，在涉及劳动者负有保密义务的情况下，根据我国劳动法律法规的具体规定，雇主或用人单位有权在劳动合同、保密协议等文件中，与劳动者协商并达成一致，设立竞业禁止条款，同时需明确约定在解除或终止劳动合同时，在竞业禁止期限内，按照月度为单位向劳动者支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于合同标的物的交付时间，应依据双方在合同中明确规定的具体时间为准。
若约定的交付时间与实际交付日期有所出入，则以实际交付之日作为确认标准；
同时，如标的物为实物商品，且采取了快递物流送达的形式，那么该商品在投入使用阶段的签收日期即作为认定的交付日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十二条
通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。
电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；
前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。
电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的，合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。
电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
根据现行《中华人民共和国刑法》，对于涉及开设赌场罪的量刑，其主要内容如下：
首先，若被告人被判定构成此项罪名，将面临一般性的惩处，包括判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金责任。
其次，若被告的犯罪情节已经严重到必须予以严肃处理的地步，那么他将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.当驾乘人员违反交通法规，且行车过程被现场执勤的交通警察发现时，交通警察将依法开具违例通知书。
对于这类罚单，当事人须在收到通知书之日起15个工作日内前往指定银行缴纳相应款项，逾期未缴则每日需支付罚金千分之三作为迟延履行之滞纳金，然而滞纳金额不得超过罚金额度。
2.当交通事故发生后，根据现场状况以及相关证据，交通警察将判断各方应承担的责任。
对于判定负有违规行为的一方，将依法开具罚单。
同样地，这张罚单需要在收到通知之日起15个工作日内缴纳罚款。
3.如果机动车在行驶过程中违反了特定规定，如超速驾驶、闯红灯、违反禁止标线、占用非机动车道或逆向行驶等，这些违法行为可能会被道路监控设备记录，或者通过网络查询或前往交警部门查询得知。
在此种情况下，当事人无需立即处理，可选择在任何方便的时间进行处理，但仍需在机动车年度审查之前完成所有罚款缴纳，否则将无法通过年度审查。
4.若机动车在停车过程中违反了停车规定，如停放在禁停区域，交通警察有权开具罚单。
在此情况下，当事人亦可选择暂缓处理，直至车辆进行年度检查时再一并处理。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；
（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；
（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；
（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
行政机关批准延期、分期缴纳罚款的，申请人民法院强制执行的期限，自暂缓或者分期缴纳罚款期限结束之日起计算。

[律师回复] 解析：
就自首情节而言，需要对自首者的动机因素、自首行为发生的时间节点、实施方式方法、所涉罪责轻重、是否能如实供述全部罪行及其悔罪表现等等各方面因素进行全面综合地考虑和评估。
在这些因素中，倘若自首者具有诚恳的悔过态度并且积极主动地投案自首，根据其实际情况，我们可以在基准刑罚标准上适当减轻至少40%的刑罚量度；
而如果犯罪性质轻微，则甚至可以将基准刑罚标准降低至40%以上，并且根据具体情形依法予以免除刑事处罚。
然而，若有人恶意利用自首行为来逃避法律制裁，那么这种情况是不能被视为从宽处理的理由的。
法律依据：
《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》第三条第四项
对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40％以下；犯罪较轻的，可以减少基准刑的40％以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。
《刑法》第六十七条第一款
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
商品房在按揭期间无法自由交易。
这种情况下的房产是指仍处于抵押状态中的房产，房管部门进行产权变更时，要求房产必须无任何形式的抵押。
如欲进行买卖，须先清偿银行所贷之款，解除房屋抵押手续后方能依法完成房产转让过程。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
车辆定损与理赔程序如下所示：
首先，我们要对相关的证件进行严格的检验和核实，包括车主的驾驶证、车辆行驶证以及被保险人的身份证件，同时还要展示完整的保险合同；
其次，对受损车辆进行详细的检查和评估，初步确定损伤位置和损坏程度，并记录在案，填写相关的案件审批表格，同时将所有证件进行复印备份；
第三步是进行拍照取证，以便后续的定损工作，并根据实际情况制定相应的处理方案；
最后，按照案件审批表格中的要求，及时向保险公司进行报案。
待维修完成后，请携带齐全的证件以及修车发票前往修理厂提车，并委托修理厂代为办理索赔事宜。
法律依据：
《保险法》第二十三条
对没有争议的理赔，保险公司需要在10天内支付，对于疑难案件可由双方协商时间，若没有，则60天内需对有没有争议的部分先于赔付。
保险事故发生后，投保人、被保险人或受益人提出索赔时，保险公司如果认为需补交有关证明和资料，应当及时一次性通知对方；材料齐全后，保险公司应当及时做出核定，情形复杂的，应当在30天内做出核定，并将核定结果书面通知对方。