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在原宅基地恢复耕种,并且新建住宅占用耕地少于原宅基地的。还交税吗

10w+浏览 匿名 2019-07-04 四川德阳
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宅基地属性可以是耕地吗?
宅基地属性不可以是耕地,主要还是因为宅基地的用途是用于住宅。而且根据我们国家相关法律当中明确的规定,农村土地宅基地的使用权应当是归属于村民个人所有,但是所有权是归村集体或者是国家所拥有的。
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农村耕地如何申请宅基地?
若是想要在农村耕地上申请修建宅基地,首先需要向农村集体经济组织提出申请,宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过,并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。
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宅基地改为耕地有补偿吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宅基地改为耕地有补偿吗,宅基地纠纷确权可以通过什么方式问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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农村宅基地复耕补偿标准
1、对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策,按照附表对应标准给予一次性补偿;2、宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准,按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地,下同)给予一次性补偿。
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老宅基地拆了重新建房需要什么手续
[律师回复] 解析:
在农村地区,若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作,首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程:
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下:
(1)在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定;
(2)收到鉴定报告后,持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请;
(3)待新房竣工之后,请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件,前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续;
(4)此外,夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证,则需先行向规划部门申请补发许可证,然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件,主要包括以下几个方面:
申请人必须为本村村民,且根据“一宅一户”的政策要求,仅能拥有一处住宅;
其户籍所在的村庄应属于中心村(屯)范围之内,并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而,对于农村村民而言,如存在以下任一种情况,将无法获得宅基地的审批:
(1)年龄未满十八周岁者;
(2)原有的宅基地面积已经达到了规定的标准,或者已经满足了分户的需求;
(3)出售或租赁村内住房的行为。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
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耕地和宅基地征收哪个补偿多
耕地和宅基地征收相比,宅基地征收补偿多,宅基地是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿,耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,若是依旧不知道耕地和宅基地征收哪个补偿多可以选择继续阅读此文。
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什么是公司财物侵占罪
[律师回复] 解析:
根据中国现行《中华人民共和国刑法》中的具体条文,所谓“侵占公司财产罪”,指的是在公司、企业或者其他单位中,那些身居要职的在职员工,通过利用职务上所赋予的特权和便利,公然将本应属于单位所有的财务据为己有,而且这种非法占有行为的涉案金额已经达到了一定程度。
这种犯罪行为又被称为“职务侵占罪”。
对于构成此类犯罪的人员,将会受到法律的严厉制裁,包括但不限于五年以下的有期徒刑或拘役;
如果涉案金额特别巨大,那么其刑期将会上升至五年以上,并且还可能面临着被没收个人全部或部分财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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吉林省关于职务侵占罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,职务侵占罪的立案标准主要可以归纳为以下几点:
首先,涉嫌职务侵占的金额必须在人民币3万元以上,这属于数额较大的范畴,应当依法予以立案追究刑事责任,并处以五年以下有期徒刑或拘役。
其次,根据相关法律规定,职务侵占罪中“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,将依照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准规定的两倍和五倍进行执行。
关于职务侵占的具体表现形式,主要包括以下几个方面:
第一,行为人利用自己在职务上所拥有的便利条件,以及职权范围内的便利条件进行侵占活动;
第二,无论行为人是先持有后转为己有,还是先未持有而后采用侵吞、盗窃、诈骗等手段转为己有,只要其主观上具有非法占有他人财产的目的,并且通过职务便利实施了这种非法占有的行为,且达到了数额较大的标准,那么就可能构成职务侵占罪;
第三,如果行为人的侵占行为达到了数额较大的程度,则数额巨大的情况下,侵占金额需达到人民币10万元以上。
职务侵占罪的设立旨在对劳动者的行为进行有效约束,保护公司的合法权益。
在实际操作过程中,我们需要收集哪些证据来证明职务侵占罪的成立?首先,我们需要调取被害人单位的企业注册登记资料和劳动合同,这些文件能够证明犯罪嫌疑人的职务和身份信息;
其次,犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解也是非常重要的证据;
此外,勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录也能提供有力的支持。
总的来说,职务侵占罪的立案标准为涉案金额在人民币3万元以上的属于数额较大等情况,应当依法予以立案追究刑事责任。
同时,在收集职务侵占罪立案证据时,还需要包括能够证明犯罪嫌疑人职务、身份的相关证据材料等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院
公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉
2024年高速占地补偿规定是什么
[律师回复] 解析:
关于高速公路占地所涉及到的补偿标准问题,其核心内容包括以下几个方面:
首先是土地补偿费用,对于征收山区土地的情况,其土地补偿费用应参照该地段在征收前三年内的平均年产值,并按照六至十倍的比例进行计算;
其次是安置补助费用,同样针对山区土地征收的情况,其安置补助费用应依据实际需要安置的农业人口数量来进行计算;
最后是地上附着物及青苗的补偿费用等。
具体的金额标准则需根据各个地区的经济发展状况以及相关政策法规来确定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
医患矛盾的原因是什么
[律师回复] 解析:
医疗纠纷的成因囊括如下因素:
1、医护人员的责任心不足,例如在面对众多病患以及繁重的工作压力下,无法保持高度敬业的工作状态;
2、在实际执行过程中,对于医院规章制度的遵守程度不够严格,未能依照相关的诊疗规范与常规进行操作;
3、医患之间的有效沟通存在缺失,医生有责任向患者详细阐述病情状况、治疗方案、所需支付的治疗费用等关键信息;
4、患者对于治疗效果的期待值过高,医患双方对于疾病治疗效果的预期存在较大差距,当治疗效果未能达到患者的心理预期时,患者可能会将不满情绪发泄到医生身上;
5、对于收费标准的理解存在偏差,从而引发争议;
6、由于长时间等待就诊而导致的身体疲劳;
7、受经济利益驱动而产生的医疗投诉行为;
8、服务态度不佳或者回答问题过于生硬粗鲁,进而引发医患纠纷;
9、对于事故处理的时效性不足,进一步加剧了纠纷的扩大化趋势;
在纠纷发生之后,医疗机构过度规避矛盾,或者担心患者无休止的纠缠,最终导致事态愈演愈烈;
10、患者或其家属缺乏对医生的尊重,甚至采取挑衅威胁的方式,从而引发纠纷。
法律依据:
《医疗纠纷预防和处理条例》第二条
本条例所称医疗纠纷,是指医患双方因诊疗活动引发的争议。
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