律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
-
咨询我法律咨询顾问2 2020-12-05 10:19:37 -
咨询我法律咨询顾问2 2020-09-28 00:42:04
-
咨询我法律咨询顾问2 2019-07-06
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
买86平的二手房属于第三套房，应交多少契税。有没有什么优惠政策?
一键咨询
为您推荐
首套房契税优惠政策有哪些？
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
10w+浏览
以灵活就业人员身份缴纳社保什么优劣势
[律师回复] 解析：
灵活就业缴纳社会保障所带来的诸多益处包括：
首先，受益范围更为广泛且稳定性较高，无需担忧基金投资过程中可能面临的各类风险；
只要你保持着生命力的延续，便可持续领取直至终老；
若你的寿命为五十年，那么便能领满五十年，反之亦然。
其次，随着时间的推移，社会保障制度会定期进行调整改革，自上一次修改以来已有十七年之久，尽管每次调整的幅度并不算大，但每年都有增长的可能性，这无疑增加了投资回报的可能性，而非如银行存款利率那样呈现下滑趋势。
然而，需要注意的是，灵活就业者与企业在职员工之间存在显著差异，即无法享受到工伤保险、失业保险以及生育保险等福利待遇。
值得一提的是，自明年起，生育保险将被纳入职工医疗保险范畴之内，因此，生育保险的部分权益仍可享有，但个人购买此项保险仅能获得生育医疗费用的报销，而无法享受生育津贴的补贴。
至于工伤保险和失业保险，则依然无法获取，这也是与企业在职员工之间的主要区别所在。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法全文》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
灵活就业缴纳社会保障所带来的诸多益处包括：
首先，受益范围更为广泛且稳定性较高，无需担忧基金投资过程中可能面临的各类风险；
只要你保持着生命力的延续，便可持续领取直至终老；
若你的寿命为五十年，那么便能领满五十年，反之亦然。
其次，随着时间的推移，社会保障制度会定期进行调整改革，自上一次修改以来已有十七年之久，尽管每次调整的幅度并不算大，但每年都有增长的可能性，这无疑增加了投资回报的可能性，而非如银行存款利率那样呈现下滑趋势。
然而，需要注意的是，灵活就业者与企业在职员工之间存在显著差异，即无法享受到工伤保险、失业保险以及生育保险等福利待遇。
值得一提的是，自明年起，生育保险将被纳入职工医疗保险范畴之内，因此，生育保险的部分权益仍可享有，但个人购买此项保险仅能获得生育医疗费用的报销，而无法享受生育津贴的补贴。
至于工伤保险和失业保险，则依然无法获取，这也是与企业在职员工之间的主要区别所在。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法全文》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
杭州契税优惠政策是什么？
①对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
最新成都市契税优惠政策
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
10w+浏览
律师您好！我母亲去世了，2021年12月18日去世，我家是公租房，承租人是我母亲，户口就有一个老二的，我妈住西方，老二住南方，一个房本，：，他没经过我们三个子女同意就偷偷上房管局过户，什么原始证件也没有，房管局管理员就给他办了，但是房契上?的合同需要其他子女无意义才能过户，可是管理员给他过，这是不是违约
[律师回复] 您好，变更承租人是需要通知到户口其他常住人的
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好，我父亲去世将近两年，生前是农民，没有存款，还有部分私人债务，农村有宅基地和一套自建房(二十年前修建）。我有哥哥姐姐，都在父亲去世前已婚，并且独立立户。父亲去世时我和父母在一个户口本，母亲也是农民，无固定收入来源，我目前还在上学，并且学费均为助学贷款。
[律师回复] 当事人你好，您想问什么呢？
3.5w浏览
白手套构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典的明确规定，协助他人进行洗钱活动将被视为触犯洗钱罪。
关于洗钱罪的量刑标准，则需要依据犯罪行为的具体情节加以评估。
通常情况下，此类罪犯应受五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时须按照洗钱数额的百分比缴纳相应的罚金。
若情节较为严重，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，并且仍需按比例缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
根据我国现行刑法典的明确规定，协助他人进行洗钱活动将被视为触犯洗钱罪。
关于洗钱罪的量刑标准，则需要依据犯罪行为的具体情节加以评估。
通常情况下，此类罪犯应受五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时须按照洗钱数额的百分比缴纳相应的罚金。
若情节较为严重，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，并且仍需按比例缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
芜湖契税优惠政策是什么
对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
10w+浏览
请问一下，外地户口迁移到惠州市惠城区陈江街道需要办理什么手续
[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前男方爸妈出的首付206万及中介费和税费24万，婚前购房一套的房屋费用总计680万，其中474万为男方贷款，然后结婚四年男女双方一起还的四年月供共计120万，其中贷款本金25万，贷款利息95万，房屋价值贬值为650万且出售并归还剩余贷款后仅剩200万，扣除掉需要归还男方的230万，还有负30万的债务，现在离婚应该如何分割财产？
[律师回复] 你好 需要共同承担贬值部分
3.4w浏览
我家在平房区买了一套132平的商品房，在装修过程中发现嗯，楼板嗯，松动没有水泥沙子石块往下掉，现在我不知道怎么处理
[律师回复] 您好，您可以联系卖方人处理。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7654 位律师在线，高效解决问题
套取优惠券多少诈骗罪吗？
套取优惠券的价值三千元至一万元以上，可能会被认定为犯了诈骗罪。具体套取优惠券多少诈骗罪吗，与优惠券套取行为具体发生在什么地方直接相关。这是由于不同的地方，对于诈骗罪的立案标准可能会存在差别。
10w+浏览
刑事辩护老师您好，我是2023年6月底离职的，2023年2月初卖了一套房子，提成佣金大概是2.3万左右的，当时因为身体的原因不得不离职的，现在已经过去一年了，我也多次联系之前的负责人，刚开始说年前发，后面再问就说可能年后了的，这已经过去一年多了，还是没有发的，我离职也马上一年了的
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
没有领结婚证 但是有一个儿子 现在孩子爸爸想买房子 首套房 我想问的是 房产证上可以写妈妈名字吗？或者只写儿子一个人的名字？ 房子是爸爸贷款买的
[律师回复] 可以的，就看男方是否愿意。。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题