我们这片都拆迁了，拆迁这个真的还没什么，关键是这个地方的房租我刚刚才交了一年的，现在房东人又不在国内，处理起来特别的麻烦。承租人能获得哪些拆迁补偿？

留存证据，这是最重要的。全程的录音、录像、拍照等留存证据的物件一定要有，这是后期争取权益的关键。

征地补偿、安置方案是由市、县国土资源局会同有关部门来拟定的。“有关部门”一般是指社会保障局、民政局等，因为，征地补偿安置方案涉及到失地农民的社会保障问题。

仅靠一张航拍图，不能认定老百姓的房屋属于违建。这样的行政行为显然缺乏法律依据。房屋拆迁首先还是以产权登记为准。被征收人就是房屋所有权人，房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。

房屋拆迁首先还是以产权登记为准。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人就是房屋所有权人，房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。

我们当地的房子要拆迁，拆迁方给的补偿价格是500元一平方米，这个补偿价格合理吗?补偿是否合理不是仅看补偿价格的高低就能确定的，不同的地理位置对补偿价格的影响很大，比如你现在是鹤岗市的市民，那拆迁每平米补偿给你500元，应该算是合理的，除此之外，房屋的用途，结构和使用期，房屋的翻新情况等等都是在确定补偿价格是需要考虑的因素。