我朋友以前的时候因为婚期将至了，他就自己买了一个房子，可是涉及到房子的网签和备案的问题，一般情况下对于开发商备案与网签备案的区别是啥啊，怎么规定的啊？

备案是根据我国建设部所颁发的lt;城市商品房预售管理办法gt;第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。