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小区外墙瓷砖脱落,车停放在车库门口砸到车了,归物业管么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-31 河北衡水
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律师解答 共1条
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    你好,《物权法》第70条限定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共有管理的权利。”按照这一限定,居民住宅小区的外墙壁不隶属专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙壁不拥有所有权。居民住宅小区的外墙壁隶属该栋楼全体业主所有。在房屋过了保修期以后,如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现,而又无住宅专项维修资本的,需要全体业主共有给钱维修。《侵权职责法》第87条限定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品导致他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人外,由可能加害的建筑物使用人予以赔偿。”  如果业主们都不愿承受维修义务,或因部分业主不认可拿钱而使得外墙维修提议不能通过,一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件,该栋楼全体业主要共有承受赔偿职责。
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    12 2019-07-31
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外墙瓷砖脱落业主有责任吗
要看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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外墙瓷砖脱落业主负责任么
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[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,行为人以不正当占有所为目的,于签署及履行合同流程过程中,诈取被害人财物,且金额达到一定标准的,将面临如下刑罚:
首先,若诈骗金额较小,则处以三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金的惩处方式;
其次,若诈骗金额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金的责任;
最后,若诈骗金额极为庞大,或存在其他严重情节,则将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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外墙瓷砖脱落业主有没有责任
要看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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哈尔滨砸墙刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
当我们对犯罪嫌疑人采取刑拘措施时,通常情况下不得超过七个自然日。
然而,如果涉及到流窜作案、屡次作案或成群结队作案等情节严重的犯罪嫌疑人,他们最长被拘留的期限则可达到三十七个自然日。按照相关法律法规,公安部门对那些经常流窜作案、屡次作案以及成群结队作案的重大嫌疑分子,在提请审查批准的时间方面,可以适当延长至三十个自然日。需要注意的是,拘留的对象主要是现行犯或是存在重大犯罪嫌疑的人员。现行犯是指正在实施犯罪行为的人,而重大嫌疑分子则是指有确凿证据表明其可能构成重大犯罪的人。
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法律依据:
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人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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