想和妻子以买一套二手房，也跟房主商量好了价钱，但是房子还没有过户，但是最近发现房主竟然一房多卖，所以就不买了，我想咨询一下相关的律师怎样预防一房多卖？一房多卖应该如何避免？

[律师回复] 解析：
对于贩卖儿童罪行的法律追究时效，最高可达二十年。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定，若贩卖儿童罪的法律惩罚上限为无期徒刑或死刑，那么对此类案件的法律追究时效将设为二十年。在法庭上，如果被判定有贩卖儿童行为的罪犯，将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事判决，同时还需缴纳相应罚金；若存在法定加重情节之一的，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并需缴纳罚金或没收个人财产；而对于情节特别严重者，则可能被判处死刑，并同时没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
我国《中华人民共和国刑法》中的“拐卖儿童”罪行被视作性质严重的刑事犯罪。
依据该法典第二百四十条明确指出，任何个人或组织对拐卖儿童实施相关活动的，将面临五年至十年的有期徒刑，同时还需承担相应罚金的惩罚；若情节特别恶劣者，则可能被判处死刑，并且其全部财产也会被依法没收。
然而，倘若行为人能够积极参与解救被拐卖儿童、有效阻止严重后果的发生等情况出现时，法院将会酌情考虑予以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在法律规定上，拐卖妇女罪并不包含或者吸收故意伤害罪的内容，二者分别独立存在。拐卖妇女罪是一种特殊的犯罪形态，其本质在于以出卖为目的，通过诱骗、绑架、收购、贩卖、接送以及中转等方式来控制和转移妇女的人身自由。而故意伤害他人身体的行为，则会受到相应的刑事处罚，具体而言，根据情节轻重，可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果犯罪行为导致受害人重伤，那么量刑将从三年以上十年以下有期徒刑提升至更重的程度；若致人死亡或使用极其残忍的手段致使受害人重伤并留下严重残疾，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
任何在拐卖妇女案件中，经由法院判定存在实施诸如诱骗、绑架、拘禁以及贩卖等违法行为的被告人均有可能面临拐卖妇女罪的指控与审判。此类案件通常属于具有组织性和规模性的犯罪活动范畴，其目的往往在于获取非法经济利益。而最终的判决结果将依据诸多具体案情因素进行综合考量，例如犯罪情节的严重程度、所造成的社会危害及被告人的悔过表现等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪能否得以豁免，这主要取决于具体的案件事实和现行法律法规的相关规定。在特定的情形下，例如犯罪嫌疑人有自首、立功表现、主动积极地补偿所造成的损害并且表现出深刻的悔过之意，那么根据法院的判断权衡后，他们将会被依法从宽、减轻或者免予刑事处罚。
然而，一般而言，由于危险驾驶罪（比如醉酒驾驶）涉及到公众的生命财产安全问题，因此在大多数情况下，此类犯罪并不能轻易地获得赦免或免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，对于那些涉及到拐卖妇女和儿童罪行的犯罪行为人，将面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。但是，若存在如下所述任何一种或多种情形，刑罚则会更为严重——这些犯罪者可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的责任：
首先，如果该犯罪者属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
其次，如果其参与了拐卖妇女、儿童人数超过三人的重大案件；
最后，如果他对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，“卖卡罪”常常被用来描述对非法买卖银行卡以及电话卡等相关行为的定罪量刑。与此同时，“帮信罪”则特指协助或支持信息网络犯罪活动的罪名。这两大罪行都是为了有效遏制电信网络诈骗等各种形式的经济犯罪，而设立的具有针对性的法律条文。从法律责任角度来说，帮信罪相较于卖卡罪可能会面临更为严重的刑罚，原因在于其涉及到的是为犯罪行为提供直接帮助的行为，可能涉及的资金规模较大，对社会造成的危害也更为深远和广泛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
若您不幸被不实之辞误指为贩卖儿童者，在此情形下，您应立刻着手运用以下程序以维护自身合法权益：
1.务必保持镇静心态，切勿对未经证实之事妄予认可。
2.及时寻求专业人士——律师给予协助和指导，以期获取全面而深入的法律援助。
3.积极搜集各类证据以证明自身清白无辜，例如证人证词、通讯记录等等。
4.向当地公安部门提交申诉，请求展开针对诽谤者的详尽调查工作。
5.在适当时候，向法庭提起诉讼，要求诽谤者承担因其恶意诋毁行为所导致的经济损失及精神损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十三条规定捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》中的明确规定，当面临国家利益、公共利益以及个人或他人的生命、财产等方面的不法侵害时，为保护上述权益不受进一步伤害，人们有权采取必要的制止措施，这种行为在法律上被称为“正当防卫”，且无需承担相应的刑事责任。
然而，如果正当防卫的程度超出了必要范围并给不法侵害者带来了重大损失，那么实施者就需要承担相应的刑事责任，但可以通过减轻或免除处罚来加以平衡。对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为，人们在采取防卫行动时，即使导致不法侵害者死亡，也不会被视为防卫过当，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童在法律范畴内属于拐卖儿童罪，其主要侵犯了他人的家庭结构以及儿童的合法权益。这种行为通过欺骗、利益诱惑或其它手段使得未满14周岁的未成年人远离原本的家庭环境或监护人员，构成了拐卖儿童罪。
对于拐卖妇女及儿童者，依据相关法律规定需承担刑事责任，具体量刑标准如下：判处五年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；若存在以下情况之一，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；情节特别恶劣者，甚至可能面临死刑，且财产也会被依法没收：
（一）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童人数达到三人以上的；
（三）对被拐卖的妇女实施强奸行为的；
（四）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或将被拐卖的妇女卖予他人，迫使其从事卖淫活动的；
（五）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉等方式绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
（七）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童贩卖至国外的。拐卖妇女、儿童是指以获取经济利益为目的，涉及到拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
销售假货行为有可能被视为涉嫌构成销售假冒注册商标的商品罪或生产、销售伪劣产品罪。关于是否能够提出取保候审申请，这需要综合考虑嫌疑犯的具体犯罪情节、其所造成的社会影响以及他是否存在逃避审判的可能性等多方面因素。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条规定，若嫌疑犯可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危险，那么就可以进行取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 起诉维权，要求赔偿医药费等吧

[律师回复] 你好，建议报警处理。

[律师回复] 你好，请问具体想要咨询什么呢，I8IO5524499，欢迎联系详细咨询。

[律师回复] 可描述一下具体的案件情节。

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 出售的应该是使用权，不是所有权，所有权归国家

[律师回复] 这种情况，有可能名为投资，实为借贷

[律师回复] 您好，您的法律问题进展到哪一步了呢

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等