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朋友准备买我的房子,现在我已经和朋友商量好了价格方面的事情了,他也把房款给我了,现在就是需要办理相关的手续,其中主要就是缴税问题,房屋买卖税抵扣怎么回事?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2019-09-16 山东济宁
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律师解答 共2条
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    可以,计算公式如下。 个税=(成交价-原价-税费-合理费用) ×20% 这里的合理费用一般是指房屋装修费用。有装修发票当然更好,但装修发票必须是真实、合法的。如果没有发票,税务机关可在此次住房成交价格的10%范围内核定住房装修费用。
    全文
    7 2019-09-16
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    房屋买卖可以抵扣契税,但是需要按照以下情况区分:
    1、和买的房子没有必然关系,只和卖掉的房子是不是属于售后公房,如果是,买的房子的契税就可以抵扣售后公房的部分;
    2、譬如售后公房卖掉50W,再买进一套100W的房子,就可以退50W比例的契税。
    3、只是真正能享受到这个退税政策的并不多,一是很多人不知道;二是必须买、卖在一年以内;三是售后公房的规定;四是需要很多材料,很多人未必拿的出,特别是当初使用权转产权时的合同。
    全文
    9 2019-09-16
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在房屋交易过程中的缴税问题,房屋买卖税抵扣是怎么回事
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房屋交易偷税漏税违法,且不管是房屋交易,还是在实施其他行为之后偷税漏税都是违法的,情节严重还会构成犯罪。公民只要发现他人存在逃税、漏税的行为,不管刑事罪名是否成立,都可以到相关部门举报。
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帮信罪容易判缓刑幺
[律师回复] 解析:
涉案者被判定缓期执行的概率较高。参与帮助信息网络诈骗活动的人获得缓刑机会的大小,主要取决于他们是否诚恳地承认犯罪事实,是否真心表达出悔过之意以及是否能够展现出立功赎罪的实际行动。如果犯罪嫌疑人为其在信息网络犯罪过程中所扮演的角色有清晰的认识,并且愿意承担相应的法律责任,同时也能展示出积极的悔过态度,那么他们获得缓刑的可能性就会大大增加。从某种意义上说,帮助信息网络诈骗活动的人确实有可能被判处缓刑,但这仍然需要考虑到具体案件的严重性。如果此类犯罪行为已经严重危及了他人的生命财产安全,甚至对国家安全造成了潜在威胁,那么缓刑的判决结果将由法院根据具体情况进行裁决。
在判断是否构成帮助信息网络诈骗活动罪时,我们需要关注以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,犯罪嫌疑人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则是指犯罪嫌疑人通过互联网接入、服务器托管等方式,为信息网络犯罪提供实质性的帮助,且情节较为严重。
若涉案者被判定构成帮助信息网络诈骗活动罪,通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。如果涉及到单位犯罪,则应对单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果涉案者同时还涉嫌其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪熄火停车扣几分
[律师回复] 解析:
倘若涉及到严重性恶劣的危险驾驶,那么将会判定为构成危险驾驶犯罪,然后确定罚金的具体数额需要参照具体案情来进行。
至于扣分问题,如若是涉及到重要的醉酒驾驶,那就需要立即吊销驾驶证;如果是其他类型的危险驾驶行为,驾照持有人将面临被扣除十二分的处罚,甚至有可能需要被吊销驾驶证。
然而,关于是否吊销驾照这一决策,则取决于公安机关交通管理部门从具体案例中作出正确判断和决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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