我和妻子一起去看一套学位房，跟开发商也商量好了，也去签完了合同和备案，但是不知道意外风险谁来承担，想问问相关的律师房屋买卖的风险承担，房屋买卖意外风险由谁来承担呢？

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人涉及触犯危险驾驶罪，并因此遭受刑事拘留之严厉惩处，按照现行法律的明文规定，最长拘留期限不得超过十四天。针对那些被警方拘留，并怀疑可能需要执行逮捕命令的人员，公安机构应在拘留实施后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
然而，在某些特定情形下，经过县级以上公安机关负责人的特别批准，提交审查批准的时间可适当延长，最多可延长至四天。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，同样需经过县级以上公安机关负责人的特别批准，提交审查批准的时间方可延长至三十天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪所需满足之必要条件如下：
首先，实施该罪行的主体应当为普通犯罪分子，即具备刑事责任能力并达到法定年龄之人；
其次，行为者需怀揣非法占有他人财产的邪恶意图；其三，侵犯的范畴为多然客体，这不仅仅涉及对公共或私人财产的所有权构成侵犯，更对他人的人身权利或其它相关权益构成严重威胁；
最后，从客观角度来看，行为人通常会采取恐吓、威胁、恫吓等手段，逼迫受害者交付财物。敲诈勒索罪，即是指以非法占有为目的，通过暴力、胁迫等方式敲诈勒索公私财产，且涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条?
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》规定，危险驾驶罪的刑事处罚包括拘役，其期限为一到六个月。拘役的刑罚自判决正式生效之日起计算，如果罪犯在判决前已经被拘留，则每拘留一天可折抵一日的刑期。对于被判有拘役刑罚的罪犯，公安机关应就近对其实行看管。在此期间，罪犯每月可获准回家探望一至两天；若参与劳务工作，则可适当给予薪酬奖励。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若当事方对判定结果表示反对或者有新的证据需要提出，则可以启动复核程序；即便在处罚决定已经由当事人确认签署后，如对于行政机关所做出的警告、罚款、行政拘留等行政处罚决定持有异议，仍有权在法律规定的期限内依法向相关部门提交行政复议申请。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一百零二条
被处罚人对治安管理处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的判定标准已经明确，即一般情况下会依法判处行为人短期拘留，同时并处一定数额的罚金。
值得强调的是，危险驾驶罪的定义具体涵盖了以下三种类型的违法犯罪行为：
首先，在道路上驾驶机动车时出现极度激情和竞赛状态的行为，并且其情节极其恶劣；
其次，故意饮酒过量后继续驾车的行为；
最后，从事校车业务或客运服务过程中，明知超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶，却仍然坚持这样做的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于售卖个人QQ账号是否构成“帮信罪”（即刑法规定的协助信息网络犯罪活动罪），这取决于特定情况下的事实和证据。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关条款，当个体行为人明知他人利用自己提供的帮助实施信息网络犯罪活动，并且情节严重时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。因此，若售卖QQ账号的行为涉及到信息网络犯罪活动，且情节严重，那么就有可能被认定为“帮信罪”。
另外，从已有的司法实践来看，售卖QQ账号的行为还可能触犯非法经营罪等其他罪名。因此，在日常生活中，我们每个人都应严格遵守国家法律法规，坚决杜绝任何形式的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于实施人口贩卖活动的罪犯，根据相关法律法规，应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚款；如存在下列情况中的任何一种，则会被判罚十年以上有期徒刑或无期徒刑，同样需要缴纳罚款或没收个人财产：情节特别严重者，将会面临死刑判决，同时还会被没收全部财产。这些具体规定如下所述：
（1）以组织形式参与人口贩卖犯罪团伙的首要分子；
（2）涉及拐卖妇女、儿童人数超过三人的案件；
（3）对被拐卖的妇女进行性侵犯的行为；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事色情行业或将被拐卖的妇女卖给他人，以达到强迫其从事色情行业的目的；
（5）以出卖为目的，采用暴力手段、威胁恐吓或药物麻醉等方式控制妇女、儿童的人身自由；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的等。

[律师回复] 解析：
容留卖淫罪的构成要素包括：
1、主体条件：犯罪嫌疑人需年满16周岁，并具有承担刑事责任的法定能力；
2、主观认知：此罪名在主观上要求必有故意为之的心智状态；
3、侵害客体：该罪行明确指向对社会治安管理秩序的侵害；
4、客观体现：从客观角度来看，本罪实际表现为容留他人进行卖淫活动的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，当事人需自行承担律师的代理服务费用。
然而，为确保律师办理业务过程中的合规性及统一性，委托事项应统一交由律所负责，律所应与委托人签署详细明确的书面委托协议。关于收费标准，律所及其律师应严格遵循国家规定的相关法律法规，并将所收取费用如实纳入财务账户进行规范管理。
同时，律所和律师也有义务依法履行其税赋责任。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪属于典型的行为犯类型。该种犯罪形式并不依赖于实际发生的具体危害性结果，只需在法定领域内从事相关危险驾驶行为便可触犯其法。换言之，行为犯作为刑法学上的一种特殊犯罪形态，强调只要行为者落实特定违法行为且符合刑法规定的犯罪构成要件，即可认定构成犯罪既遂，无需担忧犯罪结果是否发生。与此同时，危险犯则是指行为人所实施的行为，若能达到法定的危险程度，便可视为犯罪既遂。二者之间的显著差异在于：行为犯仅需实施特定行为便可构成犯罪，而危险犯的行为除了满足刑法规定外，还需达到法定的危险状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，以危险驾驶罪名义受到惩处的被告人可能遭受拘役与罚金等多种处罚。在实际案例中，被告人大多会面临拘役的刑罚，并且这个期限一般为1个月至6个月之间。如果被告人在驾驶过程中出现追逐竞驶，情节严重或醉酒驾驶机动车的行为，并且同时触犯了其他相关罪名，那么将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及危险驾驶行为的犯罪案件，司法部门是允许按照相关程序申请取保候审的。取保候审这一特殊法律制度在刑事诉讼过程中的适用范围相当广泛，涵盖了由公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关所负责审理的众多犯罪嫌疑人以及被告人案例，意在防止这些人员在未经逮捕或采取其他强制措施的情况下，通过逃避侦查、起诉和审判等方式来规避法律责任。为了确保这些人员能够遵守相关规定，司法机关会要求他们提供担保人或者缴纳相应的保证金，同时还需出具书面保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不会擅自离开指定地点。这种强制措施的实施，旨在避免对这些人员进行长时间的羁押，或者在必要时暂时解除对他们的羁押状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据中国相关法律法规，当车辆在道路上行驶时，存在以下五种情况中的任何一种，均将面临刑事指控和相应的罚金惩罚：
1.驾驶机动车进行竞争性赛跑，且情节极其恶劣者；
2.因酗酒而驾驶机动车的驾驶员；
3.从事校车服务或旅客运输行业，且严重超出乘客额定承载数量，或者严重超过规定速度驾驶的运营商；
4.违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，对公共安全造成威胁的运输人员；
5.机动车所有人，如果其本人或其雇佣的驾驶员存在上述第二款所述的行为，同时构成犯罪的，将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若买卖合同被判定为无效，且相关房屋已完成过户手续，那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面，有所明确规定：当合同被宣告无效时，行为人基于此合同所获取的任何财产，都必须予以返还；如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下，则需对其进行折价补偿。
同时，如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失，也应对其承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在有限责任公司中，公司结合所有资产对所负的责任负责，而股东则根据其出资额来负担相关义务。
请特别留意，此种责任是有限制的，仅涉及公司全部的资产。
有限责任公司以及股份有限公司皆属于企业法人范畴。
就有限责任公司而言，股东仅需依据其实际出资额度对公司负责，并以公司所有资产对公司的债务负担起相应责任。
然而，有限责任公司并不包含股份有限公司，亦不涵盖外商投资企业。
值得一提的是，有限责任公司股东对公司经营所产生的债务承担有限责任是存在着特定条件与前提的，即只有当公司的股东在依法设立公司时已将注册资本全数实缴到位，并且在此之后未曾有过任何形式的资金抽逃行为，他们才能真正地承担起有限责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，我们需明确指出，危险驾驶犯罪构不成。这是一类在道路上驾驶机动车辆的违法行为，主要包括以下几种情况：
1）追逐竞技驾驶，且情节极为恶劣者；
2）饮用烈性酒精后驾车；
3）从事校车业务或乘客运输工作，严重超出额定承载人数，或者超速严重违反规定；
4）违反化学危险物品安全管理条例进行运输，对公共安全产生潜在威胁的行为。对于此类犯罪行为，将被判处拘役，同时还会面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为了确保机动车驾驶员充分理解并遵守交通规则，他们需要在受到交通违法处罚后的十五天内前往机动车驾驶证核发地或者违法行为发生地的公安机关交通管理部门，参加为期七天的道路交通安全法律、法规以及相关知识的学习课程。对于那些在一个计分周期之内有过两次或更多次累计到达12分或者总计达到24分及以上的机动车驾驶员，他们必须在完成法规和相关知识的考试并且成绩合格之后的十天之内，接受道路驾驶技能的考核。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。
机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。
考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；
考试不合格的，继续参加学习和考试。
拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用等。

[律师回复] 解析：
事实上并非如此，只要满足如下所述的取保候审条件，便有资格提出取保候审的请求：
首先，案件的性质可能为处以管制，拘役或者能够独立适用附加刑的情况；
其次，若可能判处若干年有期徒刑以上的刑罚，那么采用取保候审的方式并不足以对当事人产生社会危害性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我们中国的有关法条规定，针对危险驾驶行为的裁决并非仅仅局限于罚款这一项处罚措施。危险驾驶罪通常会被判处拘留以及额外的罚款，而罚款的具体数额则需要考虑到案情的严重程度、被处罚者的经济状况等多个方面进行综合判断与确定。所谓“罚金”，实际上就是由法院下令要求犯罪分子向国家支付一定金额的金钱作为刑罚手段之一，它是财产刑的一个重要类别。在中华人民共和国的现行刑法制度中，罚金被视为一种附加刑，而非主刑。
然而，中国的刑法并未对罚金的具体数额做出明确规定，仅有一些原则性的指导意见。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国现行法律制度下，毒驾并不构成危险驾驶罪。危险驾驶罪仅限于以下四种情形：一是追逐竞驶且情节恶劣者；二是明知自己饮酒仍驾车上路的驾驶员；三是从事校车服务或旅客运输工作，严重超出额定乘客载客数，或者严重超过规定速度行驶的驾驶员；四是违反危险化学药品安全管理规定运输危险化学药品，可能危及公共安全的驾驶员。
然而，这并未涵盖吸食、注射毒品后驾驶车辆的情况。当前，我国的刑法中尚未将吸毒后驾驶纳入危险驾驶罪范畴。因此，单纯的毒驾行为只能被视为违法行为，而非刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。